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37 T2 à vendre à Chamalières (63) Page 2

Appartement 2 pièces 43 m²
120 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
60 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chamalières
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces avec grande terrasse - Clermont-Ferrand 63000
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chamalières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 56 m²
120 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Chamalières
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
75 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
90 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
96 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 2 pièces 66 m²
115 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Chamalières
Foncia
Foncia
Appartement T2 rénové avec garage et cave
119 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Chamalières
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chamalières
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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F2 rue Victor Hugo 44 m2
100 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 55m2 idéalement situé
130 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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CLERMONT-FD appartement F2 meublé et aménagé 42m2 proche tramway sans travaux
130 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement
119 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
98 500 € Pro 2 291 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chamalières
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Appartement 2 pièces 31 m²
69 300 € Pro 2 235 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement T2 centre ville 98000
98 000 € Particulier 2 882 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Vente appartement T2 42m2
99 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement F2 43m2 garage cave Clermont Ferrand
119 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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À vendre – T2 de 59 m² avec garage, cave et balcon-loggia – Clermont-Ferrand, quartier Anatole Franc
127 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Chamalières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
114 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Chamalières
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
89 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
75 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chamalières
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
87 400 € Pro 2 731 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement en hypercentre
65 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 16 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
99 500 € Pro 2 117 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Secteur les 4 routes / avenue Bergougnan
91 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 - 32 m² - Dernier étage avec ascenseur - Vue Cathédrale - Clermont-Ferrand
85 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement T2 - 25 m² - Dernier étage avec ascenseur - Vue Cathédrale - Clermont-Ferrand
87 000 € Particulier 3 480 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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À saisir T2 25m2
119 500 € Particulier 4 780 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
166 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Chamalières
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
89 500 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 proche fac Médecine, CHRU, Cézeaux
132 000 € Particulier 3 220 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
90 500 € Pro 1 645 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Chamalières
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À vendre appartement
84 599 € Particulier 2 350 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Apparemment 28 m2
105 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 999 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
59 900 € Pro 1 932 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Chamalières
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Appartement 58 m² rénové - Dernier étage - balcon - Garage
149 900 € Particulier 2 584 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
75 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Chamalières
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Appartement 2 pièces 41 m²
129 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement T 2 rue drelon
54 500 € Particulier 1 758 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement F2 43 m²
80 000 € Particulier 1 860 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement T2
94 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Chamalières
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
126 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Chamalières
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
86 500 € Pro 1 765 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Chamalières
iad France
iad France
Vend appartement récent T2 climatisé 48 m² + garage fermé 15 m²
158 000 € Particulier 3 362 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Chamalières
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
179 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 59 m² rénové - Salins / Piscine Coubertin
139 000 € Particulier 2 356 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
126 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 38 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
166 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
82 080 € Pro 1 865 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
128 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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T2 46 m² - Dernier étage - Vue Puy-de-Dôme et cathédrale - Balcon - Parking - Cave
118 000 € Particulier 2 565 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement lumineux et calme, très proche centre ville
145 000 € Particulier 3 085 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
104 400 € Pro 1 832 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Chamalières
Century21
Century21
Vend F2 résidentiel Jaude
103 000 € Particulier 2 861 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Charmant T2 Bd Aristide Briand
78 000 € Particulier 2 229 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
85 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Clermont Ferrand F2 avec garage
110 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
133 750 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 47m²
105 000 € Particulier 2 234 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
89 000 € Particulier 2 618 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES !
109 900 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Chamalières
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement T2 de 36 m² avec terrasse, parking en sous sol et cave - Secteur Chambre de Commerce
99 900 € Pro 2 775 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
144 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chamalières
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 38 m²
84 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
85 000 € Particulier 2 024 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement T2 récent 49 m² (2022) + terrasse au calme & parking sous-sol
250 000 € Particulier 5 102 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND - T2 INVESTISSEMENT LOCATIF
89 900 € Pro 2 043 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 57 m²
155 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
85 205 € Particulier 2 434 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement Type 2
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Chamalières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 57m2
127 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
114 900 € Pro 2 445 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
110 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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CLERMONT-FD PROCHE GARE SNCF T2 TRAVERSANT 40 M²
99 500 € Pro 2 488 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
97 200 € Pro 2 430 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 2 pièces 72 m²
120 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 72 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
106 930 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
89 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
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Clermont-Ferrand centre, T2 de 52m2 avec balcon, stationnement privatif et ascenseur
149 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Idéal Investisseur - Appartement T2 de 32,50 m² vendu loué
124 000 € Pro 3 758 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Chamalières
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 38 m²
82 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
116 050 € Pro 1 872 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
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Appartement 2 pièces
93 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Chamalières

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chamalières pour un acheteur potentiel ?

Chamalières est une ville du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Avec une population d'environ 18 128 habitants, la ville offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Sa situation géographique permet un accès facile aux espaces naturels du Puy-de-Dôme, ce qui est idéal pour les amateurs de plein air. Chamalières se distingue par son patrimoine historique et culturel, ainsi que par une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Chamalières ?

Le marché immobilier à Chamalières est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une certaine compétitivité, surtout pour les biens bien situés et en bon état. Le marché est influencé par la proximité de Clermont-Ferrand, ce qui en fait une zone attractive pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Chamalières ?

Chamalières dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus qui la relie à Clermont-Ferrand et aux environs. On y trouve également de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre-ville accueille plusieurs boutiques, restaurants et cafés, tandis que les services médicaux sont assurés par des cabinets de santé et des pharmacies bien répartis sur le territoire communal.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Chamalières ?

Chamalières propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale et l'accès facile aux commerces et services. Les quartiers autour de l'avenue Joseph Claussat offrent un environnement agréable, avec des maisons individuelles et des immeubles résidentiels. Les zones proches du parc Montjoly sont également recherchées pour leur tranquillité et leur proximité avec des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet de répondre à différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.