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2 146 T2 à vendre en Gironde (33) Page 13

Vends appartement
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 43 m²
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224 700 € Pro 4 586 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
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129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 32 m²
470 000 € Pro 14 688 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 32 m²
Efficity
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Appartement 2 pièces 42 m²
181 990 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
156 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T2 Le Barp (33) 2 pièces 42 m²
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Mérignac - T2 avec balcon, parking et résidence sécurisée
158 400 € Pro 3 863 €/m²
Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement
78 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente T2 Coutras (33) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - Bordeaux - 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Vente T2 Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 48 m²
Agent Mandataire France
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Appartement 2 pièces 46 m²
129 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
Citya
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Appartement 2 pièces 56 m²
230 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 53 m²
280 000 € Pro 5 283 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 53 m²
bien'ici
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138 000 € Particulier 4 059 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 46 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Lormont (33) 2 pièces 44 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
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À vendre : Charmant T2 avec vue imprenable sur le lac - Quartier Ginko
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 42 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Mérignac (33) 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Belin-Béliet (33) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 8 m²
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270 000 € Pro 6 585 €/m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 2 pièces 46 m²
220 000 € Particulier 4 783 €/m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
164 300 € Pro 3 423 €/m²
Vente T2 Martignas-sur-Jalle (33) 2 pièces 48 m²
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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185 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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Appartement Arcachon 2 pièce(s) 51.75 m2
346 500 € Pro 6 663 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces - Dernier étage - 33300 Bordeaux
183 750 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Appt Arcachon Pereire - 50m de la plage, accès privé
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Superbe T2 Haut de gamme entièrement rénové en 2025 - DPE B - Prêt à vivre - Clé en main
259 000 € Particulier 4 981 €/m²
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T2 avec jardin et parking souterrain - Chatrons
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
206 000 € Pro 4 120 €/m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Lesparre-Médoc (33) 2 pièces 43 m²
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135 000 € Particulier 5 000 €/m²
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Appartement T2 en rez-de-chaussée avec piscine
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Appartement T2 petite résidence récente
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Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Floirac (33) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
129 900 € Pro 3 711 €/m²
Vente T2 Pessac (33) 2 pièces 35 m²
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Investissement T2
138 000 € Particulier 3 067 €/m²
Vente T2 Lormont (33) 2 pièces 45 m²
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Bordeaux tondu / mouneyra - t2 de 51 m² avec terrasse, parking et cave
249 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
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198 000 € Particulier 3 474 €/m²
Vente T2 Cenon (33) 2 pièces 57 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.