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16 T2 à vendre à Aurillac (15) Page 7

APPARTEMENT F2 IDÉALEMENT SITUÉ À QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 109 km de Aurillac
Agent Mandataire France
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T2 Lumineux avec parking et cave
109 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 51 m²
à 109 km de Aurillac
KW ARVERN
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Appartement 2 pièces 46,5m2 avec balcon et parking
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 109 km de Aurillac
Green Acres
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Appartement 2 pièces 45 m²
85 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
140 400 € Pro 2 865 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 109 km de Aurillac
Century21
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Appartement 2 pièces 42 m²
95 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
95 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement lumineux – Secteur Jardin Lecoq, Fénelon – Cler
132 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 61 m²
à 109 km de Aurillac
KW ARVERN
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JAUDE - T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET GARAGE PRIVATIF
175 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 80 m² à rénover - Secteur Montjuzet
129 999 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 80 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
118 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Secteur Champleuri/ Carmes T2 41 m² idéal 1er achat ou investisseurs!
97 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
105 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
140 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Aurillac
iad France
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T2 avec terrasse et parking
88 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
84 500 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
114 900 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 109 km de Aurillac
Foncia
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Appartement 2 pièces 62 m²
136 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement rénové T2bis de 56m²
125 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 109 km de Aurillac
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
98 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
66 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 109 km de Aurillac
Efficity
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Appartement
79 500 € Pro 2 484 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
148 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
105 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 66 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
79 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
98 450 € Pro 2 051 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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CLERMONT HYPERCENTRE T2 de 55 m2 rez de chaussée , chambre séparée, faibles charges, 106000€ FAI
106 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 109 km de Aurillac
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES !
109 900 € Pro 2 617 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Aurillac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 32 m²
72 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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A SAISIR T2
95 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 109 km de Aurillac
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
43 m² Clermont-Ferrand - Secteur étudiant - Idéal investisseur
82 000 € Particulier 1 907 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
87 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 109 km de Aurillac
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 46 m²
109 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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T2, HYPER CENTRE
86 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
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appartement
88 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente T2 Caussade (82) 2 pièces 46 m²
à 111 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
85 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T2 Caussade (82) 2 pièces 47 m²
à 111 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement T2
114 900 € Particulier 2 445 €/m²
Vente T2 Caussade (82) 2 pièces 47 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
69 500 € Particulier 1 931 €/m²
Vente T2 Caussade (82) 2 pièces 36 m²
à 111 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Caussade (82) 2 pièces 42 m²
à 111 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
79 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T2 Caussade (82) 2 pièces 36 m²
à 111 km de Aurillac
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
79 500 € Pro 1 656 €/m²
Vente T2 Caussade (82) 2 pièces 48 m²
à 111 km de Aurillac
LaForêt
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Grand T2 - 55 m2 - Refait à neuf - Parking et cave
128 000 € Particulier 2 327 €/m²
Vente T2 Lempdes (63) 2 pièces 55 m²
à 111 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Lempdes (63) 2 pièces 40 m²
à 111 km de Aurillac
SeLoger
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À Chauriat (63), appartement à rénover.
48 500 € Pro 693 €/m²
Vente T2 Chauriat (63) 2 pièces 70 m²
à 112 km de Aurillac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
115 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 Aulnat (63) 2 pièces 41 m²
à 112 km de Aurillac
Century21
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Charmant T2 avec jardin privatif dans résidence sécurisée de 2016
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente T2 Aulnat (63) 2 pièces 40 m²
à 112 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement
99 500 € Pro 2 117 €/m²
Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 47 m²
à 114 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 56 m²
à 114 km de Aurillac
bien'ici
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appartement
74 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T2 Saint-Yrieix-la-Perche (87) 2 pièces 47 m²
à 118 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
74 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T2 Saint-Yrieix-la-Perche (87) 2 pièces 47 m²
à 118 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
91 500 € Pro 1 947 €/m²
Vente T2 Saint-Yrieix-la-Perche (87) 2 pièces 47 m²
à 118 km de Aurillac
leboncoin
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APPARTEMENT T2 BIS 62M² EN COURS DE RENOVATION
119 900 € Pro 1 934 €/m²
Vente T2 Nègrepelisse (82) 3 pièces 62 m²
à 120 km de Aurillac
Safti
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Appartement 2 pièces 45 m²
88 500 € Pro 1 967 €/m²
Vente T2 Albias (82) 2 pièces 45 m²
à 122 km de Aurillac
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 40 m²
34 900 € Pro 873 €/m²
Vente T2 Saint-Jean-du-Bruel (12) 3 pièces 40 m²
à 124 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
105 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 2 pièces 46 m²
à 125 km de Aurillac
iad France
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Appartement
78 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente T2 Peschadoires (63) 2 pièces 40 m²
à 129 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
48 m2 avec balcon
96 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Feytiat (87) 2 pièces 48 m²
à 132 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement T2 avec balcon et parking
89 900 € Pro 1 873 €/m²
Vente T2 Feytiat (87) 2 pièces 48 m²
à 132 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement T2 - 47m²
89 500 € Particulier 1 904 €/m²
Vente T2 Feytiat (87) 2 pièces 47 m²
à 132 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
104 900 € Pro 2 280 €/m²
Vente T2 Condat-sur-Vienne (87) 2 pièces 46 m²
à 134 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T2 Isle (87) 2 pièces 50 m²
à 137 km de Aurillac
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.