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10 T2 à vendre à Avrillé (49) Page 32

Appartement Saint Gilles Croix De Vie 2 pièce(s) 26.15 m2
172 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 26 m²
à 135 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE APPARTEMENT À PROXIMITÉ DE LA GR
168 400 € Pro 3 916 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 43 m²
à 135 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
T2 Année 2022 Quartier Boivinet 3ème
234 890 € Particulier 5 593 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 42 m²
à 135 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
237 250 € Pro 5 787 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 41 m²
à 135 km de Avrillé
SeLoger
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Appt Saint Gilles Croix De Vie 1 ch et garage de 2016
218 200 € Pro 5 742 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 38 m²
à 135 km de Avrillé
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 39 m²
195 150 € Pro 5 004 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 39 m²
à 135 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 24 m²
159 900 € Pro 6 663 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 24 m²
à 135 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 36 m²
191 700 € Pro 5 325 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 36 m²
à 135 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
157 500 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 34 m²
à 135 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
239 900 € Pro 6 484 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 37 m²
à 135 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 900 € Pro 5 403 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 37 m²
à 135 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
255 550 € Pro 5 215 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 49 m²
à 135 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
195 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 50 m²
à 135 km de Avrillé
SeLoger
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VUE SUR LA VIE, appartement de 49 m2 avec balcon
181 300 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 49 m²
à 135 km de Avrillé
Properstar
Properstar
Appartement Vente Saint-Gilles-Croix-de-Vie 2p 43m² 208500€
208 500 € Pro 4 849 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 43 m²
à 135 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 42 m²
à 135 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
APPARTEMENT VUE MER
189 500 € Pro 5 264 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 36 m²
à 135 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 45 m²
à 135 km de Avrillé
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
179 990 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 49 m²
à 135 km de Avrillé
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Appartement 2 pièces 34 m²
280 000 € Pro 8 235 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 34 m²
à 135 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
222 900 € Pro 5 184 €/m²
Vente T2 Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 2 pièces 43 m²
à 135 km de Avrillé
SeLoger
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Dans résidence calme et sécurisée, appartement 2 pièces avec
101 250 € Pro 4 402 €/m²
Vente T2 Bretignolles-sur-Mer (85) 2 pièces 23 m²
à 136 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Votre appartement côté océan
127 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Bretignolles-sur-Mer (85) 2 pièces 34 m²
à 136 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Bord de mer, appartement 1er étage de Type 2 mezzanine avec ga
139 050 € Pro 6 046 €/m²
Vente T2 Bretignolles-sur-Mer (85) 2 pièces 23 m²
à 136 km de Avrillé
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Avrillé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avrillé ?

Avrillé est une commune dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population d'environ 12 994 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville voisine. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Avrillé ?

Le marché immobilier à Avrillé est caractérisé par une demande soutenue, en grande partie en raison de sa proximité avec Angers. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, souvent avec jardin, et les appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Angers, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. Investir à Avrillé peut donc s'avérer une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Avrillé ?

Avrillé offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. En matière de transport, Avrillé est bien desservie par le réseau de bus et de tramway, facilitant l'accès à Angers et aux environs. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les diverses activités culturelles et sportives complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Avrillé les plus prisés ?

Avrillé se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Landes est connu pour ses espaces verts et son environnement calme. Les quartiers plus récents comme le Val d'Or et la Perrière attirent également pour leur modernité et la qualité de leurs infrastructures. Chacun de ces quartiers possède son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.