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23 T2 à vendre à Gentilly (94) Page 47

RDC - Grand T2 - DPE D - Cave - Profession libérale autorisée
550 000 € Pro 9 649 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 54 m²
745 000 € Pro 13 796 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
690 000 € Pro 13 019 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
335 000 € Pro 9 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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RUE WEBER - PARIS 16e
710 000 € Pro 13 654 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
405 000 € Pro 10 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
455 000 € Pro 11 098 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 80 m²
1 860 000 € Pro 23 250 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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DOLY - APPARTEMENT - AVENUE DE LAMBALLE - 75016
749 000 € Pro 9 987 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 75 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 69 m²
730 000 € Pro 10 580 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
560 000 € Pro 10 980 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Gentilly
Efficity
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Paris XVIe - Marceau - Alma
835 000 € Pro 16 700 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
Daniel Feau
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Appartement 2 pièces 43 m²
420 000 € Pro 9 767 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
480 000 € Pro 14 118 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
499 000 € Pro 12 171 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 78 m²
1 490 000 € Pro 19 103 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 78 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
475 000 € Pro 10 106 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
749 000 € Pro 14 980 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 33 m²
400 000 € Pro 12 121 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement calme et lumineux
525 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 24 m²
279 997 € Pro 11 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Élégance et sérénité au coeur du quartier Chaillot
540 000 € Pro 12 558 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 43 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
995 000 € Pro 20 306 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gentilly
leboncoin
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PARIS XVI - Rue Lauriston 2 pièces
465 000 € Pro 10 568 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Gentilly
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
625 000 € Pro 13 021 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 57 m²
884 000 € Pro 15 509 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 50 m²
575 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
574 000 € Particulier 10 070 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
699 000 € Pro 12 052 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
520 000 € Pro 12 381 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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PARIS XVI - Rue Lauriston - 2 pièces 45m2
465 000 € Pro 10 568 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Gentilly
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
495 000 € Pro 11 786 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
535 000 € Pro 11 630 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Gentilly
Orpi
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Appartement 2 pièces 48 m²
530 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
690 000 € Pro 12 545 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Gentilly
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
470 000 € Pro 9 592 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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310 000 € Pro 11 071 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
395 000 € Pro 11 618 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gentilly
Etre Proprio
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Blueground ID1353228P, Auteuil
4 410 € Pro 82 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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2 pièces. Trocadéro 55 m². balcon. calme
690 000 € Pro 12 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Paris 16e - Avenue Foch
1 100 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends appartement
250 000 € Particulier 12 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 20 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
557 000 € Pro 11 604 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Paris 16 Auteuil - Appartement lumineux
377 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Gentilly
Barnes
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Paris 16 - Appartement rénové - Lumineux
980 000 € Pro 13 243 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 74 m²
à 8 km de Gentilly
Green Acres
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Métro Porte de Saint-Cloud 2 pièces 36m2
328 000 € Pro 9 111 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 2 pièces 48 m²
490 000 € Pro 10 208 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
285 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
620 000 € Pro 13 478 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
390 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Gentilly
Orpi
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Vends appartement exceptionnel
1 490 000 € Pro 19 103 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 78 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 68 m²
1 100 000 € Pro 16 176 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 68 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement 40m²
560 000 € Particulier 14 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 60 m²
560 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
624 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 36 m²
326 000 € Pro 9 056 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement 59m²
820 000 € Pro 13 898 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 50m² Auteuil/Jasmin - 2 pièces lumineux entièrement rénové
565 000 € Pro 11 300 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
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Vends appartement 57m²
650 000 € Particulier 11 404 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 16e - Rue Boileau dernier étage 2 pièces 31 m² avec balcon
380 000 € Pro 12 258 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Gentilly
Daniel Feau
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Appartement 2 pièces 54 m²
690 000 € Pro 12 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
500 000 € Pro 10 638 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
442 000 € Pro 8 185 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Gentilly
Immobilier Notaires
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Paris 16ème - Appartement aux très belles prestations avec jardin.
869 000 € Pro 18 104 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
Kretz
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Appartement 2 pièces 48 m²
560 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
450 000 € Pro 12 162 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
449 000 € Pro 9 553 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
250 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Auteuil / Exelmans - Deux pièces de caractère Art Nouveau
345 000 € Pro 9 857 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
680 000 € Pro 13 878 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 45 m²
740 000 € Pro 16 444 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
442 000 € Pro 8 185 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
425 000 € Pro 11 486 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 48 m²
624 627 € Pro 13 013 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gentilly
Luxury Estate
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Vends appartement
514 000 € Pro 11 682 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 55 m²
698 000 € Pro 12 691 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
795 000 € Pro 13 947 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Gentilly
iad France
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16 Henri Martin 2 P 55 m2
715 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Gentilly
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 41 m²
499 000 € Pro 12 171 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
690 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
650 000 € Pro 12 745 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Vends T2 - 50m² - Paris 16ème 16ème
749 000 € Pro 14 980 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 20 m²
260 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 20 m²
à 8 km de Gentilly
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PARIS XVI - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE
980 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Gentilly
bien'ici
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Paris XVIe - Victor Hugo / Pompe - Calme et lumineux. Balcon
800 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Gentilly
Daniel Feau
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Vends T2 - 66.89m² - Paris
898 000 € Pro 13 606 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement deux pièces refait a neuf avec balcon
378 000 € Pro 13 034 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Gentilly
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 49 m²
420 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gentilly
SeLoger
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Vends appartement lumineux avec beau potentiel
699 000 € Pro 12 482 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Gentilly
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 53 m²
560 000 € Particulier 10 566 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Gentilly
PAP
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 150 000 € Pro 19 828 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Paris 16 - Jasmin - Dernier étage - 2 pièces - Terrasse - Vue tour Eiffel
680 000 € Pro 13 077 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Gentilly
Barnes
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Appartement 2 pièces 47 m²
445 000 € Pro 9 468 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gentilly
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Appartement 2 pièces 52 m²
530 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 75 m²
845 000 € Pro 11 267 €/m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 55 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.