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Tous les T2 à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 4

Appartement 2 pièces 28 m²
149 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 79 m²
250 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 79 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
LaForêt
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Appartement 2 pièces 54 m²
220 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
103 900 € Pro 3 148 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Charmant T2 en RDC Rue des Cordelles
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement Marseille 2 pièce(s) 36 m2
129 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Vends appartement
190 000 € Particulier 3 585 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
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Vends t2 - 56.56 m² - Marseille 13002
275 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 56 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
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A VENDRE T2 RENOVE QUARTIER DU PANIER A MARSEILLE
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Grand appartement à acheter à Marseille 2
198 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 58 m²
118 500 € Pro 2 043 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 58 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
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EXCLUSIF : MAGNIFIQUE T2 'POUILLON' sur VIEUX PORT ET BONNE MERE
499 000 € Pro 9 596 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
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Appartement 2 pièces 33 m²
128 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
147 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Marseille - Résidence Le Castel (très haut standing)
199 600 € Pro 4 536 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
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Appartement t2
120 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vend appartement T2
110 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
155 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 49 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
143 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
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T2 LOUÉ 650 - LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2010 - TERRASSE + PARKING - SPÉCIAL INVESTISSEUR
137 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 25 m²
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Fos-sur-Mer (13) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
63 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
193 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 62 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement T2 TERRASSE + Place Parking Privé
130 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
75 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
78 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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SPÉCIAL INVESTISSEUR Appartement T2 de 49m2 vendu occupé
50 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Appartement T2+ Gare Saint Charles
228 000 € Particulier 4 385 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vends t2 - 38 m² - Marseille 3Ème 13003
160 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 24 m²
46 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
136 500 € Pro 3 174 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 28 m²
68 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement Vente 65m² Marseille 3ème arrondissement Saint-Lazare
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 64 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
72 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Charmant T2 lumineux à Saint-Mauront, IDEAL INVESTISSEUR
66 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 26 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
55 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
59 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
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Appartement 2 pièces 57 m²
78 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 57 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
79 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T2 33 M2 VENDU LOUÉ RENTABILITÉ BRUTE 8,8 %
89 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
136 500 € Pro 3 174 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
100 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
129 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
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Vente appartement T2/3
79 000 € Particulier 1 681 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement Marseille 2 pièce(s) 35 m2
175 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Appartement t2
90 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
172 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
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Appartement à vendre
105 400 € Particulier 2 774 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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🏡 Appartement vendu loué - 75 000 - Idéal investisseur - rendement locatif brut : 9,6 %
75 000 € Particulier 2 027 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement T2 de 46 m2 rénové
69 500 € Particulier 1 511 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 46 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
99 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Type 2 avec beau volume, 3 fenêtres - Marseille 3ème
59 900 € Particulier 1 815 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
99 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
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Appartement 2 pièces 41 m²
76 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 33 m²
74 900 € Pro 2 270 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
69 990 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
74 900 € Pro 2 203 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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appartement
90 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Le contemporain phocéen, terrasse + possibilité parking
265 000 € Particulier 4 732 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Type 2 de 35m2
89 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T2 - Belle de Mai - 8.8% DE RENTA
75 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 34 m²
74 900 € Pro 2 203 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Type 2 Vendu loué Marseille 3ème
71 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 34 m²
189 000 € Pro 5 559 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
95 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vente T2 Marseille 3e arrondissement
64 250 € Particulier 1 736 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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T2 50m2
69 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vente en nue propriété - F74-H84 ans - MARSEILLE (13003)
69 258 € Pro 1 004 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Marseille 3ème - T2 lumineux avec terrasses et parking - Investissement locatif
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 56 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement T2 + Balcon + Toit terrasse
167 000 € Particulier 3 976 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Appartement T2 lumineux avec mezzanine - Petite copropriété - Marseille 13003
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 48 m²
105 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE - T2 RÉNOVÉ AVEC ESPACE EXTÉRIEUR ET VUE DÉGAGÉE
119 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 29 m²
65 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appt t2 - 25 m2 - secteur st mauront
61 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 41 m²
69 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 64 m²
179 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 64 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Marseille 3 ème Saint-Mauront à vendre 2 pièces vue mer
103 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
95 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
196 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
T2 en vente BELLE DE MAI
58 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 55 m²
127 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
80 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 51 m²
123 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 51 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
106 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Appartement de 2 pièces de 41,5 m2 à Marseille
216 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
T2 + Garage - Euroméditerrannée
89 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
58 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.