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18 T2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 9

Appartement 2 pièces 35 m²
118 750 € Pro 3 393 €/m²
Vente T2 Maintenon (28) 2 pièces 35 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Barbizon (77) 2 pièces 44 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
209 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T2 Bonnelles (78) 2 pièces 58 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
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Appartement Fontenay-lès-briis - 2 pièces - 44,44 m²
163 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Fontenay-lès-Briis (91) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Fontenay-lès-Briis (91) 2 pièces 43 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 La Norville (91) 2 pièces 44 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement F2
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 30 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 2 pièces rénové
98 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 30 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
167 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 41 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Charmant appartement
168 000 € Particulier 4 541 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 37 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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appartement
156 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 38 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 50m2 centre ville Arpajon
195 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 50 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 49 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Vente appartement centre ville Arpajon
180 000 € Particulier 3 673 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 49 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
158 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 48 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
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Vente Appartement 2 pièces
107 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 28 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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appartement
139 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 33 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 52 m²
178 900 € Pro 3 440 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 52 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement
139 000 € Pro 3 757 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 37 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 50 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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Appartement 2 pièces 51 m²
159 975 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 51 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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🏡 Appartement type F2 entièrement rénové - Dernier étage - Balcon plein sud - Box fermé - Arpajon
140 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 32 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 50 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
95 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 37 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
134 900 € Pro 2 870 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 47 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
154 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 47 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 43 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
164 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 48 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
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Appartement 2 pièces 41 m²
94 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 41 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
124 200 € Pro 4 006 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 31 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
94 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 45 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
149 900 € Particulier 4 164 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 36 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement F2 - loué - Arpajon centre
149 900 € Pro 3 945 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 38 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec loggia
214 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 43 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
99 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 32 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 34 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
158 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 53 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
98 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 33 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
Citya
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Appartement 2 pièces 41 m²
145 000 € Particulier 3 537 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 41 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
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Appartement 2 pièces 34 m²
145 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 34 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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appartement
119 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente T2 Arpajon (91) 2 pièces 44 m²
à 76 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
245 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 44 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
159 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 29 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 53 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
329 600 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 53 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 31 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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235 440 € Pro 4 616 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
259 000 € Pro 5 180 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
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Appartement 2 pièces 36 m²
215 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 36 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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Fontainebleau centre appartement atypique 47.73 m2
230 000 € Particulier 4 894 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 47 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
190 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 37 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 53 M² AVEC TERRASSE ET PARKING
329 600 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 53 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Fontainebleau centre-ville, idéal investisseur: petit 2 pièc
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 26 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
194 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 36 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
247 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 50 m²
140 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Foncia
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Appartement 2 pièces 51 m²
228 000 € Particulier 4 471 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
259 000 € Particulier 4 317 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 60 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
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Appartement 2 pièces 33 m²
182 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
LaForêt
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Appartement Fontainebleau 2 pièce(s) 43.54 m2
196 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 44 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Idéal investisseur ou premier achat - Charmant T2 de 22,51 m² en parfait état
120 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 23 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
237 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 48 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
290 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT 2 PIECES EN RESIDENCE, VENDU LOUÉ
243 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 44 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
198 500 € Pro 5 514 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 36 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
274 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
267 000 € Pro 5 340 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Fontainebleau centre -F2 DE 33M² AVEC VUE SUR JARDIN ET UNE CAV
202 000 € Pro 6 121 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
220 000 € Pro 4 314 €/m²
Vente T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Hanches (28) 2 pièces 53 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Fontenay-le-Vicomte (91) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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T2 lumineux avec balcon et 2 parking
166 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 Fontenay-le-Vicomte (91) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
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Ollainville - T2 de 47 m² entièrement rénové - Dernier étage - Vue sur les champ
159 000 € Particulier 3 383 €/m²
Vente T2 Ollainville (91) 2 pièces 47 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement T2 de 45m² refait à NEUF et très faible charges
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Ollainville (91) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Ollainville (91) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Appartement
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Ollainville (91) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
159 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 35 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
APPARTEMENT T2 + balcon au sud + 1 place de parking
185 000 € Particulier 4 022 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 46 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
145 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 39 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON, F2 BIS, 2 PLACES PARK
234 900 € Pro 4 121 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 57 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
179 900 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 53 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
99 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Briis-sous-Forges (91) 2 pièces 27 m²
à 78 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
169 900 € Pro 4 248 €/m²
Vente T2 Mennecy (91) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 42 m²
171 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T2 Mennecy (91) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
168 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T2 Mennecy (91) 2 pièces 44 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces, MENNECY
169 900 € Particulier 4 248 €/m²
Vente T2 Mennecy (91) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
236 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente T2 Mennecy (91) 2 pièces 50 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Appartement 2 pièces vendu loué - Mennecy
88 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 Mennecy (91) 2 pièces 27 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Mennecy (91) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Appartement à Mennecy 2 pièces 44.98 m2
160 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Mennecy (91) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
L'Adresse
L'Adresse
Très bel appartement deux pièces avec grand balcon
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Mennecy (91) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
169 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 43 m²
164 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.