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Tous les T2 à vendre à Amilly (45)

Appartement 2 pièces 46 m²
93 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T2 Amilly (45) 2 pièces 46 m²
Immonot
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Appartement 2 pièces 37 m²
80 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T2 Amilly (45) 2 pièces 37 m²
iad France
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Appartement 50 M2
75 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Montargis centre appartement meuble de 49.67 m²
61 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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APPARTEMENT centre ville Montargis
83 000 € Particulier 1 627 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Bel appartement 76m2 /69500
69 500 € Particulier 1 037 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
65 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
54 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
54 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Amilly
bsk
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Appartement 2 pièces 42 m²
65 500 € Pro 1 560 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
68 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Bel appartement avec dressing, garage et cave
69 900 € Pro 1 319 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT DANS RESIDENCE SECURISEE TRES BIEN ENTRETENUE
60 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 67 m²
75 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Amilly
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
69 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Amilly
iad France
iad France
Appartement spacieux
77 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 75 m²
à 4 km de Amilly
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 35 m²
71 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
71 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 66 m²
75 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 2 pièces
49 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente T2 Montargis (45) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces - 45m²
119 000 € Particulier 2 644 €/m²
Vente T2 Villemandeur (45) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
95 500 € Pro 3 183 €/m²
Vente T2 Le Charme (45) 2 pièces 30 m²
à 25 km de Amilly
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 53 m²
450 000 € Pro 8 491 €/m²
Vente T2 Le Charme (45) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Amilly
LaForêt
LaForêt
Le charme du quartier Secrétan
329 000 € Pro 11 750 €/m²
Vente T2 Le Charme (45) 2 pièces 28 m²
à 25 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
T2 de 46 m² - DPE D - faibles charges
115 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
119 000 € Particulier 2 429 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Amilly
PAP
PAP
124 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Amilly
iad France
iad France
Vente Appartement 2 pièces
199 500 € Pro 3 990 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Amilly
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 53 m²
89 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 53 m²
à 32 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
201 500 € Pro 4 030 €/m²
Vente T2 Nemours (77) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 Gien (45) 2 pièces 60 m²
à 33 km de Amilly
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 55 m²
45 500 € Pro 827 €/m²
Vente T2 Gien (45) 2 pièces 55 m²
à 33 km de Amilly
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 83 m²
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T2 Gien (45) 2 pièces 83 m²
à 33 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
77 500 € Pro 1 409 €/m²
Vente T2 Gien (45) 2 pièces 55 m²
à 33 km de Amilly
Foncia
Foncia
🏡 À VENDRE - Appartement 39 m² AVEC TERRASSE - MONTIGNY-SUR-LOING - FORT POTENTIEL
125 789 € Particulier 3 225 €/m²
Vente T2 Montigny-sur-Loing (77) 2 pièces 39 m²
à 40 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
87 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente T2 La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
87 000 € Pro 1 891 €/m²
Vente T2 La Chapelle-la-Reine (77) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Amilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
58 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente T2 Villeneuve-sur-Yonne (89) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Amilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
119 500 € Pro 2 845 €/m²
Vente T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 42 m²
à 42 km de Amilly
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
110 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 32 m²
à 42 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
130 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 47 m²
à 42 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 55 m²
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 55 m²
à 42 km de Amilly
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
124 950 € Pro 2 716 €/m²
Vente T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 46 m²
à 42 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 46 m²
119 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T2 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces 46 m²
à 42 km de Amilly
SeLoger
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T2 avec jardin 170m²
97 900 € Pro 2 510 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 39 m²
à 43 km de Amilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
98 100 € Pro 2 582 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-sur-Loire (45) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Amilly
bien'ici
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CENTRE VILLE DE SENS Appartement type 2 pièces
72 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Amilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
71 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Amilly
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
62 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Amilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
67 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Amilly
bien'ici
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APPARTEMENT F2 PROCHE GARE DE SENS
79 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
105 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Amilly
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
110 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 64 m²
à 45 km de Amilly
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
69 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
63 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Amilly
bsk
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Appartement 2 pièces 51 m²
70 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Amilly
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
66 900 € Pro 1 287 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
62 000 € Particulier 2 138 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 29 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
76 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 38 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
78 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 28 m²
à 45 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
90 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 41 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
79 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
100 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Amilly
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
59 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 46 m²
à 45 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - T2 -centre ville Sens
55 000 € Particulier 1 122 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49.7 m2
46 700 € Pro 934 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Amilly
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 44 m²
71 500 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
83 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
87 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Amilly
bsk
bsk
Appartement lumineux, très bien entretenu, vendu loué, idéal investisseur.
87 500 € Pro 1 716 €/m²
Vente T2 Sens (89) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Amilly
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 48 m²
71 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
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Appartement 58M2
107 000 € Particulier 1 845 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 58 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
96 800 € Pro 1 793 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 40m2
64 900 € Particulier 1 623 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
71 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Vente appartement F2
70 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
113 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente T2 Pithiviers (45) 2 pièces 58 m²
à 45 km de Amilly
bsk
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Viager 2 pièces 53 m²
35 750 € Pro 675 €/m²
Vente T2 Saint-Mammès (77) 2 pièces 53 m²
à 45 km de Amilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
48 500 € Pro 1 470 €/m²
Vente T2 Joigny (89) 2 pièces 33 m²
à 46 km de Amilly
iad France
iad France
Appartement joigny t2
42 500 € Particulier 1 288 €/m²
Vente T2 Joigny (89) 2 pièces 33 m²
à 46 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
133 750 € Pro 2 477 €/m²
Vente T2 Cannes-Écluse (77) 2 pièces 54 m²
à 46 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
72 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 53 m²
à 46 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
64 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 45 m²
à 46 km de Amilly
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
75 900 € Pro 1 765 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 43 m²
à 46 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 54 m²
72 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 54 m²
à 46 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 67 m²
119 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente T2 Fay-aux-Loges (45) 2 pièces 67 m²
à 47 km de Amilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 Champagne-sur-Seine (77) 2 pièces 53 m²
à 47 km de Amilly
Figaro Immobilier
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Vendre appartement surface 32,5 m²
85 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente T2 Champagne-sur-Seine (77) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T2 Champagne-sur-Seine (77) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces traversant · 35 m² · Champagne-sur-Seine (77430) Cave, grenier, extérieur, park
65 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T2 Champagne-sur-Seine (77) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Amilly
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Amilly
iad France
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235 440 € Pro 4 616 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 47 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
259 000 € Pro 5 180 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Amilly
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Cadre de vie

Vivre à Amilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 582 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 114 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Éducation à Amilly

Amilly compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Amilly

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 35 spécialistes, 55 dentistes.

Transports à Amilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Amilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 62 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 52 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Amilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 207 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Amilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amilly ?

Amilly est une ville dynamique située dans le département du Loiret, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 497 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Montargis. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. Amilly dispose de plusieurs infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines et à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Amilly ?

Le marché immobilier à Amilly est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, en raison de l'environnement paisible de la ville. Les prix sont généralement accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les appartements sont également disponibles, principalement dans des résidences récentes. Le marché reste attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amilly ?

La ville d'Amilly propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, y compris des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Amilly dispose également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun y sont présents, facilitant les déplacements vers Montargis et les environs. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Amilly ?

Amilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Parmi ceux-ci, on trouve le quartier de Saint-Firmin-des-Vignes, qui est prisé pour son ambiance calme et ses maisons individuelles. Le secteur de la Nivelle est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, allant des maisons traditionnelles aux résidences plus modernes, permettant ainsi de répondre aux attentes des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.