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26 T2 à vendre à Gradignan (33) Page 7

Appartement T2 de 43 m2 avec balcon, parking et cave
198 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
299 000 € Particulier 6 953 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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PAP
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Appartement à vendre 2 pièces BORDEAUX BASTIDE (33) - Stalingrad
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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bien'ici
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Vends appartement rénové
232 000 € Particulier 4 936 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
197 580 € Pro 4 704 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
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Appartement T2 - Bordeaux Pey Berland
254 400 € Pro 5 916 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
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leboncoin
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163 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 52 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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BORDEAUX TRIANGLE D'OR VASTE BALCON FILANT
298 000 € Pro 7 268 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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bien'ici
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Appartement Bordeaux 2 pièces 44m2
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces
à 10 km de Gradignan
Côté Particuliers
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211 500 € Pro 3 917 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 47 m²
218 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Gradignan
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 38.09 m² avec loggia et place de Parking privative, Bordeaux 33000, quartier Mé
165 000 € Particulier 4 342 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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BORDEAUX FONDAUDÈGE - CHARMANT T2 DERNIER ÉTAGE
168 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
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BORDEAUX CHARTRONS Appartement 2 chambres, parking
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Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
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Appartement - Bordeaux Victoire - Calme
212 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
200 000 € Particulier 5 405 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
114 030 € Pro 3 932 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
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Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 50 m²
265 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
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Foncia
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181 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
269 000 € Particulier 5 275 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
197 580 € Pro 4 490 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
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Human Immobilier
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Bordeaux St Augustin-T2 40m²-Balcon-Ascenseur
203 500 € Pro 5 088 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
210 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
245 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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SeLoger
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T2 mansardé - charme atypique - Quartier Eiffel Bordeaux
220 000 € Particulier 7 857 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
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Appartement T2 - SAINT-BRUNO - Balcon et parking
184 280 € Pro 5 584 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 67 m²
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Appartement 1 pièce 45 m²
183 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 45 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
228 900 € Pro 4 578 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
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SeLoger
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Vends appartement
332 000 € Particulier 5 533 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 36 m²
315 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
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Appartement rénové avec garage - Caudéran, Bordeaux
500 000 € Particulier 5 155 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 5 pièces 97 m²
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Gradignan
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Bordeaux Chartrons - OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement de type T2 à rénover
155 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Gradignan
Safti
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Appartement 2 pièces 46 m²
146 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
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A vendre appartement T2 Bis Bordeaux
245 000 € Pro 4 537 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 54 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Gradignan
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BORDEAUX CENTRE - SAINT-CHRISTOLY / PEY-BERLAND - APPARTEMEN
149 800 € Pro 5 762 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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Orpi
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Bordeaux centre - quartier nansouty - t2 de 40 m² avec balcon plein sud et cellier
149 000 € Particulier 3 634 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Gradignan
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BORDEAUX CENTRE T2 48 M2 2e & DERNIER ÉTAGE PEY-BERLAN
249 900 € Pro 5 206 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
242 075 € Pro 5 379 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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Bordeaux centre - Le charme de la pierre, le calme en plus !
130 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
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Safti
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Appartement t2 avec parking
180 000 € Particulier 4 390 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
177 100 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Lumineux deux pièces aux Chartrons
250 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 2 pièces 52 m²
254 900 € Pro 4 902 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
135 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
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bsk
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A saisir à Cauderan
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement au coeur du quartier très prisé des Chartrons BORDEAUX (33)
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 43 m²
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Appartement victoire
125 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
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T2 - place de la Bourse, Bordeaux St-Pierre
169 000 € Particulier 4 568 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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BORDEAUX CHARTRONS T2 PARKING ASCENSEUR
234 300 € Pro 4 782 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement Vente Bordeaux 3p 92m² 450000€
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Coup de coeur assuré pour ce T2 lumineux et optimisé
252 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Place du Palais - Grand T2 bis avec extérieur
380 000 € Particulier 5 067 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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BORDEAUX - PALAIS GALLIEN - APPARTEMENT - T2 - 34 m2 Loi car
235 000 € Pro 6 912 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 36 m²
188 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Gradignan
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
159 900 € Pro 4 442 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Gradignan
Efficity
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Vente à terme occupée sur 180 mois - BORDEAUX (33300)
53 545 € Pro 653 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement T2 balcon + place parking sécurisée
149 500 € Pro 3 115 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
241 875 € Pro 6 047 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 55 m2 proche Victoire
240 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces Traversant de 60 m² - Pey Berland Hypercentre
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
173 662 € Pro 3 775 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ -- Bordeaux Saint-Pierre : Rare appartement 2 piè
269 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Vends t2 - 47.48 m² - Bordeaux Cauderan 33200
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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T2 Bordeaux Rue de Bègles -- Idéal investisseur ou 1er achat
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Type 2 Bordeaux 46 m2 2025
185 940 € Pro 4 042 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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A VENDRE Appt T2 petite copro centre de BORDEAUX Caudéran
169 600 € Pro 3 944 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 1 pièces 43 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Bordeaux Saint-Genès - Appartement de caractère avec jardin priv
350 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Gradignan
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
T2 49 m² avec balcon et parking - Bordeaux Haussmann
199 900 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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T2 bis 53 m² - Bordeaux Chartrons - Dernier étage - Balcon & parking
255 000 € Particulier 4 811 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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CAUDERAN APPARTEMENT T2 BALCON PARKING SECURISE
165 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
240 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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350 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Gradignan
iad France
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Appartement T2 dans petit immeuble ancien(18ème)
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Gradignan
Safti
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Appartement 2 pièces 35 m²
249 100 € Pro 7 117 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
249 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Gradignan
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338 800 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 91 m²
à 10 km de Gradignan
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338 800 € Pro 4 982 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 2 pièces 53 m²
298 000 € Pro 5 623 €/m²
Vente T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.