11 duplex à vendre à Firminy (42)

Appartement 100m2 - Terrasse - Garage
129 000 € Particulier 1 843 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 78 m²
95 000 € Pro 1 218 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 98 m²
119 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 3 pièces 98 m²
leboncoin
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Vends appartement duplex
120 000 € Particulier 1 277 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Duplex appartement
67 900 € Particulier 746 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 3 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
199 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 5 pièces 105 m²
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 173 m²
139 900 € Pro 809 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 5 pièces 173 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 160 m²
130 000 € Pro 813 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 5 pièces 160 m²
SeLoger
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Appartement Duplex 128m2 - Le Corbusier / Patrimoine de l'UN
117 000 € Pro 914 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 5 pièces 128 m²
bien'ici
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Duplex 3 pièces 83 m²
85 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 3 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement duplex 79 m2 Centre-ville de Firminy
75 000 € Pro 949 €/m²
Vente Duplex Firminy (42) 4 pièces 79 m²
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 94 m²
142 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Duplex Le Chambon-Feugerolles (42) 5 pièces 94 m²
à 4 km de Firminy
leboncoin
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Appartement dans maison de maitre
140 000 € Pro 959 €/m²
Vente Duplex Le Chambon-Feugerolles (42) 7 pièces 146 m²
à 4 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 88 m²
65 000 € Particulier 739 €/m²
Vente Duplex Saint-Just-Malmont (43) 5 pièces 88 m²
à 5 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 85m² duplex
43 000 € Particulier 506 €/m²
Vente Duplex Saint-Just-Malmont (43) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
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Appartement duplex
141 000 € Particulier 1 932 €/m²
Vente Duplex Roche-la-Molière (42) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
159 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Duplex Roche-la-Molière (42) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Firminy
FNAIM
FNAIM
Appartement 5 pièces 91 m²
209 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Duplex Roche-la-Molière (42) 5 pièces 91 m²
à 5 km de Firminy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
100 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Duplex Aurec-sur-Loire (43) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
35 000 € Pro 761 €/m²
Vente Duplex La Ricamarie (42) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Firminy
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 90 m²
55 500 € Pro 617 €/m²
Vente Duplex La Ricamarie (42) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Firminy
iad France
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Nouveauté La Ricamarie
59 000 € Pro 663 €/m²
Vente Duplex La Ricamarie (42) 5 pièces 89 m²
à 7 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Vends appartement T3 / F3
75 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Duplex Pont-Salomon (43) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Firminy
iad France
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Appartement + studio
210 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 126 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Duplex 5 pièces 138 m²
339 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 138 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Duplex 3 pièces 90 m²
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 137 m²
169 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 137 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Duplex centre ville st etienne (42)
200 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 125 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Appartement Duplex 183 m2
248 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 141 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Plateau de 107 m² à révover hyper centre
97 000 € Pro 907 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 79 m²
99 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Duplex 5 pièces 84 m²
109 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 84 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Duplex T4 lumineux de 117 m² avec terrasse tropézienne rue Sai
188 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 117 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 110 m²
188 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Firminy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
50 000 € Pro 758 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Firminy
iad France
iad France
Appartement idealement situe a st etienne -t6 en duplex
178 000 € Particulier 1 712 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 6 pièces 104 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
119 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Firminy
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 71 m²
59 000 € Pro 831 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 1 pièces 71 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
100 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 5 pièces 87 m²
115 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 87 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Duplex 4 pièces 96 m²
225 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Duplex 4 pièces 115 m²
170 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Duplex 5 pièces 152 m²
179 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 152 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Duplex 4 pièces 145 m²
149 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 145 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Duplex 4 pièces 76 m²
154 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Firminy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 135 m²
223 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Duplex 4 pièces 62 m²
68 500 € Pro 1 105 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 62 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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PLATEAU BRUT DE 184 M2 AVEC TERRASSE CENTRE VILLE DE SAINT-
149 000 € Pro 828 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 180 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
À vendre Appartement T3 en duplex Idéal investisseur S
62 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 207 m²
430 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 207 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Duplex 3 pièces 54 m²
62 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 141 m²
205 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 141 m²
à 8 km de Firminy
Century21
Century21
À VENDRE beau duplex de 132 m2 Saint-Étienne Centre-Ville Palais de justice
179 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 132 m²
à 8 km de Firminy
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 96 m²
90 000 € Pro 938 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Duplex grand gonnet / 2 stationnements
180 000 € Particulier 1 406 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 128 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
245 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Firminy
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
156 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Firminy
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
120 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Firminy
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 161 m²
189 000 € Pro 1 174 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 161 m²
à 8 km de Firminy
iad France
iad France
APPARTEMENT T2 JEAN JAURES
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Firminy
Cimm immobilier Veauche
Cimm immobilier Veauche
APPARTEMENT DUPLEX T2
40 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Firminy
Cimm immobilier Veauche
Cimm immobilier Veauche
Duplex lumineux avec terrasse et garage - secteur Côte-Chaude
80 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Firminy
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 6 pièces 215 m²
299 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 6 pièces 215 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Superbe duplex 117m² avec terrasse tropézienne
222 000 € Particulier 1 897 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 117 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Duplex 9 pièces 291 m²
325 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 9 pièces 291 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 6 pièces 115 m²
120 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 6 pièces 115 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Duplex 182m2 avec tropézienne.
219 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 6 pièces 182 m²
à 8 km de Firminy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 duplex dernier etage
129 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 83 m²
98 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 99 m²
82 500 € Pro 833 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 6 pièces 99 m²
à 8 km de Firminy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Firminy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 95 m²
179 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 95 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 160 m²
255 000 € Particulier 1 594 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 7 pièces 160 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
137 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Firminy
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 94 m²
90 000 € Pro 957 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 58 m²
64 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 58 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 154 m²
338 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 154 m²
à 8 km de Firminy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT-ETIENNE Villeboeuf secteur St-Michel, Beau duplex alliant confort et tranquillité av 2 chambre
170 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 115 m²
à 8 km de Firminy
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 81 m²
145 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Duplex avec jardin saint etienne centre
200 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 134 m²
169 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 6 pièces 134 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 132 m²
269 500 € Pro 2 042 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 132 m²
à 8 km de Firminy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 154 m²
338 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 154 m²
à 8 km de Firminy
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Saint Etienne, duplex atypique 100m2, ancien atelier de passementerie
142 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
98 000 € Particulier 1 140 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Duplex 5 pièces 126 m²
95 000 € Pro 754 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 126 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Duplex 5 pièces 143 m²
140 000 € Pro 979 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 5 pièces 143 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Duplex lumineux avec ascenseur et double garage
149 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 145 m²
à 8 km de Firminy
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 134 m²
215 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 134 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Duplex 4 pièces 73 m²
69 900 € Pro 958 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Duplex 4 pièces 90 m²
125 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
139 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Firminy
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 83 m²
149 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Firminy
LaForêt
LaForêt
Duplex 5 pièces 150 m²
168 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Duplex Saint-Genest-Lerpt (42) 5 pièces 150 m²
à 9 km de Firminy
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Cadre de vie

