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Tous les T2 à vendre à Bollène (84) Page 34

Appartement 2 pièces 46 m²
169 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
158 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 42 m²
à 103 km de Bollène
SeLoger
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Grand F2 de 68m2 dans le centre historique
272 500 € Particulier 4 067 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 67 m²
à 103 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 37 m²
à 103 km de Bollène
Foncia
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Vente appartement 2 Pièce(s)
194 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 48 m²
à 103 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 900 € Pro 4 248 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Bollène
bien'ici
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169 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 53 m²
à 103 km de Bollène
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 50 m²
169 900 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 50 m²
à 103 km de Bollène
SeLoger
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T2 QUARTIER LES AUBES  AU BAS DU CURUM MONTPELLIER
154 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 35 m²
à 103 km de Bollène
AV TRANSACTION
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PARTICULIER VENTE T2 de 34 M² avec terrasse de 6M² QUARTIER BOUTONNET CENTRE HISTORIQUE PRES DES FAC
169 000 € Particulier 4 971 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 34 m²
à 103 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 51 m²
à 103 km de Bollène
SeLoger
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Appartement T2 Sud ouest
122 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 44 m²
à 103 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
199 500 € Pro 3 912 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 51 m²
à 103 km de Bollène
Figaro Immobilier
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Appartement T2 de 47M² 34000 Montpellier
179 900 € Pro 3 828 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 47 m²
à 103 km de Bollène
LeSiteImmo
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Charmant T2 lumineux à St Denis, Montpellier
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 39 m²
à 103 km de Bollène
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 41 m²
à 103 km de Bollène
bsk
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Appartement 2 pièces 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 34 m²
à 103 km de Bollène
Figaro Immobilier
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Appartement de 2 pièces principales
174 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 47 m²
à 103 km de Bollène
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 31 m²
136 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 31 m²
à 103 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
119 900 € Pro 4 441 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 27 m²
à 103 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
138 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 41 m²
à 103 km de Bollène
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
59 900 € Pro 1 248 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 48 m²
à 103 km de Bollène
Foncia
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Appartement 2 pièces 32 m²
96 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 32 m²
à 103 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
159 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 54 m²
à 103 km de Bollène
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
127 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 39 m²
à 103 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
163 900 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 51 m²
à 103 km de Bollène
leboncoin
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Montpellier ouest quartier ovalie, investissement d'avenir pour cet appartement T2 de qualité il s'a
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
279 000 € Pro 6 065 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Montpellier (34) 2 pièces 48 m²
à 103 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
95 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 45 m²
à 104 km de Bollène
Foncia
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T2 centre ville marignane
95 000 € Particulier 2 209 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 43 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
137 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 50 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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Appartement type 2 de 56 m²
238 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 56 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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Bas de villa
230 000 € Particulier 4 423 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 52 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
180 000 € Particulier 3 830 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 47 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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T2 entièrement rénové avec balcons
133 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 42 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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T2 vide 44m2 idéal investisseur
92 000 € Particulier 2 091 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 44 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
80 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 30 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
99 750 € Pro 2 168 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 46 m²
à 104 km de Bollène
SeLoger
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Appartement
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 47 m²
à 104 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
115 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 40 m²
à 104 km de Bollène
FNAIM
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Appartement 2 pièces 47 m²
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 47 m²
à 104 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
139 900 € Pro 2 120 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 66 m²
à 104 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
152 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 2 pièces 53 m²
à 104 km de Bollène
Century21
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RARE secteur très recherché avec jardinet de 100m2 !
255 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T2 Marignane (13) 3 pièces 59 m²
à 104 km de Bollène
Safti
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Appartement 2 pièces 36 m²
110 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Grabels (34) 2 pièces 36 m²
à 104 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m² F2 avec une grande terrasse de 21 m² à Grabels la Valsière
165 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T2 Grabels (34) 2 pièces 40 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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Appartement à vendre Grabels
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente T2 Grabels (34) 2 pièces 36 m²
à 104 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
104 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T2 Grabels (34) 2 pièces 33 m²
à 104 km de Bollène
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
145 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T2 Grabels (34) 2 pièces 34 m²
à 104 km de Bollène
Orpi
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GRABELS T2 AU CALME ET DANS LA VERDURE
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Grabels (34) 2 pièces 41 m²
à 104 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 48,68 m² - Terrasse plein sud - parking - DPE A
175 000 € Particulier 3 646 €/m²
Vente T2 Grabels (34) 2 pièces 48 m²
à 104 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
152 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T2 Grabels (34) 2 pièces 43 m²
à 104 km de Bollène
Century21
Century21
