Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

46 T2 à vendre à Aubagne (13) Page 3

Appartement 2 pièces 38 m²
178 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Vente appartement T2
155 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
T2/3 DERNIER ÉTAGE TIMONE 48m² + 24m² LOGGIA + BALCON 11m² SUD RÉNOVÉ
220 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2ème et dernier étage
150 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
T2 lumineux avec terrasse et vue dégagée
137 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Aubagne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 49 m²
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
149 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Marseille
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici

7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 2 pièces 38 m²
95 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Vends t2 - 48 m² - Marseille 13010
179 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Aubagne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Part vend t2 quartier timone 13010
165 000 € Particulier 3 587 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
115 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 33 m²
127 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
191 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
149 920 € Particulier 4 283 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
116 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
T2 Saint-Loup - dernier étage - 1 grand balcon et 1 grande terrasse
194 000 € Particulier 4 732 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Aubagne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
127 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Idéal premier achat ou investissement - T2 avec mezzanine
105 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Aubagne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Aubagne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT T2 - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - TOIT-TERRASSE - AUCUNES CHARG
98 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appart T2 avec terrasse ensoleillée et cave
117 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
218 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Aubagne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces à proximité parc 26ème cent
80 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement Type 2 53m2
109 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Aubagne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
127 000 € Particulier 3 024 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
T2 avec terasse
139 000 € Particulier 4 088 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
142 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
T2 récent de 41m2 avec terrasse de 15m2 - DPE A
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 47 m²
242 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 + Terrasse et Parking
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
148 500 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
2 pièces rénové à proximité de la Timone
89 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 39 m²
113 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 1 pièces 39 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
T2 loué, locataire sérieux, Secteur Menpenti
109 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Aubagne
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 39 m²
155 000 € Pro 3 974 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
13010 La Capelette beau T2 plus terrasse dinatoire au calm
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
139 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
116 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
189 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 33 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Exclusivité Plan-de-Cuques appartement T2 45 m² avec 2 jardins Vendu loué
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 51 m²
260 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
255 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
219 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Plan de Cuques T2 Centre
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 50 m²
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe T2 avec grande terrasse dans Parc avec piscine
249 000 € Particulier 5 929 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Aubagne
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 52 m²
215 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 48 m²
286 000 € Pro 5 958 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 1 pièces 48 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
À vendre - T2 + terrasse + garage, vue splendide - Marseille
199 000 € Particulier 5 237 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
198 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Aubagne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Viager 2 pièces 54 m²
61 420 € Pro 1 137 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
61 420 € Pro 1 137 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
VENTE COEUR ST BARNABE T2 TERRASSE
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
T2 dans residence récente avec jardin et parking à St Barnabé
235 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
229 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Aubagne
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 40 m²
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Vends t2 - 44 m² - Marseille 12e Arrondissement 13012
164 300 € Pro 3 734 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Aubagne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Saint Barnabé- Appartement de charme au coeur du village
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
164 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
T2 40 m² avec cave - Résidence arborée avec piscine - Marseille 12e
198 000 € Particulier 4 950 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
159 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Marseille 12ème - Saint Barnabé Est Type 2
162 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
115 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement Type 2 dernier étage
159 000 € Particulier 3 878 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
13012/Appartement/Terrasse
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
245 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
147 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
LES TROIS-LUCS : T2 de 45 m2 avec Terrasse et Parking
165 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 66 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
267 000 € Pro 6 675 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
270 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
A deux minutes du centre de Saint Barnabé, superbe type 2 en
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
189 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
178 000 € Pro 4 811 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Appartement Marseille 2 pièce(s) 65.75 m2
49 200 € Pro 745 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 66 m²
à 11 km de Aubagne
Etre Proprio
Etre Proprio
T2 terrasse parking 1 V HAMEAU DES 3 LUCS 13012 Marseille
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
T2 Saint Barnabé avec exterieur et parking
209 000 € Particulier 4 354 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin

7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.