Vivre à Firminy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 060 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 272 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 624 équipements BPE

Éducation à Firminy

Firminy compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Firminy

Source assurance maladie :53 médecins généralistes, 158 dentistes, 61 sage-femmes.

Transports à Firminy

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Fraisses-Unieux.

Sécurité à Firminy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (14,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 214 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 157 (9,2 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 120 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Firminy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :167 commerces, 396 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Firminy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Firminy pour un futur résident ?

Firminy est une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire. Avec une population d'environ 19 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Saint-Étienne. La ville est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Pierre conçue par Le Corbusier. Firminy est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Firminy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Firminy est attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les logements anciens rénovés cohabitent avec des constructions récentes, offrant ainsi un large éventail de choix aux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par une population locale stable et l'intérêt croissant pour un cadre de vie équilibré. Les tendances du marché montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Firminy pour les résidents ?

Firminy dispose d'une variété de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Saint-Étienne. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Firminy offre également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre hospitalier de la ville garantit un accès rapide aux services de santé, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Firminy pour un acheteur ou locataire ?

Firminy propose différents quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes en termes de cadre de vie. Le centre-ville est animé et proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et verdoyant, propice aux familles ou à ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Les zones comme Firminy-Vert sont particulièrement appréciées pour leur architecture moderne et leurs espaces verts. Chaque quartier présente ses spécificités, attirant ainsi une diversité de profils résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.