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225 T2 à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 10

Appartement 2 pièces 56 m²
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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APPARTEMENT F2 LUMINEUX AVEC BALCON / SAINT-ETIENNE CENTRE D
62 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 58 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
99 500 € Pro 2 314 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
68 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
81 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2 à vendre (Saint-Etienne) 52,28 m² + garage + terrasse
109 000 € Particulier 2 096 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
49 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Appartement type 2 dans belle résidence
77 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
75 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
35 000 € Pro 603 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 58 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement 2 pièces 43 m²
85 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
55 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 39 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
118 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
53 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LaForêt
LaForêt
Bel appartement T2 lumineux avec fort potentiel - Emplacement
65 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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T2 dans bel immeuble récent
89 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
70 000 € Pro 1 628 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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F2 secteur fauriel montplaisir
70 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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appartement T2 40 m2 avec grande terrasse dans résidence sécurisée Idéal investisseur ou résidence p
59 990 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
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Appartement Type 2 de 39 m2 au dernier étage climatisation r
69 550 € Pro 1 783 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 39 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 48 m² avec balcon, ascenseur et secteur Fauriel Idéal investissement ou résidence principale
66 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 51 m²
81 500 € Pro 1 598 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
St etienne f2 avec balcon cave - prox faculté
56 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 42 m²
62 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
39 200 € Pro 740 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 53 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
Foncia
T2 meublé 59 m² - Centre Deux - Saint-Étienne - 79 000
79 000 € Particulier 1 339 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 59 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
54 900 € Pro 1 036 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 53 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT DE TYPE 2 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR
77 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 60 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Nestenn
Nestenn
Appartement T2 idéal investissement
62 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 45 m²
55 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
43 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 32 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Appartement
75 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 53 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
39 000 € Pro 696 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 45 m²
69 500 € Pro 1 544 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
109 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
iad France
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Vends appartement 36m²
55 000 € Particulier 1 528 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 64 m²
90 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 64 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
A 2 pas de la rue Bergson
114 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
45 000 € Pro 818 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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SAINT-ETIENNE EN EXCLUSIVITE F2 COURS FAURIEL
57 000 € Pro 803 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 71 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
48 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
64 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Vente appartement T2 vivaraise
69 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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LA JOMAYERE - T2 49m2
46 900 € Pro 957 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
62 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 53 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 49 m²
77 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Appartement récent et lumineux secteur Carnot / Marengo
77 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
44 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 51 m²
63 000 € Pro 1 235 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
92 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 68 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
80 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
62 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
Foncia
Appartement T2 Refait à neuf
59 900 € Pro 1 711 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 35 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 29 m²
40 000 € Particulier 1 379 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 29 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
55 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2 à vendre à Saint-Étienne - Centre ville
97 900 € Pro 2 510 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 39 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
EXCLUSIVITE: IDEAL INVESTISSEUR SAINT-ETIENNE BEL APPARTEMEN
59 900 € Pro 1 109 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 26 m²
35 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 26 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
35 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 26 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
60 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
Foncia
F2 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE
49 000 € Pro 803 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 61 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
59 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 46 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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EXCLUSIVITE: SAINT ETIENNE SECTEUR CENTRE DEUX APPARTEMENT R
79 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 44 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
89 600 € Pro 2 036 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 44 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 69 m²
135 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 69 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
iad France
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SAINT-ETIENNE SECTEUR FAURIEL EN EXCLUSIVITE
62 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
79 000 € Pro 1 411 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement
48 000 € Pro 960 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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HYPER CENTRE - T2 48m2
59 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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SAINT-ETIENNE Tardy / Grand T2 en chauffage individuel
59 000 € Pro 983 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 60 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement à vendre Saint-Étienne
50 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
107 700 € Pro 2 112 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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SAINT-ETIENNE Montplaisir
67 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bellevue Solaure F2 38M² clair et bien situé
32 000 € Particulier 842 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
49 200 € Pro 1 367 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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APPARTEMENT F2 - CAVE BERGSON / CARNOT / CITE DU DESIGN.
69 900 € Pro 1 205 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 58 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
79 000 € Particulier 1 549 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
65 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LaForêt
LaForêt
T2 rénové 12,6 % brut de rentabilité rue pierre semard
34 997 € Pro 1 207 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 29 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 19 m²
28 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 19 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
55 000 € Pro 982 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 51 m²
59 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement Saint Etienne 2 pièces 48 m2
45 000 € Pro 938 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Apparemment T2 68 m2 Saint-Étienne Cours Fauriel
99 000 € Particulier 1 456 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 68 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Proche faculté et Place Anatole France F2 de 64m2 au 5 étage
63 500 € Pro 977 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 65 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
À vendre Secteur Colline des Père
42 000 € Pro 875 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Bel appartement traversant
60 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
49 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
59 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 39 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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F2 JEAN JAURES
50 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
60 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 41 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 51 m²
60 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.