638 T2 à vendre de particulier à particulier à Paris 11e Arrondissement

499 500 € Particulier 11 352 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

PAP il y a 19 h

415 000 € Particulier 11 216 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

leboncoin il y a 19 h

343 000 € Particulier 12 704 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²

leboncoin il y a 1 j

288 000 € Particulier 11 520 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 4 j

Établissement mis en avant À Paris (75)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

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10 790 €/m² médian · Appartement à la vente à Paris

Fourchette P25–P75 : 9 310 – 12 857 €/m² · 16 543 annonces analysées · Mis à jour le 25/10/2026

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258 000 € Particulier 10 320 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

Gens de confiance il y a 4 j

570 000 € Particulier 10 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 5 j

263 000 € Particulier 10 958 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²

PAP il y a 1 sem

549 000 € Particulier 9 632 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²

SeLoger il y a 1 sem

Vends appartement - 27m² - rue Godefroy Cavaignac Paris 11ème

312 000 € Particulier 12 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

leboncoin il y a 1 sem

Appartement rénové de 43,30 m² avec balcon - Paris 11e, Saint-Ambroise / Parmentier

610 000 € Particulier 14 186 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 1 sem

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310 000 € Particulier 11 481 €/m²

Vente T2 Paris (75) 1 pièces 27 m²

SeLoger il y a 1 sem

515 000 € Particulier 10 510 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

PAP il y a 2 sem

549 000 € Particulier 12 200 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

PAP il y a 2 sem

289 000 € Particulier 11 115 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

SeLoger il y a 2 sem

690 000 € Particulier 13 800 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²

leboncoin il y a 2 sem

Bastille - Beau 2 pièces, en parfait état, calme et lumineux, vue dégagée sur jardins

560 000 € Particulier 11 667 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 2 sem

Magnifique 2 pièces + bureau de 51 m² - Entièrement refait à neuf - Vue dégagée sur les toits de Par

560 000 € Particulier 10 980 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

Paris 11e - 2 pièces traversant 25,24 m² Carrez + mezzanine - dernier étage

280 000 € Particulier 11 200 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 3 sem

550 000 € Particulier 11 224 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

SeLoger il y a 3 sem

349 000 € Particulier 9 694 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

leboncoin il y a 3 sem

309 000 € Particulier 11 036 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

PAP il y a 3 sem

517 000 € Particulier 11 750 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

PAP il y a 3 sem

580 000 € Particulier 12 083 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

PAP il y a 3 sem

380 000 € Particulier 10 857 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

PAP il y a 3 sem

Paris 75011 2 pièces de 32 m² avec cuisine ouverte et cave

365 000 € Particulier 11 406 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 3 sem

75011 - Beau 2 pièces lumineux et calme avec balcon

575 000 € Particulier 11 058 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 1 mois

567 300 € Particulier 11 819 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

SeLoger il y a 1 mois

40m2 dernier étage avec ascenseur boulevard Beaumarchais - quartier place des Vosges - vue dégagée

495 000 € Particulier 12 375 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

305 000 € Particulier 8 714 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

520 000 € Particulier 11 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

PAP il y a 1 mois

405 000 € Particulier 11 250 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

PAP il y a 1 mois

340 000 € Particulier 10 625 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

PAP il y a 1 mois

365 000 € Particulier 11 406 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

PAP il y a 1 mois

469 000 € Particulier 8 685 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 1 mois

Paris 11e - Richard-Lenoir - 2 pièces 40 m² - Ascenseur - Calme et lumineux

465 000 € Particulier 11 625 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

365 000 € Particulier 12 167 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

ParuVendu il y a 1 mois

225 000 € Particulier 10 227 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²

PAP il y a 1 mois

639 000 € Particulier 12 288 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

PAP il y a 1 mois

2 pièces avec terrasse privée au coeur de Paris

429 000 € Particulier 11 917 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

leboncoin il y a 1 mois

334 000 € Particulier 10 121 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

PAP il y a 1 mois

438 000 € Particulier 12 882 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

SeLoger il y a 2 mois

580 000 € Particulier 14 872 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 2 mois

395 000 € Particulier 10 676 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

SeLoger il y a 2 mois

327 000 € Particulier 9 343 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

SeLoger il y a 2 mois

260 000 € Particulier 9 630 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²

SeLoger il y a 2 mois

500 000 € Particulier 9 434 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

SeLoger il y a 2 mois

555 000 € Particulier 9 569 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²

PAP il y a 3 mois

499 000 € Particulier 9 241 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 3 mois

495 000 € Particulier 12 692 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 3 mois

260 000 € Particulier 10 400 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

PAP il y a 3 mois

312 000 € Particulier 11 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²

SeLoger il y a 4 mois

499 000 € Particulier 11 341 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

548 500 € Particulier 9 795 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²

Gens de confiance il y a 6 mois

647 000 € Particulier 9 377 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²

Immobilier Notaires il y a 7 mois

480 000 € Particulier 10 213 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

SeLoger il y a 7 mois

630 000 € Particulier 11 887 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

Gens de confiance il y a 7 mois

364 000 € Particulier 10 400 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

Era il y a 7 mois

629 000 € Particulier 12 333 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

650 000 € Particulier 12 745 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²

SeLoger il y a 2 sem

550 000 € Particulier 18 333 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

SeLoger il y a 3 sem

Appartement de 53 m² coeur du Marais au calme absolu

720 000 € Particulier 13 585 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

leboncoin il y a 3 sem

445 000 € Particulier 14 833 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

