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Tous les T1 à vendre à Houilles (78)

Appartement 2 pièces 26 m²
150 000 € Particulier 5 769 €/m²
Vente T1 Houilles (78) 2 pièces 26 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
240 000 € Pro 7 742 €/m²
Vente T1 Houilles (78) 2 pièces 31 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
169 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T1 Houilles (78) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce
121 040 € Pro
Vente T1 Houilles (78) 1 pièces
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 25 m²
54 600 € Pro 2 184 €/m²
Vente T1 Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 25 m²
à 1 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
129 900 € Pro 5 905 €/m²
Vente T1 Sartrouville (78) 1 pièces 22 m²
à 2 km de Houilles
SeLoger
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T1 lumineux de 31 m² avec cachet à Sartrouville
142 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T1 Sartrouville (78) 1 pièces 31 m²
à 2 km de Houilles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Bezons (95) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Houilles
Era
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Vente Appartement 1 pièce
140 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T1 Bezons (95) 1 pièces 43 m²
à 2 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement
234 300 € Pro 4 782 €/m²
Vente T1 Bezons (95) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Houilles
ParuVendu
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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198 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T1 Bezons (95) 3 pièces 49 m²
à 2 km de Houilles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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2 pièces 43 m² traversant - Nanterre La Boule - Clémenceau Futur Métro 15
250 000 € Particulier 5 814 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement T1 de 34 m2 avec grande terrasse situé à Nanterr
210 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Houilles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 34 m²
210 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
179 000 € Pro 5 967 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Houilles
iad France
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Appartement Nanterre 1 pièce(s) 34.22 m2
199 900 € Pro 5 879 €/m²
Vente T1 Nanterre (92) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
160 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T1 Montesson (78) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 2 Pièces
160 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T1 Montesson (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
145 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente T1 Maisons-Laffitte (78) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
185 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T1 Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement de 32 m2
189 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente T1 Chatou (78) 1 pièces 32 m²
à 4 km de Houilles
bien'ici
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Appartement à vendre de 2 pièces de 31.45 m²
254 000 € Pro 8 194 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Houilles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 29 m²
199 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
183 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Le calme en hyper-centre : dernier étage, balcon et vue imprena
199 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Houilles
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 25 m²
155 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Houilles
Efficity
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Appartement grand F1 32 m2 plein centre ville quartier église vue imprenable au calme et sans vis à
164 000 € Particulier 5 125 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 32 m²
à 4 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
210 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Houilles
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 26 m²
182 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
145 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 20 m²
105 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 20 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
221 000 € Pro 7 621 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Houilles
Properstar
Properstar
Vends appartement 29m² - Colombes (92)
199 000 € Particulier 6 862 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Houilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 26 m²
181 990 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
193 000 € Particulier 6 655 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Houilles
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 26 m²
169 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
149 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente T1 Colombes (92) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
158 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T1 Le Mesnil-le-Roi (78) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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T1 - balcon - cave - parking - La Garenne-Colombes
255 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente T1 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
255 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente T1 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
223 000 € Pro 7 433 €/m²
Vente T1 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Idéal premier achat ! Appartement de 35 m² avec balcon - Rue Léon Maurice Nordmann, La Garenne-Colom
260 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente T1 La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Houilles
bien'ici
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Idéal premier achat ! Appartement de 35 m² avec balcon - Rue Léon Maurice Nordmann, La Garenne-Colom
260 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente T1 La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Houilles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
370 000 € Pro 10 571 €/m²
Vente T1 Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
115 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T1 Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
104 500 € Pro 3 870 €/m²
Vente T1 Cormeilles-en-Parisis (95) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Houilles
Efficity
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Appartement 1 pièce 32 m²
192 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
99 900 € Pro 4 343 €/m²
Vente T1 Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
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Appartement lumineux avec chambre, terrasse et jardin
118 000 € Particulier 4 720 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
90 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
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Appartement 2 pièces et jardin
85 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Houilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 21 m²
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 21 m²
à 5 km de Houilles
Arthurimmo
Arthurimmo
Vente Appartement 1 pièce
150 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Houilles
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 35 m²
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Houilles
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 30 m²
134 842 € Pro 4 495 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Houilles
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
134 842 € Pro 4 495 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
163 000 € Particulier 3 468 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
220 000 € Particulier 7 586 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Argenteuil (95) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Houilles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 28 m²
199 500 € Pro 7 125 €/m²
Vente T1 Le Vésinet (78) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
298 000 € Pro 7 842 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Plein centre, 2/3 pièces avec terrasse de 29 m²
510 000 € Pro 9 273 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 55 m²
à 6 km de Houilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
298 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
245 000 € Pro 9 800 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 52 m²
295 000 € Particulier 5 673 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 52 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Germain-en-Laye
230 000 € Pro 10 455 €/m²
Vente T1 Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Vente appartement 52m2
399 000 € Particulier 7 673 €/m²
Vente T1 Puteaux (92) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Vends appartement
300 000 € Particulier 6 383 €/m²
Vente T1 Puteaux (92) 1 pièces 47 m²
à 6 km de Houilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T1 Puteaux (92) 1 pièces 42 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
SeLoger
T1 à vendre
208 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 1 pièces 26 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 28 m²
231 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Houilles
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 38 m²
279 000 € Pro 7 342 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 1 pièces 38 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 chambre(s) à vendre
336 000 € Pro
Vente T1 Courbevoie (92) 2 pièces
à 6 km de Houilles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 36 m²
230 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 36 m²
à 6 km de Houilles
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 30 m²
230 000 € Particulier 7 667 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Houilles
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 27 m²
245 000 € Pro 9 074 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Houilles
Foncia
Foncia
Vue dégagée en coeur d'îlot et village à 10 minutes à pied
230 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Houilles
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 32 m²
336 184 € Pro 10 506 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 1 pièces 32 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
189 530 € Pro 5 923 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Houilles
leboncoin
leboncoin
Appartement Courbevoie 45,90m² - DPE C
275 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T1 Courbevoie (92) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
279 900 € Particulier 9 330 €/m²
Vente T1 Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Houilles
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 29 m²
180 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T1 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
329 900 € Pro 7 172 €/m²
Vente T1 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement en Rez-de-cour
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T1 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
199 900 € Pro 7 139 €/m²
Vente T1 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Vends appartement
319 000 € Particulier 6 380 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Houilles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 29 m²
180 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 42 m²
272 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 42 m²
à 6 km de Houilles
SeLoger
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Appartement à vendre Bois-Colombes
193 000 € Pro 9 190 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
415 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Houilles
iad France
iad France
Gare de Bois Colombes
123 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T1 Bois-Colombes (92) 2 pièces 22 m²
à 6 km de Houilles
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 79 m²
589 000 € Particulier 7 456 €/m²
Vente T1 Suresnes (92) 1 pièces 79 m²
à 7 km de Houilles
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T1 Suresnes (92) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Houilles
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Houilles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 983 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 532 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 678 équipements BPE

