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120 T2 à vendre entre particuliers dans le Gard (30) Page 2

T2 RESIDENCE DE LA MER GRAU DU ROI 280.000 euros
280 000 € Particulier 5 490 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 51 m²
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Joli T2 cabine Port Camargue
162 000 € Particulier 4 765 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 34 m²
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Le Grau du Roi, P2 cabine en Rez de jardin , 2 stationnements
245 000 € Particulier 5 444 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 45 m²
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À vendre P2 +Parking
125 000 € Particulier 4 464 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 28 m²
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Appartement cosy et lumineux avec jardin privatif exceptionnel de 300m² et piscine à Nîmes
154 000 € Particulier 3 080 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
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Appartement T2
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente T2 Portes (30) 2 pièces 50 m²
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Appartement T2 43 m² Rez de jardin
255 000 € Particulier 5 930 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46.20 m²
105 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
122 000 € Particulier 2 302 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 53 m²
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Vends appartement 43m² Rez-de-jardin 2 pièces - résidence Le Foc
240 000 € Particulier 5 581 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 43 m²
Gens de confiance
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t2 43 m2 nimmes quartier puech du teil nimes
129 500 € Particulier 3 012 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
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T2 lumineux 45 m² avec climatisation - Centre Nîmes - DPE D
109 000 € Particulier 2 422 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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T2 33 m² - Centre Nîmes - DPE D - Investissement locatif
84 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
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? T2 déjà loué - Balcon - Parking privatif ? DPE C
85 400 € Particulier 1 779 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 61 m²
99 000 € Particulier 1 623 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 61 m²
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Beau T2 de 48m² - LIBRE - Balcon + Parking sécurisé ? DPE C
85 000 € Particulier 1 771 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 48 m²
Top Annonces
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NIMES appartement P2 avec Terrasse 25 m²
145 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
Top Annonces
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T2 vendu loué
48 000 € Particulier 1 116 €/m²
Vente T2 Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
190 000 € Particulier 3 654 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 59 m²
197 000 € Particulier 3 339 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 59 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
230 000 € Particulier 4 694 €/m²
Vente T2 Uzès (30) 2 pièces 49 m²
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Marina Type 2 Port Camargue URGENT
320 000 € Particulier 7 111 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
210 000 € Particulier 5 676 €/m²
Vente T2 Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T2 Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 45 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.