Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

11 T2 à vendre à Firminy (42)

T2 de 53 m² avec travaux, petit prix, idéal premier achat ou investissement
46 000 € Particulier 868 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 53 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
T2 lumineux de 33.54 m2 dans petite copropriété
45 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 3 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 étage 3/3
49 000 € Particulier 1 195 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 61 m²
70 000 € Particulier 1 148 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 63 m²
62 000 € Pro 984 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 63 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
59 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
58 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 53 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Magnifique T 2 meublé 49 m² refait entièrement à neuf
59 000 € Particulier 1 204 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
T2 55 m² terrasse + parking - résidence 2015
130 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente T2 Fraisses (42) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
102 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Unieux (42) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Opportunité Investisseur : T2 de 42 m² avec 10% de rentabilit?
48 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T2 Unieux (42) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
UNIEUX Charmant T2 entièrement rénové - 40m2 - 2 pièces ave
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T2 Unieux (42) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
41 000 € Particulier 854 €/m²
Vente T2 Le Chambon-Feugerolles (42) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
F2 a vendre
50 000 € Particulier 926 €/m²
Vente T2 Le Chambon-Feugerolles (42) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement T2
49 000 € Particulier 1 021 €/m²
Vente T2 Le Chambon-Feugerolles (42) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement avec balcon
120 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 61 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 - neuf
115 000 € Particulier 1 825 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 63 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement Roche La Moliere 2 pièce(s) 51 m2
132 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 40m2
86 000 € Particulier 2 150 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
84 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
A vendre appartement t2 lumineux à roche la moliere
139 500 € Particulier 2 447 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 64 m²
115 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 64 m²
à 5 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
79 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 54 m²
59 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente T2 Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement t2 53m2 avec GARAGE (vendu loué meublé)
54 000 € Particulier 1 019 €/m²
Vente T2 La Ricamarie (42) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
T2 LA RICAMARIE PROCHE CENTRE
26 500 € Pro 646 €/m²
Vente T2 La Ricamarie (42) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
F2 bis - 69.19m ²
53 000 € Pro 768 €/m²
Vente T2 La Ricamarie (42) 2 pièces 69 m²
à 7 km de Firminy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
COUP DE COEUR - T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, GARAGE & PARKING !
132 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Firminy
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 46 m²
75 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 1 pièces 46 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ - SAINT-ÉTIENNE | CHARMANT T2 51,51 m² + PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE | PROCHE CENTRE-VILLE| 55
55 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Firminy
Nestenn
Nestenn
Beau T2 Meublé de 30m² libre de toute occupation
44 500 € Particulier 1 483 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 de 34m2
48 000 € Particulier 1 412 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Apparemment type T2
50 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Particulier F2
59 000 € Particulier 1 017 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Firminy
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 70 m²
137 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
85 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
42 000 € Pro 857 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement
38 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
40 000 € Pro 952 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 Saint-Etienne
60 000 € Particulier 1 277 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
69 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Particulier vends f2
59 000 € Particulier 1 017 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
95 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
59 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
46 500 € Pro 877 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
56 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
54 000 € Pro 947 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
T2 42 m² + BELLE TERRASSE + PARKING COUVERT - SAINT-ÉTIENNE - 69 000
69 000 € Particulier 1 725 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
F2 de 54,22 M2 52000 euros
52 000 € Particulier 963 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
79 900 € Pro 1 598 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Vente appartement à rénover hyper centre Saint Étienne
49 500 € Particulier 1 303 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
30 000 € Particulier 500 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
85 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
107 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
64 900 € Pro 1 442 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 62 m²
78 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 62 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement lumineux
79 000 € Particulier 1 145 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 69 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 de 50.62 m²/ HYPER-CENTRE
350 € Pro 7 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m²
56 000 € Pro 918 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces (32 m2)
53 000 € Particulier 1 656 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 50m2 avec balcon et garage
115 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 70 m²
74 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
T2 lumineux avec garage
65 000 € Particulier 1 711 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 38 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
56 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
T2 hypercentre
105 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
50 000 € Pro 893 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
69 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
43 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Firminy
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement rue Gutenberg
65 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
60 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
93 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Vente appartement F 2
55 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
79 000 € Pro 1 612 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
65 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
67 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
75 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
67 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
67 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
69 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 63 m²
59 000 € Pro 937 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 63 m²
à 8 km de Firminy
iad France
iad France
Appartement 56 m² Saint-Étienne
69 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
T2 64 m² avec vue sur Geoffroy-Guichard
78 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 64 m²
à 8 km de Firminy
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 55 m²
74 200 € Pro 1 349 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
59 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
89 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Quartier parc de l'Europe (150 m) et non Beaulieu la marandiniere appartement
69 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Firminy
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 51 m²
84 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 67 m²
82 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 67 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Firminy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 060 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 272 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 624 équipements BPE

Éducation à Firminy

Firminy compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Firminy

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 158 dentistes, 61 sage-femmes.

Transports à Firminy

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Fraisses-Unieux.

Sécurité à Firminy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (14,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 214 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 157 (9,2 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 120 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Firminy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :167 commerces, 396 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Firminy ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Firminy, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Firminy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Firminy pour un futur résident ?

Firminy est une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire. Avec une population d'environ 19 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Saint-Étienne. La ville est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Pierre conçue par Le Corbusier. Firminy est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Firminy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Firminy est attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les logements anciens rénovés cohabitent avec des constructions récentes, offrant ainsi un large éventail de choix aux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par une population locale stable et l'intérêt croissant pour un cadre de vie équilibré. Les tendances du marché montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Firminy pour les résidents ?

Firminy dispose d'une variété de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Saint-Étienne. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Firminy offre également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre hospitalier de la ville garantit un accès rapide aux services de santé, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Firminy pour un acheteur ou locataire ?

Firminy propose différents quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes en termes de cadre de vie. Le centre-ville est animé et proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et verdoyant, propice aux familles ou à ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Les zones comme Firminy-Vert sont particulièrement appréciées pour leur architecture moderne et leurs espaces verts. Chaque quartier présente ses spécificités, attirant ainsi une diversité de profils résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.