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49 T2 à vendre à Épinay-sur-Seine (93) Page 7

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AV TRANSACTION
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 34 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 39 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 28 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 27 m²
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LaForêt
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Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 31 m²
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LaForêt
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Vente T2 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces de 40.87 m² avec terrasse et jardin + parking
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Guy Hoquet
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 41 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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T2/3 proche centre-ville d'Eaubonne - Faibles charges
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 36 m²
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ParuVendu
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 41 m²
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SeLoger
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 63 m²
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Gens de confiance
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 46 m²
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Appartement eaubonne avec vue imprenable
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 44 m²
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Century21
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 46 m²
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Appartement Eaubonne 2 pièce(s) 43.32 m2
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 43 m²
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Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces Centre ville Eaubonne
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 42 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Eaubonne (95) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Sannois (95) 2 pièces 50 m²
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220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 Sannois (95) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.