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45 T2 à vendre à Bourges (18) Page 7

Ideal investisseur
129 600 € Pro 2 445 €/m²
Vente T2 Fleury-les-Aubrais (45) 2 pièces 53 m²
à 102 km de Bourges
AV TRANSACTION
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Appartement 2 pièces 53 m²
129 600 € Pro 2 445 €/m²
Vente T2 Fleury-les-Aubrais (45) 2 pièces 53 m²
à 102 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
146 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T2 Fleury-les-Aubrais (45) 2 pièces 47 m²
à 102 km de Bourges
iad France
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Appartement Fleury Les Aubrais 2 pièce(s) 48.33 m2
99 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T2 Fleury-les-Aubrais (45) 2 pièces 35 m²
à 102 km de Bourges
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 41 m²
129 900 € Pro 3 168 €/m²
Vente T2 Saran (45) 2 pièces 41 m²
à 104 km de Bourges
leboncoin
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Appartement Saran type 2/3 - 56.6 m2
162 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente T2 Saran (45) 2 pièces 57 m²
à 104 km de Bourges
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
93 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T2 Amilly (45) 2 pièces 46 m²
à 104 km de Bourges
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 37 m²
80 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T2 Amilly (45) 2 pièces 37 m²
à 104 km de Bourges
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Ormes (45) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Bourges
iad France
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Vente appartement F2 dans résidence sécurisée
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T2 Ormes (45) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
144 700 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Ormes (45) 2 pièces 41 m²
à 106 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T2 Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 2 pièces 70 m²
à 110 km de Bourges
bien'ici
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Appartement
50 000 € Pro 735 €/m²
Vente T2 Le Blanc (36) 2 pièces 68 m²
à 112 km de Bourges
bien'ici
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Appartement
75 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T2 Le Blanc (36) 2 pièces 60 m²
à 112 km de Bourges
bien'ici
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Appartement 2 pièces
52 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 27 m²
à 119 km de Bourges
bien'ici
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F2 appartement en résidence
78 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 48 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
60 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 55 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement lumineux libre de suite et meublé
84 000 € Particulier 2 270 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 37 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement T2 en parfait état situé au rez-de-chaussée.
71 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 119 km de Bourges
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
55 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 40 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
94 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 119 km de Bourges
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
65 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 36 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 45 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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À VENDRE - Superbe T2 avec cachet de l'ancien - Hypercentre
85 020 € Pro 1 771 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 48 m²
à 119 km de Bourges
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 46 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 46 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
78 000 € Pro 1 814 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 43 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
69 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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F2 dans résidence récente avec parking
55 000 € Particulier 2 115 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 26 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
86 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 53 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
49 500 € Pro 1 151 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 43 m²
à 119 km de Bourges
iad France
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Vente appartement T2 lumineux de 50 m² avec balcon centre Auxerre
91 000 € Particulier 1 820 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
89 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 57 m²
à 119 km de Bourges
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
69 900 € Pro 1 664 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 42 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces
71 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 49 m²
à 119 km de Bourges
bien'ici
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Appartement lumineux avec balcon, parking et cave
67 550 € Pro 1 987 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 1 pièces 34 m²
à 119 km de Bourges
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
92 500 € Particulier 2 313 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 40 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement à vendre
80 000 € Particulier 2 051 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 39 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Grand F2 en rez de jardin
71 000 € Particulier 1 365 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 52 m²
à 119 km de Bourges
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 50 m²
82 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 50 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
79 900 € Pro 1 289 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 62 m²
à 119 km de Bourges
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
60 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 40 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 33 m²
à 119 km de Bourges
bien'ici
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Appartement T2 A VENDRE
70 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 54 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement à vendre Auxerre
112 500 € Pro 2 744 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 41 m²
à 119 km de Bourges
ParuVendu
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Appartement
82 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 51 m²
à 119 km de Bourges
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
69 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 51 m²
à 119 km de Bourges
bien'ici
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AUXERRE centre-ville F2 avec parking au dernier étage d'une résidence sécurisée
102 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 60 m²
à 119 km de Bourges
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 49 m²
77 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 49 m²
à 119 km de Bourges
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
75 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 47 m²
à 119 km de Bourges
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
73 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 52 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
107 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente T2 Auxerre (89) 2 pièces 56 m²
à 119 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
48 500 € Pro 1 470 €/m²
Vente T2 Joigny (89) 2 pièces 33 m²
à 125 km de Bourges
iad France
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Appartement joigny t2
42 500 € Particulier 1 288 €/m²
Vente T2 Joigny (89) 2 pièces 33 m²
à 125 km de Bourges
leboncoin
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Appartement centre ville 27m²
29 000 € Particulier 1 074 €/m²
Vente T2 Seuillet (03) 2 pièces 27 m²
à 127 km de Bourges
leboncoin
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Appartement centre ville
42 000 € Particulier 750 €/m²
Vente T2 Seuillet (03) 2 pièces 56 m²
à 127 km de Bourges
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
28 000 € Pro 491 €/m²
Vente T2 Saint-Prix (03) 2 pièces 57 m²
à 134 km de Bourges
leboncoin
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Appartement T2 dans résidence de caractère
28 000 € Pro 491 €/m²
Vente T2 Saint-Prix (03) 2 pièces 57 m²
à 134 km de Bourges
Properstar
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Bourges

Qu'est-ce qui rend Bourges attrayante pour vivre ou investir dans l'immobilier ?

Bourges est une ville riche en patrimoine culturel et historique, connue pour sa cathédrale Saint-Étienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, notamment le jardin de l'Archevêché. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements annuels comme le Printemps de Bourges. Avec une population de plus de 72 000 habitants, Bourges combine les avantages d'une grande ville tout en restant accessible et conviviale. Son marché immobilier est généralement abordable comparé aux grandes métropoles, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les investisseurs.

Comment se porte le marché immobilier à Bourges en ce moment ?

Le marché immobilier à Bourges est relativement stable avec une tendance à la hausse modérée des prix ces dernières années. Les maisons individuelles restent très recherchées, notamment dans les quartiers périphériques offrant plus d'espace. Les appartements en centre-ville sont également prisés, surtout pour leur proximité avec les commodités. Les taux d'intérêt historiquement bas ont encouragé les achats immobiliers. Bourges attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à des prix plus abordables que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les perspectives pour le marché restent positives, avec une demande soutenue.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bourges ?

Bourges dispose d'une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. On y trouve de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un campus universitaire. Une variété de commerces, de supermarchés et de marchés de producteurs locaux est accessible, ainsi que des services de santé incluant des hôpitaux et des cliniques. Le tissu associatif est dense, offrant des activités culturelles et sportives diversifiées. Ces éléments contribuent à la qualité de vie des habitants et rendent la ville attractive pour les nouveaux arrivants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Bourges pour acheter ou louer un bien ?

À Bourges, certains quartiers sont particulièrement prisés pour leur cadre de vie et leur accessibilité. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages, attire pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et restaurants. Le quartier de Saint-Bonnet, avec ses maisons de ville et ses espaces verts, est apprécié des familles. Les quartiers comme Asnières et Gibjoncs offrent un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.