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Tous les T2 à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 7

Appartement 2 pièces 32 m²
190 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 2 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 67 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 2 pièces 36 m²
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 49 m²
199 900 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
325 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
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Appartement T2 avec cour
243 800 € Pro 4 433 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Bordeaux Chartrons : T2 de 45,19 m² Carrez avec balcon et parki
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces dans la pierre bordelaise
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
159 760 € Pro 3 195 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 2 pièces 40 m²
251 000 € Pro 6 275 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement à vendre Ginko Bordeaux
200 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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BORDEAUX FONDAUDÈGE - PLACE TOURNY - T2 au calme
257 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Appartement plateau bordeaux peyberland
144 500 € Pro 4 379 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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appartement T2 dans magnifique immeuble en pierre
265 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 52 m²
272 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Vends appartement 54 m2 Bordeaux centre
289 000 € Particulier 5 352 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
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À vendre - Charmant T2 avec patio privatif au coeur des Chartrons
227 000 € Particulier 5 821 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
270 000 € Particulier 4 576 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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Appartement 3 pièces 50 m²
268 000 € Particulier 5 360 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
BORDEAUX - TIVOLI / PARC RIVIÈRE | T2 51 m² - BALCON - PARKING - CELLIER
195 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
245 000 € Particulier 4 623 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
218 033 € Pro 4 740 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
203 775 € Pro 5 507 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 87 m²
400 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 87 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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218 033 € Pro 4 740 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Foncia
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Appartement 2 pièces 39 m²
195 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
203 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
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183 750 € Pro 4 176 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
218 300 € Pro 6 822 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 66 m²
337 600 € Pro 5 115 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 66 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
246 750 € Pro 4 656 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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T2 BALCON PARKING a BORDEAUX CAUDERAN Stehelin
163 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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242 000 € Pro 6 368 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
253 200 € Pro 5 627 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
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Appartement 2 pièces 36 m²
175 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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190 800 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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265 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
228 900 € Pro 4 671 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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271 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement T2 plein centre de Bordeaux
315 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bordeaux (33100)
224 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 47 m²
252 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement Bordeaux Centre Charme et Calme absolu
288 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 50 m2
215 500 € Pro 4 310 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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T2 Bis très lumineux - Quartier St-Michel
215 000 € Particulier 4 300 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
367 500 € Pro 7 819 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
141 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Bordeaux (33000)
239 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 2 pièces
157 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
173 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
143 000 € Pro 5 296 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 37 m²
159 900 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 32 m²
129 900 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Vends t2 - 43 m² - Bordeaux 33300
235 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
203 300 € Pro 4 518 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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T2 avec balcon, parking et piscine - Chartrons
210 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Appartement T2 parfait état Bordeaux Saint Seurin
268 000 € Particulier 5 469 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
264 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
238 500 € Pro 4 770 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Bordeaux centre T2 rénové
165 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
149 900 € Pro 4 164 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en vente Bordeaux (33000)
239 200 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
T2 Chartrons 46 m2 « Cléf en main »
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
2 240 000 € Pro 49 778 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29 m²
129 900 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 62 m²
388 500 € Pro 6 266 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces avec Balcon et Parking
199 900 € Pro 4 346 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Nestenn
Nestenn
T2 meublé avec prestations soignées, rénové par un architecte d'intérieur
195 000 € Particulier 7 222 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Particulier 4 255 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
199 900 € Pro 5 879 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
265 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 72 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement F2
239 990 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Bordeaux - T2 45,6 m² avec loggia + parking - Jardins de l'Ars
178 500 € Particulier 3 967 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Appartement T2 proche Lycée Gustave Eiffel et Capucins
144 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
184 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - EXPLOITÉ TOUTE L'ANNÉE EN MEUBLÉ DE TOURISME !
249 500 € Pro 6 085 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
BORDEAUX - CHARTRONS / BASSINS À FLOT - T2 46,5 m² - LOGGIA 12 m² - PISCINE - PARKING COUVERT SÉCURI
193 000 € Particulier 4 106 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement T2 meublé - Hyper-centre de Bordeaux
195 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Bordeaux (33000)
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
T2 avec vue imprenable sur la Garonne
173 250 € Pro 5 414 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 32 m²
144 500 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Appartement 33m2 a rénover avec cave
114 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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APPARTEMENT 2 pièces à Bordeaux Fondaudège
289 500 € Pro 6 160 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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2 pièces traversant - Place Pey Berland
266 200 € Pro 3 207 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 83 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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BORDEAUX HYPER CENTRE APPARTEMENT T2
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
340 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
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Charmant 2 pièces Rue du Pas-Saint-Georges, Bordeaux
200 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.