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Tous les T1 à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 4

Appartement 1 pièce 30 m²
97 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T1 Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 30 m²
à 92 km de Gujan-Mestras
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Appartement 1 pièce 26 m²
79 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T1 Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 26 m²
à 92 km de Gujan-Mestras
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Appartement 2 pièces 25 m²
215 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T1 Vieux-Boucau-les-Bains (40) 2 pièces 25 m²
à 95 km de Gujan-Mestras
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Appartement meublé
83 500 € Particulier 2 141 €/m²
Vente T1 Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 2 pièces 39 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
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Appartement St Paul Les Dax 2 pièce(s) 37 m2
133 500 € Pro 3 608 €/m²
Vente T1 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 37 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
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Appartement
121 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T1 Saint-Paul-lès-Dax (40) 2 pièces 40 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
bien'ici
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Appartement 2 pièces 27 m²
41 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T1 Cassen (40) 2 pièces 27 m²
à 96 km de Gujan-Mestras
Orpi
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Appartement 2 pièces 31 m²
168 000 € Particulier 5 419 €/m²
Vente T1 Soustons (40) 2 pièces 31 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
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Appartement 1 pièce 53 m²
45 000 € Pro 849 €/m²
Vente T1 Villefranche-de-Lonchat (24) 1 pièces 53 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
Human Immobilier
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
81 329 € Pro 2 711 €/m²
Vente T1 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 30 m²
à 98 km de Gujan-Mestras
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À vendre Appartement T1 En copropriété en cours de rénovation énergétique globale
20 000 € Pro 800 €/m²
Vente T1 Marmande (47) 1 pièces 25 m²
à 100 km de Gujan-Mestras
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 30 m²
58 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T1 Jonzac (17) 2 pièces 30 m²
à 106 km de Gujan-Mestras
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Appartement 1 pièce 21 m²
32 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente T1 Monclar (32) 1 pièces 21 m²
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Appartement meublé 25 m² avec balcon couvert vue forêt,
28 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 2 pièces 25 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
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Vente t1 balcon rdc
35 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 3 pièces 22 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
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Appartement 1 pièce 26 m²
37 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 26 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
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Appartement 1 pièce 25 m²
39 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 25 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
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Appartement T1 de 25 m2
40 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T1 Cazaubon (32) 1 pièces 24 m²
à 113 km de Gujan-Mestras
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18 160 € Pro
Vente T1 Eauze (32) 2 pièces
à 125 km de Gujan-Mestras
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.