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23 T2 à vendre à Gentilly (94) Page 13

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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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bien'ici
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
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Belles Demeures
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Exclusivité - Paris 6 - Saint-Germain des Prés - Deux pièces - Ascenseur - Copropriété de standing
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Barnes
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Belles Demeures
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Paris VI - Proche Cherche Midi
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Vente T2 Paris (75) 3 pièces 68 m²
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Properstar
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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SeLoger
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Paris 6ème - Carrefour Croix Rouge - Rue de Grenelle - Apparteme
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
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Belles Demeures
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 62 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
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Saint Sulpice - appartement de charme
625 000 € Pro 13 587 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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Belles Demeures
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 25 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
840 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
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Vends appartement
367 000 € Particulier 13 593 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces - 56m2, étage élevé à Odéon
650 000 € Pro 11 607 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
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Properstar
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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EXCLUSIVITE - VITRY-SUR-SEINE - 2 PIECES - 44 M² - PARKING
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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bien'ici
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94400 VITRY SUR SEINE APPARTEMENT 2 PIECES 44.97 M² AVEC UN PARKING
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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94400 VITRY SUR SEINE APPARTEMENT 2 PIECES 48.54 M² AVEC UN BALCON, UNE CAVE ET UN PARKING
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
231 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 54 m²
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Appartement T2 - RER C et futur TZEN 5 - Vitry-sur-Seine
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 20 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 20 m²
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220 000 € Pro 4 314 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 51 m²
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Vitry-sur-seine - 2 pièces de 54,08 m² - à deux pas du rer c
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 54 m²
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2 pièces à vendre Vitry sur Seine
160 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
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210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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bien'ici
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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179 000 € Particulier 4 163 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
166 600 € Pro 3 545 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
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Charmant appartement 2P avec balcon et parking au calme
226 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Gentilly
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135 000 € Particulier 5 192 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Gentilly
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Appartement T2 Quartier Gare Jean Jaurès RER C Vitry-sur-Seine
210 000 € Particulier 6 364 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 20 m²
145 000 € Particulier 7 250 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 20 m²
à 5 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
255 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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VITRY-SUR-SEINE - 2 PIÈCES AU COEUR D'UN QUARTIER DYNAMIQUE
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Gentilly
bien'ici
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Vente Exclusivité - Appartement 2 pièces 51 m² - Jardin - Terrasse - Parking
220 000 € Pro 4 314 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Gentilly
Nestenn
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Appartement très lumineux à proximité du Marché et tous commerces
270 000 € Particulier 3 649 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Gentilly
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2 pièces lumineux au calme - Bords de Seine - Proche Paris
250 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Gentilly
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
170 000 € Particulier 4 857 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 52 m²
210 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
260 000 € Particulier 5 778 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Gentilly
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
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SeLoger
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Vente T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
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SeLoger
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Gens de confiance
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Deux-pièces avec terrasse en jouissance exclusive - Proche Place de la Nation
295 000 € Pro 11 346 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 27 m²
210 000 € Pro 7 778 €/m²
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Vends appartement familial rue de Bercy Paris 12e
1 140 000 € Particulier 10 556 €/m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
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Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.