41 T2 à vendre dans l'Ariège (09)

T2 de 45m2 6 couchages résidence piscine-sauna-fitness accessible PMR

86 000 € Pro 1 911 €/m²

Vente T2 Ustou (09) 2 pièces 45 m²

Safti il y a 2 j

47 000 € Pro 1 741 €/m²

Vente T2 Ustou (09) 2 pièces 27 m²

leboncoin il y a 3 j

72 000 € Particulier 1 800 €/m²

Vente T2 Foix (09) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 5 j

Appartement 42 m2 avec balcon, parking et piscine

94 900 € Particulier 2 260 €/m²

Vente T2 Foix (09) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 5 j

Indice des prix demandés

1 741 €/m² médian · Appartement à la vente à Ariège

Fourchette P25–P75 : 1 321 – 2 388 €/m² · 160 annonces analysées · Mis à jour le 24/10/2026

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67 000 € Pro 1 175 €/m²

Vente T2 Saint-Girons (09) 2 pièces 57 m²

leboncoin il y a 1 sem

PAMIERS : EN PLEIN COEUR DE VILLE : APPARTEMENT DE TYPE 2 A

66 500 € Pro 1 255 €/m²

Vente T2 Pamiers (09) 2 pièces 53 m²

bien'ici il y a 2 sem

62 000 € Particulier 1 824 €/m²

Vente T2 Pamiers (09) 2 pièces 34 m²

leboncoin il y a 2 sem

62 000 € Pro 1 824 €/m²

Vente T2 Pamiers (09) 2 pièces 34 m²

leboncoin il y a 2 sem

79 000 € Pro 2 926 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 27 m²

SeLoger il y a 3 sem

77 000 € Pro 1 674 €/m²

Vente T2 Ustou (09) 2 pièces 46 m²

bien'ici il y a 3 sem

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Appartement T2 avec vue sur la station de Guzet

77 000 € Pro 1 481 €/m²

Vente T2 Ustou (09) 2 pièces 52 m²

bien'ici il y a 3 sem

Grand T2 lumineux de 49 m² - Vue dégagée - Centre Foix

63 000 € Particulier 1 286 €/m²

Vente T2 Foix (09) 2 pièces 49 m²

leboncoin il y a 3 sem

79 000 € Pro 3 038 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 26 m²

AdaptImmobilier il y a 4 sem

79 000 € Particulier 2 548 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 31 m²

SeLoger il y a 1 mois

128 000 € Pro 3 657 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 35 m²

bien'ici il y a 1 mois

92 000 € Particulier 3 407 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 27 m²

leboncoin il y a 1 mois

82 990 € Pro 2 862 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 29 m²

bien'ici il y a 1 mois

79 000 € Pro 2 079 €/m²

Vente T2 Pamiers (09) 2 pièces 38 m²

bien'ici il y a 1 mois

42 000 € Particulier 792 €/m²

Vente T2 Couflens (09) 2 pièces 53 m²

leboncoin il y a 1 mois

A vendre T2 - Résidence le Domaine de Montcalm

88 000 € Particulier 2 095 €/m²

Vente T2 Pamiers (09) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement standing T2 AULUS LES BAINS Residence Grand Hotel

59 500 € Particulier 1 417 €/m²

Vente T2 Aulus-les-Bains (09) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 1 mois

85 000 € Particulier 1 735 €/m²

Vente T2 Foix (09) 2 pièces 49 m²

leboncoin il y a 1 mois

35 000 € Pro 778 €/m²

Vente T2 Aulus-les-Bains (09) 2 pièces 45 m²

SeLoger il y a 2 mois

89 000 € Pro 1 894 €/m²

Vente T2 Pamiers (09) 2 pièces 47 m²

ParuVendu il y a 2 mois

57 000 € Pro 1 267 €/m²

Vente T2 Lavelanet (09) 2 pièces 45 m²

Century21 il y a 2 mois

69 900 € Pro 1 705 €/m²

Vente T2 Ustou (09) 2 pièces 41 m²

Safti il y a 2 mois

199 000 € Pro 3 827 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 3 mois

99 000 € Particulier 2 357 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 3 mois

