638 T2 à vendre de particulier à particulier à Paris 20e Arrondissement

469 000 € Particulier 9 380 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²

Gens de confiance il y a 1 j

330 000 € Particulier 11 379 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²

PAP il y a 2 j

Paris 20e - Charmant 2 pièces, dernier étage, balcon et vue dégagée

335 000 € Particulier 11 964 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 6 j

280 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

SeLoger il y a 1 sem

Établissement mis en avant À Paris (75)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

Visiter le site

Indice des prix demandés

10 789 €/m² médian · Appartement à la vente à Paris

Fourchette P25–P75 : 9 308 – 12 857 €/m² · 16 562 annonces analysées · Mis à jour le 24/10/2026

Voir l'indice complet

399 000 € Particulier 8 143 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

PAP il y a 1 sem

2 pièces traversant entièrement rénové — Ménilmontant / Oberkampf/ Belleville

280 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 1 sem

500 000 € Particulier 8 621 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²

leboncoin il y a 2 sem

T2 de 44m2, calme et lumineux, au 5e étage avec ascenseur, balcon filant et vue dégagée

440 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

leboncoin il y a 2 sem

519 999 € Particulier 11 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

SeLoger il y a 2 sem

490 000 € Particulier 9 423 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

PAP il y a 2 sem

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Charmant 2 pièces de 22,21 m² - Ménilmontant

228 000 € Particulier 10 364 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement complètement rénové de 28 m2

320 000 € Particulier 11 429 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement T2 Paris 20 - Quartier Réunion

280 000 € Particulier 8 235 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

Gens de confiance il y a 3 sem

PARIS 20e - BELLEVILLE - 49 m² + TERRASSE 10,5 m² 🌿

415 000 € Particulier 8 469 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

leboncoin il y a 3 sem

410 000 € Particulier 8 367 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

SeLoger il y a 3 sem

Appartement T2 récent (2015) de 41 m² avec ascenseur - Paris 20e

408 000 € Particulier 9 951 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²

leboncoin il y a 3 sem

Appartement 2 pièces 37m2 métro Gambetta

330 000 € Particulier 8 919 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

leboncoin il y a 4 sem

349 000 € Particulier 9 694 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

SeLoger il y a 4 sem

Appartement 2 pièces 47,49 m2 - Paris 20e (Saint-Fargeau) - Lumineux et calme, vue dégagée, balcons,

439 000 € Particulier 9 340 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 1 mois

355 000 € Particulier 8 875 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

Charmant 2 pièces de 24 m² - Paris 20e - Quartier Gambetta / Saint-Fargeau

205 000 € Particulier 8 542 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²

leboncoin il y a 1 mois

335 000 € Particulier 9 853 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

PAP il y a 1 mois

240 000 € Particulier 9 231 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

PAP il y a 1 mois

365 000 € Particulier 9 125 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

320 000 € Particulier 9 697 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

PAP il y a 1 mois

430 000 € Particulier 8 431 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²

SeLoger il y a 1 mois

350 000 € Particulier 9 211 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

SeLoger il y a 1 mois

Appartement de charme 45 m² - Métro Gambetta - Refait par architecte - Vente directe propriétaire

450 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

leboncoin il y a 1 mois

Paris 20e - Jourdain - 2 pièces lumineux traversant avec balcon filant

495 000 € Particulier 10 532 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

410 000 € Particulier 9 111 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

PAP il y a 1 mois

M° Pyrénées/Jourdain, 1er étage / 47m2 / lumineux

440 000 € Particulier 9 362 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

ParuVendu il y a 1 mois

308 000 € Particulier 10 267 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

2 pièce calme impasse du quartier Jourdain

249 000 € Particulier 8 893 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 1 mois

Charmant 2 pièces de 40m² calme et ensoleillé, exposé au sud-est

345 000 € Particulier 8 625 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

265 000 € Particulier 8 281 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 1 mois

