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Tous les T2 à vendre à Genas (69) Page 46

Appartement 2 pièces 55 m²
389 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 55 m²
à 88 km de Genas
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T2 - ANNECY
252 000 € Pro 4 755 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 53 m²
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bien'ici
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PAP Vente appartement T2 41m2 + loggia. Triangle d'or
305 000 € Particulier 7 439 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 41 m²
à 88 km de Genas
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? ANNECY – T2 de 33 m² – Idéal investissement locatif ou futur pied-à-terre !
169 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
à 88 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 34 m²
219 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 34 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 37 m²
249 000 € Particulier 6 730 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 37 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 57 m²
275 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
335 000 € Pro 6 979 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
339 000 € Pro 6 396 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 53 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
324 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 60 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 45 m²
336 000 € Pro 7 467 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement
367 000 € Pro 7 490 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
à 88 km de Genas
Etre Proprio
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Vendu chez NESTENN ANNECY. Si vous avez des projets d'achats ou de ventes, contactez nous au 04 50 1
178 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
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Nestenn
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Appartement 49m² Annecy quartier Novel
280 000 € Particulier 5 714 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
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ParuVendu
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Vente bel appartement T2
240 000 € Particulier 4 706 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
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Appartement T2 - Résidence Tritons
178 800 € Pro 4 064 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
à 88 km de Genas
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Vends T2 annecy centre
149 000 € Particulier 3 104 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 48 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 36 m²
180 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 36 m²
à 88 km de Genas
iad France
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299 500 € Pro 6 372 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
à 88 km de Genas
SeLoger
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Appartement 2 pièces, T2, quartier quartier de Loverchy proche centre ville
180 000 € Particulier 5 294 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 48 m²
231 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 66 m²
400 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 66 m²
à 88 km de Genas
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A vendre appartement
290 000 € Particulier 7 250 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
à 88 km de Genas
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Magnifique T2 lumineux et rénové - Idéal Frontaliers / Premier achat
269 000 € Particulier 5 275 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
à 88 km de Genas
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Apparemment T2
310 000 € Particulier 7 949 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 39 m²
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🔥 ANNECY CENTRE - T2 DE 45 m² - 12 % DE RENTABILITÉ BRUTE - IDÉAL INVESTISSEUR
216 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
à 88 km de Genas
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T2 Annecy Hypercentre Bonlieu Vue Lac et Montagnes
395 000 € Particulier 8 229 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces avec terrasse - Hypercentre d'Annecy
279 000 € Pro 5 694 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
250 000 € Particulier 5 952 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 88 km de Genas
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ANNECY HISTORIQUE - T2 de 45 m² avec balcon
275 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
330 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 40m2 rue Carnot
249 000 € Particulier 6 225 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
à 88 km de Genas
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T2 - MEYTHET
232 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 58 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
245 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
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Annecy-le-Vieux - Appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse
255 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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bien'ici
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Appartement vue exceptionnelle T2
225 000 € Particulier 6 081 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 37 m²
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Exclusivité ANNECY CENTRE VILLE
226 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 39 m²
à 88 km de Genas
bien'ici
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Appartement refait à neuf 2 pièces 38 m2
220 000 € Particulier 5 789 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 38 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 40 m²
238 500 € Pro 5 963 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
à 88 km de Genas
Orpi
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T2 meublé 30m2 secteur Alpins/Rocade/Romains
155 000 € Particulier 5 167 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 30 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 43 m²
294 000 € Pro 6 837 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 46 m²
240 000 € Particulier 5 217 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
à 88 km de Genas
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Bel appartement à Annecy + Parking
329 000 € Particulier 5 483 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 60 m²
à 88 km de Genas
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Vue dégagée sans vis-à-vis - T2 avec terrasse
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 33 m²
239 000 € Pro 7 242 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
à 88 km de Genas
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Appartement à vendre 2 pièces ANNECY (74), 2ème étage, résidence sécurisée
226 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 38 m²
219 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 38 m²
à 88 km de Genas
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Appartement 2 pièces 49 m²
367 000 € Pro 7 490 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
à 88 km de Genas
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ANNECY - TRIANGLE D'OR -T2 45,4m² avec balcon - 5e étage
336 000 € Particulier 7 467 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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T2 64m2 Annecy-le-vieux Vue lac exceptionnelle
490 000 € Particulier 7 656 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 64 m²
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Top Annonces
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Vaste appartement 2 pièces en plein centre-ville
430 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 62 m²
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Appartement à vendre 2 pièces SEYNOD (74)
279 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 61 m²
349 900 € Pro 5 736 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 61 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 38 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
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Annecy Vieille Ville - Appartement de Charme
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 56 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 56 m²
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A vendre, ANNECY, joli T2 de 42m2 en rez de jardin
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 42 m²
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Appartement T2 45 m² en rez-de-jardin avec cave - Pringy
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
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Appartement T2 situé dans le trirangle d'OR
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Annecy (74) 3 pièces 66 m²
à 88 km de Genas
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 68 m²
430 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 68 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
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Appartement Annecy 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces avec vue dégagée
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
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Spacieux T2 à rénover à proximité de la gare
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Appartement 2 pièces 40 m²
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SeLoger
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A vendre - Appartement deux pièces avec fort potentiel - rue Marius Ferrero - 74000 ANNECY
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Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 46 m²
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Appartement T2 RDC avec terrasse
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Efficity
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.