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14 T2 à vendre à Cesson-Sévigné (35)

Vends appartement
220 000 € Particulier 4 783 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 46 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
181 470 € Pro 4 653 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Vente appartement avec terrasse
214 000 € Particulier 5 095 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
265 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
255 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 50 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 40 m²
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 40 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 54 m²
196 650 € Pro 3 642 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 54 m²
Efficity
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Vente Appartement 2 pièces
214 900 € Pro 4 672 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 900 € Pro 4 572 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 41 m²
Efficity
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APPARTEMENT RESIDENCE RECENTE TYPE 2 CESSON SEVIGNE
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 Cesson-Sévigné (35) 2 pièces 40 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 49 m²
188 640 € Pro 3 850 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
172 590 € Pro 3 672 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
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Vends appartement 42m²
137 000 € Particulier 3 262 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
Gens de confiance
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À découvrir sans tarder !
195 800 € Pro 4 257 €/m²
Vente T2 Thorigné-Fouillard (35) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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NOUVEAU T2 A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT CHANTEPIE
144 900 € Pro 3 534 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
178 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement T2 53m²
179 000 € Particulier 3 377 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T2 - Chantepie - Balcon - Parking
164 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
136 240 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Immonot
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T2 avec balcon, parking et ascenseur - CHANTEPIE (35135)
161 510 € Pro 3 845 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
144 900 € Pro 3 019 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 50 m²
177 225 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 Chantepie (35) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 53 m²
159 800 € Pro 3 015 €/m²
Vente T2 Acigné (35) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Efficity
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Appartement 2 pièces 30 m²
188 820 € Pro 6 294 €/m²
Vente T2 Acigné (35) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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T2 rénové - Dernier étage avec ascenseur - Parking privatif - Betton
170 000 € Particulier 4 857 €/m²
Vente T2 Betton (35) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
156 375 € Pro 3 554 €/m²
Vente T2 Betton (35) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - APPARTEMENT T2 BETTON CENTRE
144 900 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 Betton (35) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
178 640 € Pro 3 801 €/m²
Vente T2 Betton (35) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement Rennes 2 piece(s) 45 m2
186 770 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 28 m²
107 270 € Pro 3 831 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T2 Rennes 37 m2
154 000 € Particulier 4 162 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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223 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 41 m²
194 900 € Pro 4 754 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 55 m²
122 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 mansardé
80 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 16 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement à vendre Rennes
178 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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294 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 3 pièces 96 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
141 075 € Pro 4 275 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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105 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 54 m²
170 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
142 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Figaro Immobilier
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184 625 € Pro 3 483 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement type T2
190 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement T2 - 51m2
280 000 € Particulier 5 490 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement rez de jardin
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 lumineux traversant - 40 m² - Saint-Hélier / Landry
144 650 € Particulier 3 616 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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T2 - 35 m2 - RENNES HYPERCENTRE - PARKING PRIVE - 3, 40 m HSP
160 000 € Particulier 4 706 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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169 900 € Pro 4 045 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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143 100 € Pro 5 504 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Immonot
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191 475 € Pro 5 039 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Rue de Nantes, un appartement familial entre lumière et matières
250 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
158 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
240 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 49m2 - Villejean
139 900 € Particulier 2 915 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 900 € Pro 4 144 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 47 m²
148 825 € Pro 3 166 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
123 050 € Pro 4 922 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
161 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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T2 brequigny st-yves !
168 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 51 m²
171 600 € Pro 3 365 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement à vendre Rennes
686 400 € Pro 4 516 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 6 pièces 152 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Green Acres
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Appartement 2 pièces 56 m²
335 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 53 m²
248 376 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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182 875 € Pro 4 354 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 49 m²
199 120 € Pro 4 064 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 43 m²
188 100 € Pro 4 374 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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2 pièces - à vendre - garage
162 285 € Pro 4 386 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 39 m²
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
209 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
162 000 € Particulier 4 263 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
125 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
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à 7 km de Cesson-Sévigné
iad France
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Appartement T2
218 400 € Pro 4 282 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
197 685 € Pro 4 393 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
optimhome
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Vente T2 50m² - Pontchaillou / Villejean / RENNES - expo Ouest
131 500 € Particulier 2 630 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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T2 Rennes au coeur du quartier St-Helier et pk ss-sol
174 750 € Particulier 4 262 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Appartement Rennes centre-ville 2 pièces 40 m2
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
164 900 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 600 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Ouest France
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 800 € Pro 3 551 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement 2 pièces 49 m²
183 400 € Pro 3 743 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement T2 Quartier Arsenal Redon - Proximité immédiate Pl
182 875 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 48 m²
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Green Acres
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Appartement 2 pièces 38 m²
56 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement lumineux au dernier étage - Emplacement central
136 900 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
bien'ici
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Appartement 36m2 Rennes
148 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Appartement T2 avec balcon
164 990 € Pro 4 459 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 37 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 49 m²
224 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Century21
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T2 47m2 bd sebastopol , Rennes
175 000 € Particulier 3 723 €/m²
Vente T2 Rennes (35) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.