VENTE 2 pieces 34m2 pere lachaise paris 20 5eme et dernier etage sans ascenseur

260 000 € Particulier 7 647 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

leboncoin il y a 1 mois

280 000 € Particulier 8 485 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Appartement lumineux - 34 m2 - 2 pièces - 1 chambre

310 000 € Particulier 8 378 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

459 000 € Particulier 9 563 €/m²

Vente T2 Paris (75) 3 pièces 48 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

250 000 € Particulier 9 259 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

Paris 20e - T2 40m² entièrement rénové standing, parquet chêne, cave, ascenseur

392 000 € Particulier 9 800 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 3 mois

348 000 € Particulier 9 943 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

SeLoger il y a 3 mois

2 pièces 38 m² traversant refait - Ménilmontant Sorbier 75020

309 000 € Particulier 8 132 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

leboncoin il y a 4 mois

235 000 € Particulier 7 833 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

SeLoger il y a 4 mois

484 000 € Particulier 11 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

445 000 € Particulier 9 271 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

PAP il y a 5 mois

420 000 € Particulier 8 571 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

Gens de confiance il y a 6 mois

Vends appartement 2 pièces d'exception - Parc de Belleville sans vis-à-vis

440 000 € Particulier 11 892 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

Gens de confiance il y a 7 mois

499 500 € Particulier 11 352 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

PAP il y a 11 h

415 000 € Particulier 11 216 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

leboncoin il y a 11 h

343 000 € Particulier 12 704 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²

leboncoin il y a 17 h

288 000 € Particulier 11 520 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 3 j

258 000 € Particulier 10 320 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

Gens de confiance il y a 4 j

570 000 € Particulier 10 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 5 j

263 000 € Particulier 10 958 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²

PAP il y a 1 sem

549 000 € Particulier 9 632 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²

SeLoger il y a 1 sem

Vends appartement - 27m² - rue Godefroy Cavaignac Paris 11ème

312 000 € Particulier 12 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

leboncoin il y a 1 sem

Appartement rénové de 43,30 m² avec balcon - Paris 11e, Saint-Ambroise / Parmentier

610 000 € Particulier 14 186 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 1 sem

310 000 € Particulier 11 481 €/m²

Vente T2 Paris (75) 1 pièces 27 m²

SeLoger il y a 1 sem

515 000 € Particulier 10 510 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

PAP il y a 2 sem

549 000 € Particulier 12 200 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

PAP il y a 2 sem

289 000 € Particulier 11 115 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

SeLoger il y a 2 sem

690 000 € Particulier 13 800 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²

leboncoin il y a 2 sem

Bastille - Beau 2 pièces, en parfait état, calme et lumineux, vue dégagée sur jardins

560 000 € Particulier 11 667 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 2 sem

Magnifique 2 pièces + bureau de 51 m² - Entièrement refait à neuf - Vue dégagée sur les toits de Par

560 000 € Particulier 10 980 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

Paris 11e - 2 pièces traversant 25,24 m² Carrez + mezzanine - dernier étage

280 000 € Particulier 11 200 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 3 sem

550 000 € Particulier 11 224 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

SeLoger il y a 3 sem

349 000 € Particulier 9 694 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

leboncoin il y a 3 sem

309 000 € Particulier 11 036 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

PAP il y a 3 sem

517 000 € Particulier 11 750 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

PAP il y a 3 sem

580 000 € Particulier 12 083 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

PAP il y a 3 sem

380 000 € Particulier 10 857 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

PAP il y a 3 sem

Paris 75011 2 pièces de 32 m² avec cuisine ouverte et cave

365 000 € Particulier 11 406 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 3 sem

75011 - Beau 2 pièces lumineux et calme avec balcon

575 000 € Particulier 11 058 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 1 mois

567 300 € Particulier 11 819 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

SeLoger il y a 1 mois

40m2 dernier étage avec ascenseur boulevard Beaumarchais - quartier place des Vosges - vue dégagée

495 000 € Particulier 12 375 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

305 000 € Particulier 8 714 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

