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28 T1 à vendre dans la Drôme (26)

Appartement 2 pieces 30 m2
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente T1 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
60 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T1 Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 25 m²
Foncia
Foncia
Appartement 35 m2 à Romans sur Isère inversement locatif 106000 euros
106 000 € Particulier 3 029 €/m²
Vente T1 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T1 Dieulefit (26) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
110 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T1 Dieulefit (26) 2 pièces 51 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 80 m²
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente T1 Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
55 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T1 Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
62 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T1 Valence (26) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 49 m²
109 999 € Pro 2 245 €/m²
Vente T1 Valence (26) 1 pièces 49 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 29 m²
49 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente T1 Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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appartement
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente T1 Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 53 m²
SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER
SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER
Appartement plein centre Die
110 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T1 Die (26) 1 pièces 22 m²
leboncoin
leboncoin
F1 au calme
49 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente T1 Saint-Rambert-d'Albon (26) 2 pièces 23 m²
leboncoin
leboncoin
Idéal 1er achat ou investissement
70 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T1 Donzère (26) 1 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 à vendre au coeur du Centre Historique de Valence - Réf. 2351
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T1 Valence (26) 1 pièces 33 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
50 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T1 Montélimar (26) 2 pièces 26 m²
bsk
bsk
Lumière et vue dégagée sur l'Ardèche
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T1 Valence (26) 1 pièces 31 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre Ancone en rez de chaussée proche de Montelimar de 50 m2 habitable avec une cham
115 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T1 Ancône (26) 1 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 92 m²
117 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente T1 Margès (26) 1 pièces 92 m²
SeLoger
SeLoger
Bel appartement lumineux au centre de Mollans-Sur-Ouvèze
82 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente T1 Mollans-sur-Ouvèze (26) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Superbe T1 25 m2, meublé avec balcon et cave rénové, fibre, tout équipé
61 900 € Particulier 2 476 €/m²
Vente T1 Montélimar (26) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
69 550 € Pro 2 244 €/m²
Vente T1 Montélimar (26) 2 pièces 31 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 92 m²
117 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente T1 Margès (26) 1 pièces 92 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 80 m²
107 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T1 Margès (26) 1 pièces 80 m²
FNAIM
FNAIM
INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT T1 MEUBLÉ EN PLEIN CENT
67 500 € Pro 4 219 €/m²
Vente T1 Valence (26) 2 pièces 16 m²
bien'ici
bien'ici
97 500 € Pro 2 708 €/m²
Vente T1 Nyons (26) 1 pièces 36 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 33 m²
74 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente T1 Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 33 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Romans-sur-Isère
59 500 € Pro 2 204 €/m²
Vente T1 Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 27 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo

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Marché immobilier à Drôme : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
2 288 €/m² -0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 832 – 2 800 €/m² · 4 276 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 1 971 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 419 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 2 081 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 6 542
Nouvelles sur 30 j 1 956
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Drôme

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Drôme ?

La Drôme est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Son paysage est varié, allant des montagnes du Vercors au nord aux plaines et collines au sud. Le climat y est généralement méditerranéen, offrant des hivers doux et des étés chauds et secs. Ce cadre naturel attractif est idéal pour les amateurs de plein air et d'activités de nature. La Drôme est également réputée pour ses villages pittoresques et ses paysages vallonnés, ce qui en fait un lieu de vie agréable et paisible.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Drôme, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier dans la Drôme est relativement stable avec une demande soutenue, notamment dans les villes principales comme Valence et Montélimar. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne dans les zones rurales. Les villages de la Drôme Provençale offrent également des propriétés de charme, souvent recherchées pour des résidences secondaires. En général, le marché attire ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Quels sont les avantages de vivre dans la Drôme en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Drôme offre un excellent équilibre entre qualité de vie et dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme l'agroalimentaire, le textile et le tourisme. La qualité de vie est renforcée par un cadre naturel exceptionnel et une offre culturelle riche. En termes de transports, la Drôme est bien desservie par le TGV et les autoroutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles. Le tourisme est également un atout majeur grâce à ses paysages variés, ses festivals et ses sites historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Drôme ?

Valence, chef-lieu du département, est la ville principale de la Drôme et offre de nombreuses opportunités immobilières. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à mi-chemin entre Lyon et Marseille. Montélimar, connue pour son nougat et son charme provençal, est également très prisée. Romans-sur-Isère, avec son riche patrimoine historique, est une autre ville d'intérêt. La région de la Drôme Provençale, au sud, attire également beaucoup pour son cadre enchanteur et ses villages typiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.