A vendre Appartement Grabels 2 pièce(s) 40 m2
114 300 € Pro 2 858 €/m²
Vente T2 Grabels (34) 2 pièces 40 m²
à 104 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends t2 - 49 m² - Aix-en-Provence 13100
263 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T2 Le Tholonet (13) 2 pièces 49 m²
à 105 km de Bollène
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement - 63 m² - 2 pièces, 1 chambre - Aix-en-Provence 13100
375 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 Le Tholonet (13) 2 pièces 63 m²
à 105 km de Bollène
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
222 600 € Pro 5 177 €/m²
Vente T2 Le Tholonet (13) 2 pièces 43 m²
à 105 km de Bollène
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends t2 - 48 m² - Aix-en-Provence 13100
265 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 Le Tholonet (13) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Bollène
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends t2 - 40 m² - Aix-en-Provence 13100
232 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T2 Le Tholonet (13) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Bollène
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends t2 - 36.21 m² - Aix-en-Provence 13100
210 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Le Tholonet (13) 2 pièces 36 m²
à 105 km de Bollène
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 90 m²
à 105 km de Bollène
leboncoin
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T2 42m2 extérieur 55m2 Châteauneuf les martigues secteur la mède
210 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 42 m²
à 105 km de Bollène
leboncoin
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Grand T2 dans résdience récente de standing
190 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 56 m²
à 105 km de Bollène
leboncoin
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Appartement Chateauneuf Les Martigues 2 pièces avec terrasse
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 41 m²
à 105 km de Bollène
Nestenn
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Appartement 2 pièces 52 m²
280 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 52 m²
à 105 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
230 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
T2 de 49 m² avec terrasse 2 pkgs et pisicine
218 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 49 m²
à 105 km de Bollène
bien'ici
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EXCLUSIVITE VENTE APPARTEMENT AVEC DOUBLE BOX
260 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 43 m²
à 105 km de Bollène
bien'ici
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Lattes Port Ariane T2 de 50m2 Terrasse + Piscine
219 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Bollène
bien'ici
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Appartement T2 41 M2 Boirargues
240 000 € Particulier 5 854 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 41 m²
à 105 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
239 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Bollène
SeLoger
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MONTPELLIER LATTES PORT ARIANE APPARTEMENT 2 PIÈCES 33m² TERRASSE PARKING
210 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 33 m²
à 105 km de Bollène
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Lattes - Appartement aux volumes généreux - Terrasse ensoleillée - 2 Parkings
220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
256 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Appartement t2
176 000 € Particulier 4 632 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
222 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 44 m²
à 105 km de Bollène
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
214 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 54 m²
à 105 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Viager : achat appartement 2 pièces 50 m2 avec jardin
68 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 39 m²
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 39 m²
à 105 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
243 999 € Pro 6 256 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 39 m²
à 105 km de Bollène
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Bollène
iad France
iad France
Lattes Port Ariane | Dernier étage avec grande terrasse
690 000 € Pro 5 798 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 5 pièces 119 m²
à 105 km de Bollène
bien'ici
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T2 de 40 m² avec balcon et double stationnement - Secteur Bo
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 40 m²
à 105 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 41 m²
à 105 km de Bollène
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
249 900 € Pro 4 806 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 52 m²
à 105 km de Bollène
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT 38m2 LATTES RARE
181 000 € Pro 4 763 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
210 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 35 m²
à 105 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 45 m²
à 105 km de Bollène
SeLoger
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appartement t2 Lattes
236 000 € Particulier 4 917 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Bollène
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 48 m²
235 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 44 m²
à 105 km de Bollène
leboncoin
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T2 LATTES Centre avec belle terrasse
169 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 35 m²
à 105 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
218 500 € Pro 6 243 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 35 m²
à 105 km de Bollène
Orpi
Orpi
LATTES - Appartement type 2 pièces de standing
247 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 45 m²
à 105 km de Bollène
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 36 m²
199 900 € Pro 5 553 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 36 m²
à 105 km de Bollène
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 avec jardin, parking et cave Idéal jeune actif ou perso
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 Lattes (34) 2 pièces 42 m²
à 105 km de Bollène
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Bollène

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bollène pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bollène est une commune du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 14 107 habitants. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de grandes villes comme Avignon et Orange. La ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des sites comme la Collégiale Saint-Martin et le Château de Chabrières. Bollène offre un mélange de ruralité et de modernité, ce qui attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme.

Quel est le marché immobilier actuel à Bollène en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bollène est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, d'appartements et de terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons de village et les villas avec jardin sont particulièrement prisées. La tendance actuelle montre une demande croissante pour des biens avec des espaces extérieurs, surtout depuis la pandémie. Ce dynamisme du marché attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs cherchant à s'installer dans un cadre agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Bollène pour les résidents ?

Bollène dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Côté commerces, Bollène offre un éventail de boutiques locales, supermarchés et marchés hebdomadaires. Les équipements sportifs et culturels, tels que le complexe sportif et la médiathèque, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bollène ?

Bollène propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre animé. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones comme La Croisière sont bien desservies par les infrastructures routières, ce qui est un avantage pour les personnes qui doivent se déplacer régulièrement pour le travail ou les études.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.