Éducation à Houilles

Houilles compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Houilles

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 466 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Houilles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Puteaux, La Défense CNIT, La Défense, Nanterre La Folie, Courbevoie.

Sécurité à Houilles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 351 (10,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 235 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 206 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 95 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Houilles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 498 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Houilles : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
4 981 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 208 – 5 696 €/m² · 253 annonces analysées
Loyer médian demandé
25 €/m²/mois +8.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 30 €/m²/mois · 145 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 731 €/m² 26 €/m²/mois
Maison 5 120 €/m² —
Annonces actives 426
Nouvelles sur 30 j 135
+34 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Houilles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Houilles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Houilles est une charmante commune des Yvelines, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 29 653 habitants, elle allie tranquillité et dynamisme. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa richesse en espaces verts. La proximité avec la capitale, grâce à un bon réseau de transports, en fait une destination attractive pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et quiétude résidentielle. Les familles comme les jeunes couples y trouvent un environnement propice pour s'installer durablement.

Comment se porte le marché immobilier à Houilles et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Houilles est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les biens avec jardin ou terrasse, notamment par les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement serein tout en restant connectés à la vie urbaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Houilles pour les résidents ?

Houilles offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Côté santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont présents pour répondre aux besoins quotidiens. Pour les transports, Houilles bénéficie d'une gare RER qui permet de rejoindre Paris en une quinzaine de minutes, ce qui est très pratique pour les travailleurs. Les nombreux commerces de proximité et le marché hebdomadaire participent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés pour s'installer à Houilles ?

Houilles est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins et préférences. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant une vie de quartier animée. Le quartier des Blanches est connu pour son ambiance calme et ses espaces verts, idéal pour les familles recherchant un cadre paisible. Le secteur de la Main de Fer, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les transports en commun facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier possède son propre charme et convient à différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.