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Tous les T2 à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 4

Appartement 2 pièces 47 m²
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Pompignac (33) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement de 2 pièces principales
127 680 € Pro 4 403 €/m²
Vente T2 Pompignac (33) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
199 500 € Pro 4 245 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
148 000 € Pro 5 481 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
149 800 € Pro 4 161 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
63 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 1 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
179 000 € Pro 3 510 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Century21
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Appartement 2 pièces 55 m²
144 800 € Pro 2 633 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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A vendre T2 de 36,21 m² + garage + cave, situé barrière du Médoc au Bouscat (33) au sein d'une résid
170 000 € Particulier 4 722 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LE BOUSCAT - APPARTEMENT 2 PIECES 52 M2
212 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement T2 lumineux avec balcon et parking
175 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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BARRIERE DU MEDOC T2 TERRASSE
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T2 Tram, Parking couvert, Tram
220 000 € Particulier 5 238 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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le Bouscat centre - T2 de 41 m2 avec terrasse et parking.
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Appartement 2 pièces 43 m²
230 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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LE BOUSCAT - 2 PIÈCES 60 M² - LOGGIA 17 M² - PARKING
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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Le Bouscat Hyper Centre Ville T2 50m2 / Balcon, Parking, climatisation
275 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
189 900 € Pro 3 956 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 en RDC
140 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
187 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement T2 lumineux de 49 m² ? Le Bouscat
179 000 € Particulier 3 653 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
192 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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LE BOUSCAT / BRUGES T2, TERRASSE ET GARAGE
158 500 € Pro 3 774 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 68 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement Le Bouscat 2 pièce(s)
183 250 € Pro 4 470 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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LE BOUSCAT Grand T2 de 56 m2 avec balcon panoramique de 19
207 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
234 500 € Pro 5 453 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
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T2 de 45m2 - Terrasse - Stationnement
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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170 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
175 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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LE Bouscat Hyper centre - Charmant T2 au calme absolu dans r
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T2 Jardin / Parking
189 900 € Particulier 4 748 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
171 200 € Pro 4 176 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38 m²
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Vente Appartement 2 pièces
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T2 de 30 m2 avec piscine et parking
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 41 m²
128 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
143 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
187 424 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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T2 sur le bas Floirac avec terrasse dans une résidence récente
133 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Bordeaux centre
247 000 € Particulier 5 255 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
136 500 € Pro 2 967 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Superbe T2 rénové avec parking privatif et cave Bordeaux-Saint Bruno-Gavinies
229 000 € Particulier 6 189 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Bordeaux Caudéran - Appartement T2 avec parking
136 500 € Pro 2 967 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
197 500 € Pro 4 115 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
135 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 27 m²
199 500 € Pro 7 389 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
249 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
158 400 € Pro 3 443 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Grand T2 Proche Place Pey Berland dans immeuble en Pierre
253 200 € Pro 3 670 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 69 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 36 m²
205 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
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PELLEGRIN - DEUX PIECES RENOVE - ASCENSEUR - EXTERIEURS - PARKINGS
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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BORDEAUX CAUDÉRAN - Bel appartement traversant au pied du Parc Bordelais
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Appartement 2 pièces 48 m²
262 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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BORDEAUX CHARTRONS Appartement 1 chambre
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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Appartement Bordeaux dans la pierre
190 000 € Particulier 4 130 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
205 608 € Pro 4 032 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
120 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Bx Victoire - T2 (36m2) dans immeuble pierre -
149 800 € Pro 4 161 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
136 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 récent avec balcon et parking - Bordeaux
227 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T2 (35,84 m²) en hyper centre / secteur Gambetta Bordeaux 33000
241 000 € Particulier 6 886 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
220 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
119 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vends appartement
278 000 € Particulier 4 964 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Vente T2 51m2 BORDEAUX (33000)
193 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
T2 lumineux de 34 m² avec cave — Rue Clément, Bordeaux
175 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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T2 quartier Lescure
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Vends appartement
285 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 (33,13 m²) env. En hyper centre secteur Gambetta 33000 Bordeaux
222 000 € Particulier 6 727 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
140 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement 2 pièces 35 m²
140 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
140 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement 2 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
240 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Beau T2 Bordeaux Chartrons clair et spacieux !
199 900 € Pro 4 649 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 48m2
268 000 € Particulier 5 583 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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T2 58m2 Bordeaux Gambetta
278 000 € Particulier 4 793 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
174 900 € Pro 4 266 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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2 pièces mansardé 45m2 sol Saint-Augustin à Bordeaux
145 000 € Particulier 4 833 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Bordeaux Cours Xavier Arnozan / Jardin Public - Appartement de 87m² avec balcon et cave
618 800 € Pro 7 113 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 87 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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RUE DES MENUTS - BORDEAUX SAINT MICHEL
241 500 € Pro 3 959 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.