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Tous les T2 à vendre à Cournon-d'Auvergne (63) Page 3

Appartement 2 pièces 56 m²
65 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement
105 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
94 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
129 150 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
84 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
112 350 € Pro 2 247 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement
107 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 500 € Pro 2 238 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Centre ville T2 bis à renover
66 800 € Pro 1 629 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 41 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
91 800 € Pro 1 836 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
109 500 € Pro 2 738 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
99 800 € Pro 2 123 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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T2 idéal investisseur Clermont-Ferrand rendement sécurisé
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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APPARTEMENT F2 IDÉALEMENT SITUÉ À QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
T2 Lumineux avec parking et cave
109 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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Appartement 2 pièces 46,5m2 avec balcon et parking
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Green Acres
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Appartement 2 pièces 45 m²
85 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
140 400 € Pro 2 865 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Appartement 2 pièces 42 m²
95 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
95 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement lumineux – Secteur Jardin Lecoq, Fénelon – Cler
132 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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JAUDE - T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET GARAGE PRIVATIF
175 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 80 m² à rénover - Secteur Montjuzet
129 999 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 80 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
118 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Secteur Champleuri/ Carmes T2 41 m² idéal 1er achat ou investisseurs!
97 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
105 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
140 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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T2 avec terrasse et parking
88 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
84 500 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
114 900 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Foncia
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Appartement 2 pièces 62 m²
136 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement rénové T2bis de 56m²
125 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
98 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
66 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Efficity
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Appartement
79 500 € Pro 2 484 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
148 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
105 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
79 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
98 450 € Pro 2 051 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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CLERMONT HYPERCENTRE T2 de 55 m2 rez de chaussée , chambre séparée, faibles charges, 106000€ FAI
106 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES !
109 900 € Pro 2 617 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 32 m²
72 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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A SAISIR T2
95 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Agent Mandataire France
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43 m² Clermont-Ferrand - Secteur étudiant - Idéal investisseur
82 000 € Particulier 1 907 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
87 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 46 m²
109 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2, HYPER CENTRE
86 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Ceyrat (63) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement
99 500 € Pro 2 117 €/m²
Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 56 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
128 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
153 000 € Particulier 3 326 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement lumineux
158 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
99 900 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
Century21
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Chamalières, T2 à rénover avec balcon et garage
120 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Vends T2 lumineux Etage 5/5
170 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 56 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
159 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Chamalières-T2 lumineux de 47,75 m² avec balcon, garage et cave
142 000 € Particulier 3 021 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 de 66 m² avec terrasse et garage privatif – Résidence de
205 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 66 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
KW ARVERN
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Appartement 2 pièces
94 900 € Pro 2 019 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
79 900 € Pro 1 902 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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T2 meublé refait à neuf fin 2025 + garage fermé + cave + ascenseur
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
89 500 € Pro 1 946 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement a vendre Chamalières
169 500 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
132 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
71 940 € Pro 2 055 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
99 900 € Pro 1 816 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement T2 charmant et lumineux - 47,26 m² - Secteur Le
109 900 € Pro 2 338 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Grand T2 - Limite Clermont / Chamalières (Quartier Berthelot)
120 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
147 660 € Pro 3 210 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Chamalières T2 bis
214 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 77 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 55 m²
174 900 € Pro 3 180 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement CHAMALIERES EUROPE 2 pièce(s) 46.54 m2
163 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement T2 secteur piscine
90 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
Properstar
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Appartement T2 de 55m& avec cave et garage
119 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces
139 500 € Pro 2 968 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
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appartement
90 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 52 m²
148 730 € Pro 2 860 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
122 500 € Pro 2 988 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
74 900 € Pro 2 081 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
89 880 € Pro 2 497 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 999 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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CHAMALIÈRES - CARREFOUR EUROPE - AVENUE DE ROYAT
118 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
89 900 € Pro 2 043 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Chamalières Centre T2 de 51m2 avec 2 balcons
129 900 € Pro 2 547 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
109 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 46 m²
99 900 € Pro 2 172 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
88 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Cournon-d'Auvergne
leboncoin
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COUP DE COEUR SUPERBE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 34 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
bien'ici
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Appartement de type T2 39m2
97 900 € Particulier 2 510 €/m²
Vente T2 Royat (63) 2 pièces 39 m²
à 11 km de Cournon-d'Auvergne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Cournon-d'Auvergne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cournon-d'Auvergne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cournon-d'Auvergne est une ville dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de près de 18 860 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un juste équilibre entre tranquillité et animation. La proximité de Clermont-Ferrand, la capitale régionale, ajoute à son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine culturel et ses nombreux événements, comme la foire de Cournon, qui attire des visiteurs de toute la région. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois convivial et stimulant.

Comment se porte le marché immobilier local à Cournon-d'Auvergne en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne est dynamique et diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité avec de bonnes performances énergétiques. L'attractivité de la ville, combinée à la proximité de Clermont-Ferrand, continue de stimuler le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cournon-d'Auvergne pour les nouveaux résidents ?

Cournon-d'Auvergne dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Elle offre aussi de nombreuses infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Cournon-d'Auvergne à considérer lors de la recherche d'un bien immobilier ?

Cournon-d'Auvergne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, tandis que des quartiers comme La Gravière ou Boisséjour offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun et offrent un accès facile aux écoles et aux services. Selon vos préférences, vous pouvez opter pour un quartier plus central ou pour un secteur périphérique offrant plus de tranquillité et d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.