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34 T2 à vendre à Décines-Charpieu (69)

Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
198 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 61 m²
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Vends t2 - 40.8 m² - Décines-Charpieu 69150
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 49 m²
137 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
116 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces
160 000 € Pro
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces
SeLoger
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T2 rénové en plein coeur de Décines - Parking et cave
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement T2 à Décines Centre
189 000 € Particulier 4 109 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
164 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Lumineux appartement T2 de 41 m² avec Terrasse de 32m2
243 000 € Pro 5 927 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Lumineux appartement T2 de 43 m² avec balcon, Decines
234 700 € Pro 5 458 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
243 000 € Pro 5 927 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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DÉCINES CENTRE - SUPERBE T2 RÉCENT AVEC DOUBLE TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE
245 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 50 m²
Nestenn
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Appartement 2 pièces 48 m²
125 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
182 000 € Particulier 3 957 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 46 m²
PAP
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Appartement 3 pièces- Décines-Charpieu
175 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces de 46m² - 69150 Décines-Charpieu
147 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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appartement
155 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 44 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
174 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
159 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 35 m²
Orpi
Orpi
Appartement T2 à vendre à Décines-Charpieu
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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✨ T2 rénové 51 m² - Décines Mairie - Terrasse 16 m² - Climatisation - DPE C
195 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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appartement
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
185 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement Decines Charpieu 2 pièce(s)
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 45 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement Decines Charpieu 2 pièce(s) 38.93 m2
170 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Particulier vends T2 avec cour et parking privé
129 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Décines-Charpieu (69) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement T2 Vaulx-en-Velin village
175 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Beau T2 entierement renove - 53m2 -Parking et Cave/VAULX VILLAGE
140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
AV TRANSACTION
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Appartement T2 rez-de-jardin et garage
149 000 € Particulier 3 041 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement T2 rénové avec mezzanine - Vaulx-en-Velin
119 000 € Particulier 3 839 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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T2 de 50 m² - Lumineux, balcon, évolutif en T3 avec potentiel
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement Vaulx En Velin 2 pièce(s) 43 m2
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Orpi
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Appartement 2 pièces 41 m²
135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Au Calme , proche commerce , proche transport
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Safti
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Appartement T2
160 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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appartement
139 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
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T2 42 M2 Vaulx en Velin
145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement T2 40,67m² balcon+parking double Vaulx-en-Velin Vil
130 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Appartement traversant T2 de 50,53m2 sur Vaulx-en-Velin
129 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Era
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Appartement 2 pièces 41 m²
138 000 € Pro 3 366 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
120 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
140 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement t2
115 000 € Particulier 2 447 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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T2 dernier étage avec terrasse et garage fermé, Tram T9 & C3
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement de 2 pièces lumineux de 31,49 m² avec balcon - Vaulx-en-Velin
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Appartement t2
165 000 € Particulier 3 511 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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T2 village
129 000 € Particulier 2 434 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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T2 meublé de 41 m² avec terrasse et garage 3eme étage
147 000 € Particulier 3 585 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement Vaulx En Velin 2 pièce(s) 46.19 m2
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Appartement à vendre de 2 pièces de 41 m² + Garage box
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
126 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
149 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 33 m²
129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 Vaulx-en-Velin (69) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Décines-Charpieu
Figaro Immobilier
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Appartement T2 Chassieu
187 000 € Particulier 4 675 €/m²
Vente T2 Chassieu (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
214 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Chassieu (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente T2 Chassieu (69) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
219 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T2 Chassieu (69) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
195 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Chassieu (69) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
219 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente T2 Chassieu (69) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
bsk
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Appartement 2 pièces 40 m²
204 000 € Pro 5 100 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Plein Centre ! Grands volumes pour ce beau 2 pièces au calme !
218 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Plein Centre ! Grands volumes pour ce beau 2 pièces au calme !
218 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
ParuVendu
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Vente appartement t2 refait a neuf
170 000 € Particulier 3 778 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement à vendre
169 000 € Particulier 3 756 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement T2 41m2 avec balcon
170 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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T2 41 m² avec terrasse de 14 m² - Résidence récente avec ascenseur et stationnement sécurisé
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
Nestenn
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Appartement 2 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement ⸱ 2 pièces⸱ 53m² ⸱Jardin 78m² ⸱ Meyzieu 69330 Quartier proche Centre-ville
207 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement - 1 Chambre - Terrasse - Garage en sus - Proche toutes commodités
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Particulier 4 875 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Vend bel appartement T2 43m2 -Meyzieu
165 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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MEYZIEUX T2 en rez de jardin de 49m2 - Térrasse - Garage - 1 chambre
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
bien'ici
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Appartement T2 de 40.55 m2+terrasse de11,40m2+garage privatif en sous-sol ( 2ème étage) à Meyzieu ce
178 000 € Particulier 4 450 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
119 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Meyzieu (69) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
132 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Bron (69) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Décines-Charpieu
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Décines-Charpieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 877 habitants (2023)
Santé 501 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 891 équipements BPE

Santé à Décines-Charpieu

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 358 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Décines-Charpieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 353 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 273 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 202 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 139 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Décines-Charpieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 709 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Décines-Charpieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Décines-Charpieu pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Décines-Charpieu est une ville dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population d'environ 24 175 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, attirant ainsi de nombreuses familles et jeunes professionnels. Sa proximité avec Lyon en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Décines-Charpieu ?

Le marché immobilier de Décines-Charpieu est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. La proximité avec Lyon et le développement de projets urbains contribuent à maintenir un certain attrait pour cette ville. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à une diversité de besoins. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui attire les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway T3 qui relie directement Lyon. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont bien représentés, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité sont disponibles, allant de la maternelle au lycée. De plus, la ville est équipée de services de santé modernes pour répondre aux besoins de la population.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Décines-Charpieu ?

Décines-Charpieu propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités à proximité. Les quartiers comme le Grand Large et le secteur de la Soie sont également prisés pour leur environnement résidentiel agréable et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de tranquillité, d'accès aux services et de type de logement recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.