520 000 € Particulier 11 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

PAP il y a 1 mois

405 000 € Particulier 11 250 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

PAP il y a 1 mois

340 000 € Particulier 10 625 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

PAP il y a 1 mois

365 000 € Particulier 11 406 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

PAP il y a 1 mois

469 000 € Particulier 8 685 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 1 mois

Paris 11e - Richard-Lenoir - 2 pièces 40 m² - Ascenseur - Calme et lumineux

465 000 € Particulier 11 625 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

365 000 € Particulier 12 167 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

ParuVendu il y a 1 mois

225 000 € Particulier 10 227 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²

PAP il y a 1 mois

639 000 € Particulier 12 288 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

PAP il y a 1 mois

2 pièces avec terrasse privée au coeur de Paris

429 000 € Particulier 11 917 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

leboncoin il y a 1 mois

334 000 € Particulier 10 121 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

PAP il y a 1 mois

438 000 € Particulier 12 882 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

SeLoger il y a 2 mois

580 000 € Particulier 14 872 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 2 mois

395 000 € Particulier 10 676 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

SeLoger il y a 2 mois

327 000 € Particulier 9 343 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

SeLoger il y a 2 mois

260 000 € Particulier 9 630 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²

SeLoger il y a 2 mois

500 000 € Particulier 9 434 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

SeLoger il y a 2 mois

555 000 € Particulier 9 569 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²

PAP il y a 3 mois

499 000 € Particulier 9 241 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 3 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 789 €/m²	43 €/m²/mois
Maison	11 212 €/m²	—
Logement atypique	8 389 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

10 789 €/m²

43 €/m²/mois

Maison

11 212 €/m²

—

Logement atypique

8 389 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris 20e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 20e arrondissement de Paris ?

Le 20e arrondissement de Paris est connu pour son ambiance multiculturelle et dynamique. Il abrite des quartiers célèbres comme Belleville et Ménilmontant, qui sont réputés pour leur diversité culturelle et leur vie artistique. Ce secteur est apprécié pour ses nombreux cafés, restaurants et bars animés. C'est un arrondissement qui a su conserver son authenticité tout en se développant, attirant une population jeune et créative. Les nombreux parcs et espaces verts, comme le parc de Belleville, offrent des lieux de détente appréciés des habitants.

Quel est le marché immobilier dans le 20e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 20e arrondissement de Paris est varié et en constante évolution. On y trouve une gamme diversifiée de biens, allant des appartements modernes dans de nouvelles constructions aux logements plus anciens avec du charme. Le secteur attire principalement des jeunes professionnels, des artistes et des familles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres arrondissements parisiens, bien que la demande croissante ait entraîné une hausse des prix ces dernières années. C'est un marché dynamique où la réactivité est souvent nécessaire pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services peut-on trouver dans le 20e arrondissement de Paris ?

Le 20e arrondissement de Paris propose un large éventail de commodités et services. Il dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, marchés de quartier et centres commerciaux. En matière d'éducation, l'arrondissement compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le secteur est également bien pourvu en infrastructures sportives et culturelles, avec des bibliothèques, salles de concert et théâtres. Les résidents bénéficient aussi d'un accès facile aux services de santé, grâce à plusieurs hôpitaux et cliniques dans les environs.

Quels sont les avantages de vivre dans le 20e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 20e arrondissement de Paris offre plusieurs avantages. Cet arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès au reste de la capitale. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans les arrondissements centraux, ce qui attire de nombreux jeunes actifs et familles. De plus, sa vie culturelle riche et ses nombreux événements locaux en font un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent une atmosphère dynamique et conviviale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

638 T2 à vendre entre particuliers à Paris 20e Arrondissement

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Vous avez un bien à vendre à Paris ?

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris 20e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 20e arrondissement de Paris ?

Quel est le marché immobilier dans le 20e arrondissement de Paris ?

Quelles commodités et services peut-on trouver dans le 20e arrondissement de Paris ?

Quels sont les avantages de vivre dans le 20e arrondissement de Paris ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?