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346 T2 à vendre entre particuliers en Gironde (33) Page 4

Vends appartement refait à neuf
265 000 € Particulier 5 300 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 50 m²
200 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 41 m² - balcon - stationnement et piscine
125 000 € Particulier 3 049 €/m²
Vente T2 Cenon (33) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
240 000 € Particulier 5 106 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
198 000 € Particulier 5 824 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
PAP
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T2 40m2, parking, Ornano, proche tram
185 000 € Particulier 4 625 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Vends appartement charmant
245 000 € Particulier 5 326 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 43 m²
154 000 € Particulier 3 581 €/m²
Vente T2 Cenon (33) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
202 000 € Particulier 4 391 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
PAP
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Hyper centre
269 000 € Particulier 5 275 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Particulier 4 468 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
120 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 43 m²
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Vends appartement 33m² Jardin Public/Fondaudege avec extérieur
250 000 € Particulier 7 576 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
Gens de confiance
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Vends appartement 45m² Bordeaux Victoire
178 000 € Particulier 3 956 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
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Vends appartement 45m² avec jardin et parking Pessac
210 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
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Vends appartement 60m²
250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
Gens de confiance
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Vends appartement 35m²
149 900 € Particulier 4 283 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 35 m²
Gens de confiance
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Vends appartement 43m²
240 000 € Particulier 5 581 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
Gens de confiance
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Vends appartement 31m² Bordeaux - Quartier Porte Caillhau
215 000 € Particulier 6 935 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
Gens de confiance
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Grand T2 beaux volumes
125 000 € Particulier 2 551 €/m²
Vente T2 Lormont (33) 2 pièces 49 m²
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Appartement T2 - 47m² - parking - balcon
185 000 € Particulier 3 936 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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T2 de standing - 49 m² - Bordeaux Saint-Genès
209 500 € Particulier 4 276 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
179 000 € Particulier 5 424 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Particulier 3 921 €/m²
Vente T2 Lormont (33) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
207 000 € Particulier 3 981 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
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T2 41m² Villenave d'Ornon avec jardin
169 900 € Particulier 4 471 €/m²
Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
200 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 40 m²
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Vend appartement bordeaux
249 000 € Particulier 4 446 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
235 000 € Particulier 4 608 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
PAP
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Bordeaux maritime - bassins à flot - exceptionnel 2 pièces lumineux en dernier étage avec parking
190 000 € Particulier 4 419 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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2 Pièces · 31 m² · Libourne 33500 · Quartier Centre-ville - Bastide - Gare
115 000 € Particulier 3 710 €/m²
Vente T2 Libourne (33) 2 pièces 31 m²
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T2 secteur ORNANO
172 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
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Appartement 1 pièce 43 m²
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 1 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
156 600 € Particulier 4 350 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 36 m²
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T2 RÉCENT À TALENCE – BALCON, PARKING, CALME - PROCHE KEDGE & CAMPUS
192 000 € Particulier 3 918 €/m²
Vente T2 Talence (33) 49 m²
MAurélia
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Appartement 2 pièces 63 m²
275 000 € Particulier 4 365 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
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Vends appartement - 38m²
199 000 € Particulier 5 237 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
Gens de confiance
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T2 front fe mer-soulac-sur-mer-acces direct plage-calme-parking
158 000 € Particulier 4 647 €/m²
Vente T2 Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 34 m²
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Bel appartement T2 Cenon
170 000 € Particulier 3 953 €/m²
Vente T2 Cenon (33) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Particulier 4 512 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
191 000 € Particulier 4 341 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
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Appartement T2 Bordeaux bastide
139 000 € Particulier 3 564 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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Appartement T2
111 000 € Particulier 2 362 €/m²
Vente T2 Le Verdon-sur-Mer (33) 2 pièces 47 m²
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Vends appartement rénové
195 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 36 m²
195 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 36 m²
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Appartement - T2 - 26m² - Bordeaux Saint-Michel
196 000 € Particulier 7 538 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
144 900 € Particulier 3 450 €/m²
Vente T2 Lormont (33) 2 pièces 42 m²
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T2 + Parking, quartier Nansouty-BORDEAUX 33800, LIBRE au 02 mars 2027
178 000 € Particulier 4 238 €/m²
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Vends appartement
149 000 € Particulier 3 386 €/m²
Vente T2 Cenon (33) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
192 000 € Particulier 3 918 €/m²
Vente T2 Talence (33) 2 pièces 49 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
188 000 € Particulier 3 547 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 3 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 49m2
220 000 € Particulier 4 490 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 49 m²
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Appartement Bordeaux Hyper Centre
185 000 € Particulier 5 286 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
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Vends appartement meublé idéal pied à terre
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Vente T2 Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 27 m²
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Appartement T2 Jardin / Parking
189 900 € Particulier 4 748 €/m²
Vente T2 Le Bouscat (33) 2 pièces 40 m²
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Vends appartement 44m² Bordeaux
166 000 € Particulier 3 773 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
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T2 de 2023 sur Bordeaux - Quartier Belvedere
190 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
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T2 45m2 - Lumineux, pratique
134 000 € Particulier 2 978 €/m²
Vente T2 Gradignan (33) 2 pièces 45 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.