87 000 € Pro 1 450 €/m²

Vente T2 Mirepoix (09) 2 pièces 60 m²

Human Immobilier il y a 3 mois

79 000 € Pro 1 717 €/m²

Vente T2 Mazères (09) 2 pièces 46 m²

Foncia il y a 4 mois

100 000 € Pro 3 030 €/m²

Vente T2 Ustou (09) 2 pièces 33 m²

ParuVendu il y a 4 mois

73 000 € Pro 1 377 €/m²

Vente T2 Pamiers (09) 2 pièces 53 m²

bien'ici il y a 5 mois

89 500 € Pro 1 570 €/m²

Vente T2 Foix (09) 2 pièces 57 m²

leboncoin il y a 5 mois

T2 avec balcon et place de parking couvert

65 000 € Pro 1 413 €/m²

Vente T2 Ustou (09) 2 pièces 46 m²

bien'ici il y a 5 mois

73 000 € Pro 2 433 €/m²

Vente T2 Saint-Girons (09) 2 pièces 30 m²

Safti il y a 6 mois

45 000 € Pro 1 216 €/m²

Vente T2 Saint-Girons (09) 2 pièces 37 m²

Human Immobilier il y a 7 mois

44 600 € Pro 1 205 €/m²

Vente T2 Saint-Girons (09) 2 pièces 37 m²

bien'ici il y a 7 mois

Appartement Vente Ax-les-Thermes 2p 51m² 161300€

161 300 € Pro 3 163 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 51 m²

LeSiteImmo il y a 8 mois

69 000 € Pro 1 438 €/m²

Vente T2 Pamiers (09) 2 pièces 48 m²

bien'ici il y a 8 mois

89 500 € Pro 2 712 €/m²

Vente T2 Ax-les-Thermes (09) 2 pièces 33 m²

bien'ici il y a 8 mois

69 900 € Pro 1 626 €/m²

Vente T2 Pamiers (09) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 8 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 500 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	1 741 €/m²	11 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 500 €/m²

9 €/m²/mois

Appartement

1 741 €/m²

11 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Ariège

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ariège ?

Le département de l'Ariège, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa diversité géographique. Avec les Pyrénées comme toile de fond, l'Ariège est un paradis pour les amoureux de la nature avec ses montagnes, forêts et rivières. Les activités de plein air comme la randonnée, le ski et le cyclisme sont très prisées. La qualité de vie y est renforcée par son atmosphère paisible et son patrimoine culturel riche. Les paysages pittoresques et la proximité avec la nature font de l'Ariège un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme et authenticité.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ariège ?

Le marché immobilier en Ariège est généralement attractif grâce à des prix plus abordables comparés à d'autres régions françaises. On y trouve une grande variété de biens, allant des maisons de village traditionnelles aux fermes rénovées et aux appartements modernes. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones proches des montagnes. En résumé, l'Ariège offre un marché immobilier dynamique et diversifié, idéal pour ceux cherchant à investir ou s'installer dans la région.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ariège ?

Vivre en Ariège présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel et préservé. Le département offre un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes agglomérations, tout en bénéficiant de services de proximité. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'artisanat. L'Ariège est bien desservie par les transports, avec un accès facilité aux grandes villes comme Toulouse. Les activités culturelles et les événements locaux contribuent également à créer un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ariège ?

En Ariège, les principales villes qui attirent les acheteurs et les locataires sont Foix, Pamiers et Saint-Girons. Foix, la préfecture, est connue pour son château médiéval et son ambiance historique. Pamiers, la plus grande ville du département, offre un dynamisme économique et des infrastructures modernes. Saint-Girons, au cœur du Couserans, est appréciée pour son cadre naturel et ses traditions locales. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, ce qui les rend attractives pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans la région.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

41 T2 à vendre dans l'Ariège (09)

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Marché immobilier à Ariège : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Ariège

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ariège ?

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ariège ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ariège ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ariège ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

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Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?