PAP il y a 1 mois

365 000 € Particulier 11 061 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

PAP il y a 1 mois

890 000 € Particulier 16 792 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

SeLoger il y a 1 mois

450 000 € Particulier 11 250 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

445 000 € Particulier 14 833 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vends T2 Paris 3 - 30,43m² - Quartier des Enfants rouges

429 000 € Particulier 14 300 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

380 000 € Particulier 12 258 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²

PAP il y a 3 mois

590 000 € Particulier 14 048 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 3 mois

560 000 € Particulier 14 359 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

418 000 € Particulier 12 667 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

SeLoger il y a 5 mois

420 000 € Particulier 11 053 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

SeLoger il y a 5 mois

339 000 € Particulier 9 417 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

PAP il y a 7 mois

469 000 € Particulier 9 380 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²

Gens de confiance il y a 1 j

330 000 € Particulier 11 379 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²

PAP il y a 2 j

Paris 20e - Charmant 2 pièces, dernier étage, balcon et vue dégagée

335 000 € Particulier 11 964 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 6 j

280 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

SeLoger il y a 1 sem

399 000 € Particulier 8 143 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

PAP il y a 1 sem

2 pièces traversant entièrement rénové — Ménilmontant / Oberkampf/ Belleville

280 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 1 sem

500 000 € Particulier 8 621 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²

leboncoin il y a 2 sem

T2 de 44m2, calme et lumineux, au 5e étage avec ascenseur, balcon filant et vue dégagée

440 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

leboncoin il y a 2 sem

519 999 € Particulier 11 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

SeLoger il y a 2 sem

490 000 € Particulier 9 423 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

PAP il y a 2 sem

Charmant 2 pièces de 22,21 m² - Ménilmontant

228 000 € Particulier 10 364 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement complètement rénové de 28 m2

320 000 € Particulier 11 429 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement T2 Paris 20 - Quartier Réunion

280 000 € Particulier 8 235 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

Gens de confiance il y a 3 sem

PARIS 20e - BELLEVILLE - 49 m² + TERRASSE 10,5 m² 🌿

415 000 € Particulier 8 469 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

leboncoin il y a 3 sem

410 000 € Particulier 8 367 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

SeLoger il y a 3 sem

Appartement T2 récent (2015) de 41 m² avec ascenseur - Paris 20e

408 000 € Particulier 9 951 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²

leboncoin il y a 3 sem

Appartement 2 pièces 37m2 métro Gambetta

330 000 € Particulier 8 919 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

leboncoin il y a 4 sem

349 000 € Particulier 9 694 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

SeLoger il y a 4 sem

Appartement 2 pièces 47,49 m2 - Paris 20e (Saint-Fargeau) - Lumineux et calme, vue dégagée, balcons,

439 000 € Particulier 9 340 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 1 mois

355 000 € Particulier 8 875 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

Charmant 2 pièces de 24 m² - Paris 20e - Quartier Gambetta / Saint-Fargeau

205 000 € Particulier 8 542 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²

leboncoin il y a 1 mois

335 000 € Particulier 9 853 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

PAP il y a 1 mois

240 000 € Particulier 9 231 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

PAP il y a 1 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 790 €/m²	43 €/m²/mois
Maison	11 212 €/m²	—
Logement atypique	8 378 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

10 790 €/m²

43 €/m²/mois

Maison

11 212 €/m²

—

Logement atypique

8 378 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris 11e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 11e arrondissement de Paris ?

Le 11e arrondissement de Paris est connu pour son ambiance animée et cosmopolite. Il est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier dynamique, avec de nombreux cafés, bars et restaurants. Les quartiers de Bastille, République et Oberkampf sont célèbres pour leur vie nocturne. C'est un arrondissement où il fait bon vivre pour ceux qui recherchent une atmosphère vivante et bohème. Les rues sont souvent animées et le quartier est un véritable melting-pot culturel, attirant à la fois les familles, les jeunes professionnels et les artistes.

Quel est le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 11e arrondissement de Paris est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes et aux petites surfaces idéales pour les jeunes actifs. Les prix peuvent varier, mais restent relativement élevés en raison de la popularité de l'arrondissement. Le profil des habitants est mixte, avec une présence notable de jeunes professionnels, d'artistes et de familles. Le marché locatif est également actif, attirant ceux qui cherchent à profiter de l'ambiance animée du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 11e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 11e arrondissement de Paris présente plusieurs avantages. C'est un quartier central, permettant un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. L'arrondissement est reconnu pour sa vie culturelle riche, avec de nombreux théâtres, galeries d'art et salles de concert. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la place de la Bastille et de ses événements culturels variés. De plus, le 11e offre une grande diversité de choix en matière de restauration, allant des bistrots traditionnels aux cuisines du monde.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 11e arrondissement de Paris ?

Le 11e arrondissement de Paris offre une grande variété de services et commodités. Il est bien desservi par plusieurs lignes de métro, dont les lignes 1, 2, 5, 8 et 9, facilitant l'accès aux autres parties de la ville. Les habitants apprécient également la présence de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, l'arrondissement dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges et lycées. Les parcs tels que le square Maurice Gardette offrent des espaces verts pour se détendre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

638 T2 à vendre entre particuliers à Paris 11e Arrondissement

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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris 11e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 11e arrondissement de Paris ?

Quel est le marché immobilier dans le 11e arrondissement de Paris ?

Quels sont les avantages de vivre dans le 11e arrondissement de Paris ?

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 11e arrondissement de Paris ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?