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428 T2 à vendre dans l'Aude (11) Page 5

Appartement 2 pièces 40 m²
118 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
125 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 57 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 24 m²
117 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Gruissan (11) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T2 Fleury (11) 2 pièces 23 m²
Foncia
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Magnifiques appartements T2 'Le Manoir'
323 522 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement T2 cabine -Rive droite-VUE LES SALINS-
125 800 € Pro 3 494 €/m²
Vente T2 Gruissan (11) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Bel appartement T2 lumineux avec vue sur la Cathédrale
140 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
82 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Vue mer et montagne
119 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Gruissan (11) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
119 900 € Pro 4 134 €/m²
Vente T2 Gruissan (11) 2 pièces 29 m²
Foncia
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Idéal investisseur - Rentabilité immédiate avec locataire s
69 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 44 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
109 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 37 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
114 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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ARTHUR T2 avec garage en centre-ville
141 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 21 m²
98 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Leucate (11) 2 pièces 21 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
51 500 € Pro 1 471 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 35 m²
Century21
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GRUISSAN - RIVE DROITE Appartement de type 2 avec loggia et
139 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T2 Gruissan (11) 2 pièces 26 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41M2
122 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Gruissan (11) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
95 000 € Particulier 2 568 €/m²
Vente T2 Port-la-Nouvelle (11) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
145 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T2 Fitou (11) 2 pièces 37 m²
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Bel et lumineux appartement T2-Balcon vue mer et sa place de parking privative
95 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T2 Fleury (11) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
59 900 € Pro 1 331 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 45 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 23 m²
75 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Fleury (11) 2 pièces 23 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 21 m²
92 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T2 Leucate (11) 2 pièces 21 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 36 m²
179 500 € Pro 4 986 €/m²
Vente T2 Gruissan (11) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
84 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T2 Lézignan-Corbières (11) 2 pièces 41 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 64 m²
244 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
87 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 40 m²
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NARBONNE QUARTIER EDF : grand appartement avec terrasse
106 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 53 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 43 m²
67 500 € Pro 1 570 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 43 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
89 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Pour investisseur ! Appartement T2 Balcon Parking déja loué
52 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente T2 Carcassonne (11) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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À SAISIR - Agréable 2 pièces naturiste lumineux au calme à Leucate (11)
120 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Leucate (11) 2 pièces 25 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 52 m²
94 500 € Pro 1 817 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
69 500 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 Leucate (11) 2 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
110 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 35 m²
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T2 avec accès privé – Narbonne sous-préfecture
99 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Gruissan (11) 2 pièces 25 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
169 900 € Pro 2 740 €/m²
Vente T2 Port-la-Nouvelle (11) 3 pièces 62 m²
Figaro Immobilier
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199 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T2 Gruissan (11) 3 pièces 37 m²
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159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Narbonne (11) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 22 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 32 m²
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À vendre : appartement de 32 m² avec loggia.
80 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Leucate (11) 2 pièces 32 m²
Cimm immobilier Esperaza
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.