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24 T2 à vendre à Herblay-sur-Seine (95)

Appartement Herblay Sur Seine 2 pièces 49.70 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
133 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
190 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Coeur centre ville Herblay sur Seine - Appartement 2 pièces
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
117 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIECES
192 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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À Herblay-sur-Seine centre ville, Appartement 2 pièces 43m2 Carrez
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
187 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 43 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement en centre ville Herblay Sur Seine
176 500 € Pro 4 645 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
109 000 € Particulier 3 114 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 35 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 44 m²
iad France
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T2 rénové avec balcon 8 m² + parking
169 000 € Particulier 4 694 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
166 000 € Pro 5 030 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
184 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement
237 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 56 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
195 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
163 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Herblay-sur-Seine (95) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Pierrelaye (95) 2 pièces 42 m²
à 1 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement de 2 pièces en vente à PIERRELAYE
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Pierrelaye (95) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Herblay-sur-Seine
KW LE BAIL
KW LE BAIL
F2 clé en main - terrasse 9 m² + parking - Gare à 5 min
139 900 € Particulier 4 996 €/m²
Vente T2 Pierrelaye (95) 2 pièces 28 m²
à 1 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Pierrelaye (95) 2 pièces 40 m²
à 1 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
189 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente T2 Beauchamp (95) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Beauchamp (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
209 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Beauchamp (95) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
190 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Beauchamp (95) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
129 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
174 500 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
159 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS SOL
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
175 900 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
PAP
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Appartement 2 pièces 39 m²
165 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement Montigny-les-cormeilles 2 pièce(s) + parking
204 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
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Vente | Appartement T2 | 2p | 1ch | 50.46 m² | Montigny-lès-Cormeilles | Expo Sud-Est | Balcon · Pis
125 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Montigny-lès-Cormeilles (95) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 59 m²
218 500 € Pro 3 703 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
194 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
186 500 € Pro 4 549 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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T2 avec jardin et place de parking
138 500 € Particulier 4 328 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
169 900 € Pro 6 068 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
219 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
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Appartement Conflans Sainte Honorine 2 pièce(s) 47.48 m2
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
155 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
PROCHE TOUTES COMMODITES
169 900 € Pro 3 267 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 500 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
199 998 € Pro 5 405 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Herblay-sur-Seine
iad France
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Bel appartement F2 en rez-de-chaussée avec terrasse et park
189 500 € Pro 4 120 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
184 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
184 500 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement F2 à deux pas de la gare !
185 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
139 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
173 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 41 m²
191 500 € Pro 4 671 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
179 900 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
169 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
205 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Orpi
Orpi
Magnifique F2 avec jardin de 46m2 exposé Sud-Est !
169 900 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces ERAGNY SUR OISE
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
149 900 € Pro 2 828 €/m²
Vente T2 Éragny (95) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
199 900 € Pro 4 876 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 60 m²
160 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
PAP
PAP
Vente Appartement 2 pièces
157 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
139 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING EN SOUS SOL
189 900 € Pro 4 416 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
169 500 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces avec balcon
260 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
158 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 48 m²
179 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
157 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Taverny (95) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Bessancourt (95) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Bessancourt (95) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
198 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Bessancourt (95) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
134 900 € Pro 4 497 €/m²
Vente T2 Bessancourt (95) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
AdaptImmobilier
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Appartement F2 30m2 secteur gare
130 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T2 Bessancourt (95) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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170 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
SeLoger
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Saint-Ouen-l'Aumône (95310) F2 lumineux de 43 m² sans travaux
140 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
LaForêt
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APPARTEMENT T2 39m2
143 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
170 000 € Particulier 3 542 €/m²
Vente T2 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Herblay-sur-Seine
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Cadre de vie

Vivre à Herblay-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 779 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 389 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 854 équipements BPE

Éducation à Herblay-sur-Seine

Herblay-sur-Seine compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Herblay-sur-Seine

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 296 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Herblay-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cormeilles-en-Parisis, La Frette-Montigny, Herblay, Conflans-Ste-Honorine, Montigny-Beauchamp.

Sécurité à Herblay-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 244 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 216 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 159 (5,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 135 (4,2 ‰)
  • Vols de véhicule 93 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Herblay-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :178 commerces, 620 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Herblay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Herblay-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Herblay-sur-Seine est une ville située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. La ville offre un bon équilibre entre espaces verts et zones résidentielles, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes couples. Sa proximité avec Paris, accessible en environ 30 minutes en train, constitue un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus paisible. Enfin, la ville bénéficie d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Herblay-sur-Seine pour les résidents ?

Le cadre de vie à Herblay-sur-Seine est particulièrement agréable, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreux espaces verts. Les rives de la Seine offrent des promenades et des activités de plein air. La ville est également engagée dans des initiatives écologiques visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Les parcs et jardins publics sont bien entretenus, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles. De plus, la communauté locale est active et solidaire, avec une vie associative dynamique et de nombreux événements organisés tout au long de l'année, créant ainsi un véritable sentiment d'appartenance chez les résidents.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne J du Transilien qui relie Paris en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un centre médical et des pharmacies. Côté commerces, le centre-ville propose une diversité de boutiques, et le centre commercial Les Copistes offre également de nombreuses enseignes. Herblay-sur-Seine est également dotée d'équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à une qualité de vie appréciable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Herblay-sur-Seine ?

Herblay-sur-Seine possède plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est dynamique et bien desservi par les transports, idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers des Bournouviers et du Val de Seine offrent un cadre plus tranquille, avec des maisons individuelles et des espaces verts, appréciés par les familles. Enfin, le quartier des Beauregards est en pleine expansion avec de nouveaux projets immobiliers, attirant ainsi les jeunes actifs à la recherche d'une première acquisition.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.