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22 T2 à vendre à Garges-lès-Gonesse (95) Page 3

Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 30 m²
149 567 € Pro 4 986 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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T2 Le Blanc-Mesnil
190 000 € Particulier 4 872 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Efficity
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 500 € Pro 5 464 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
LaForêt
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180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement Le Blanc-Mesnil
190 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
174 900 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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🌟 COUP DE CŒUR - Superbe 2 pièces 51 m² entièrement rénové - Balcon, parking, cave - Le Blanc-Mesnil
174 900 € Particulier 2 964 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Au Blanc Mesnil 93150 appartement de 40m2, 2 pièces,1 chambre, une place de parking intérieur
174 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
159 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
215 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 37 m²
134 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 38 m²
125 840 € Pro 3 312 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 37 m²
173 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 2 pièce(s)
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement F2 50m2
129 000 € Particulier 2 580 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
155 000 € Pro 4 306 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 24 m²
94 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 39 m²
145 000 € Particulier 3 718 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 48 m²
174 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 42 m²
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Vente Appartement 2 pièces
110 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
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Appartement 2 pièces 53 m²
209 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièce(s)
155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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2 pièces avec parking – Emplacement recherché face au Bourget
137 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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À VENDRE - Appartement de 35 m² à fort potentiel, idéal investisseur - Pierrefitte-sur-Seine (93)
120 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
232 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 Pièces 24m2
125 000 € Particulier 5 208 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
259 000 € Particulier 6 317 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 41 m²
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 37 m²
173 500 € Pro 4 689 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Un appartement lumineux au coeur d'un emplacement privilégié !
119 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Safti
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Appartement 2 pièces 46 m²
256 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
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Appartement 2 pièces 32 m²
139 900 € Pro 4 372 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 59 m²
321 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Vend appartement 2 pièces
165 000 € Particulier 4 853 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
135 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 38 m2
159 900 € Pro 4 208 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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F2 de 39 m² + 34 m² de jardin/terrasse Rer D & B
229 900 € Pro 5 895 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement F2 36m² - 2eme étage sur cour - lumineux - Saint-Denis centre proche gare et commerces
129 000 € Particulier 3 583 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
114 998 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 23 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 37 m²
105 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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179 000 € Pro 4 972 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
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Appartement T2 de 55 m² à Saint-Denis 93200, Rue Denfert Rochereau
248 900 € Pro 4 525 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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La Plaine Saint-Denis (93) - Bel appartement 2 pièces de 40 m²
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement T2 38 m²
145 000 € Particulier 3 816 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
129 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement centre ville
134 000 € Particulier 6 381 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 21 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
239 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
192 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
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Appartement 2 pièces 39 m²
184 500 € Pro 4 731 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
179 900 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
LaForêt
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Vente appartement deux pièces
169 000 € Particulier 4 829 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
140 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 23 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Foncia
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Appartement 2 pièces 33 m²
139 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 45 m²
219 900 € Pro 4 887 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 59 m²
163 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 59 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Saint-Denis - 2 pièces de 43 m² avec cave, à 5 min du métro Porte de Paris - Vente directe propriéta
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
128 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 41 m²
245 000 € Particulier 5 976 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
105 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
179 900 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
LaForêt
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Appartement 2 pièces 47 m²
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 900 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
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Appartement 2 pièces 52 m²
220 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 26 m²
108 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
133 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 37 m²
155 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
125 000 € Pro 4 032 €/m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 54 m²
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement à vendre Saint-Denis
119 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 26 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 39 m²
137 000 € Particulier 3 513 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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T2 33 m² avec balcon - Saint-Denis - 125 000
125 000 € Particulier 3 788 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
214 000 € Pro 5 095 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Bel appartement 2 pièces avec vue dégagée
120 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
130 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
iad France
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T2 de 42 m², DPE C, parking, face à parc - Saint-Denis, Porte de Paris - Libre à la vente
199 000 € Particulier 4 738 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
195 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Particulier 4 068 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Garges-lès-Gonesse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Garges-lès-Gonesse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Garges-lès-Gonesse est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 40 060 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate de Paris. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès aux pôles économiques de la région. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle de la ville ainsi que ses nombreux équipements sportifs et culturels. Garges-lès-Gonesse est en plein développement urbain, ce qui accroît son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique et agréable à vivre. La ville est bien desservie par les transports en commun, grâce notamment à la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus. On y trouve des écoles, des collèges et des lycées, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, la ville offre de nombreux supermarchés, boutiques et marchés locaux, facilitant le quotidien des résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Garges-lès-Gonesse ?

Le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse est varié et propose une large gamme de biens. On y trouve des appartements de différentes tailles dans des résidences modernes ou anciennes, ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les programmes neufs commencent à se développer, répondant ainsi à la demande croissante de logements modernes. Le marché est assez dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les logements proches des commodités et des transports en commun.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Parmi les plus recherchés, on trouve le quartier des Doucettes, qui est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le quartier de La Muette est également prisé en raison de ses infrastructures modernes et de sa proximité avec les écoles et les commerces. Les zones résidentielles proches des axes de transport majeur attirent particulièrement les jeunes actifs. La ville est en pleine rénovation urbaine, ce qui dynamise encore plus son marché immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.