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25 T2 à vendre à Gentilly (94) Page 28

Appartement 2 pièces 51 m²
535 000 € Pro 10 490 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Gentilly
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Vends Deux pieces Paris 11e
548 500 € Particulier 9 795 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement Paris 2 pièce(s) 46 m2
490 000 € Pro 10 652 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Gentilly
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 47 m²
145 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gentilly
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Paris 11éme - Mairie du 11éme - 2 pièces - 52,50 m2
595 000 € Pro 11 226 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
435 000 € Pro 11 757 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Charme de l'ancien et calme rare au coeur du 11e
420 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gentilly
Safti
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Appartement 2 pièces - Paris 11ème vue Square Gardette
615 000 € Pro 13 370 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces de 38 m² situé à Paris
418 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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Green Acres
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DOLY - Appartement de 41m2 - 2 pièces - 75011 - Oberkampf
489 000 € Pro 11 927 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 2 pièces 34 m²
380 000 € Pro 11 176 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 2 pièces 29 m²
332 000 € Pro 11 448 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 69 m²
647 000 € Particulier 9 377 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²
à 6 km de Gentilly
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 47 m²
480 000 € Particulier 10 213 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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Vends appartement traversant
630 000 € Particulier 11 887 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
426 500 € Pro 10 936 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gentilly
Ouest France
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2 pièces 35,15 m2 + CAVE A PARIS 75011
350 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Gentilly
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 39 m²
378 000 € Pro 9 692 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 54 m²
464 000 € Pro 8 593 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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Era
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Bd Voltaire - 2 pièces 40 m² + 20 m² de terrasse
418 000 € Pro 10 450 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
470 000 € Pro 10 930 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
320 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 35 m²
410 000 € Pro 11 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
500 000 € Pro 11 905 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 31 m²
353 000 € Pro 11 387 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
410 000 € Pro 11 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
320 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
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ISSY-LES-MOULINEAUX QUARTIER MAIRIE - APPARTEMENT F2
367 000 € Pro 8 156 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
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bien'ici
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T2 JARDIN PARKING TRANSPORTS
518 400 € Pro 9 969 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 52 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 53 m²
518 400 € Pro 9 781 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
289 000 € Pro 5 898 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 47 m²
380 000 € Pro 8 085 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
365 000 € Pro 10 139 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
453 600 € Pro 9 651 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 45 m²
395 000 € Pro 8 778 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
345 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
219 000 € Pro 6 844 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 32 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
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Orpi
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Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièces 40.42 m2
369 000 € Pro 9 225 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
240 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
345 000 € Pro 8 214 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 38 m2
349 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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2 pièces terrasse vue panoramique sur Paris
399 000 € Particulier 9 732 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
240 000 € Particulier 7 273 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 35 m²
259 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 41 m²
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Gentilly
Orpi
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Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 21 m2
175 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 21 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
392 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Gentilly
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 47 m²
125 280 € Pro 2 666 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 37 m²
319 000 € Pro 8 622 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
372 600 € Pro 7 928 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gentilly
Century21
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Appartement 2 pièces 27 m²
220 000 € Particulier 8 148 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
305 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gentilly
Efficity
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Appartement 2 pièces 34 m²
180 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Gentilly
Century21
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Appartement 2 pièces 49 m²
449 000 € Particulier 9 163 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 50 m²
478 950 € Pro 9 579 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Gentilly
Orpi
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230 000 € Pro 7 931 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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348 650 € Pro 7 264 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
454 535 € Pro 11 655 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 47 m²
550 000 € Pro 11 702 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
294 200 € Pro 6 260 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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A VENDRE APPARTEMENT ISSY-LES-MOULINEAUX (PROX. PARIS) APPAR
290 000 € Pro 7 838 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
389 000 € Pro 7 780 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 43 m²
329 000 € Pro 7 651 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gentilly
LaForêt
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Appartement 2 pièces 53 m²
379 000 € Pro 7 151 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Gentilly
LaForêt
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Appartement 2 pièces 51 m²
399 000 € Pro 7 824 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 3 pièces 52 m²
549 000 € Pro 10 558 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
300 000 € Pro 6 383 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
379 000 € Pro 7 151 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
424 000 € Pro 8 314 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 51 m²
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SeLoger
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Appartement 2P Issy les Moulineaux - Villa Haussmann
460 000 € Particulier 9 388 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 62 m²
498 998 € Pro 8 048 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 62 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
299 000 € Pro 7 868 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
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Appartement Issy Les Moulineaux 2 pièce(s) 54 m2
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Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 62 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
290 000 € Particulier 7 632 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 38 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
339 000 € Pro 6 054 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 25 m²
237 000 € Pro 9 480 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
385 000 € Pro 8 953 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
400 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
310 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
250 000 € Particulier 5 814 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gentilly
PAP
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ISSY LES MOULINEAUX - FORT D'ISSY - Vente appartement 2 pièces de 47,90 m² avec un balcon de 16,70 m
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Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Gentilly
Nestenn
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Appartement 2 pièces 46 m²
422 000 € Pro 9 174 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 54 m²
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239 000 € Particulier 8 852 €/m²
Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 27 m²
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Vente T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.