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33 T2 à vendre à Istres (13) Page 9

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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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142 000 € Particulier 3 381 €/m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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T2 41 m2 St Just - A vendre en exclusivité
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170 000 € Particulier 3 696 €/m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 20 m²
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126 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
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199 000 € Particulier 4 975 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Massif des roses 13013 DERNIER ÉTAGE : T2 + STUDIO INDÉPENDANT (65m²), VUE EXCEPTIONNELLE À 270°
129 900 € Particulier 1 998 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
180 200 € Pro 3 604 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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À vendre - T2 de 22,5 m² avec parking privatif - Secteur Saint-Jérôme, Marseille
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Vente T2 Marseille (13) 1 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
85 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 36 m2 et garage 17m2
138 500 € Particulier 3 847 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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220 000 € Particulier 4 783 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
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Rare à la vente T2
139 000 € Particulier 3 971 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Orpi
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T2 Saint Mitre/Jas de Bouffan
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Appartement 2 pièces 17 m²
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Appartement T2 de 40 m2// terrasse// vue dégagée// stationnement
158 000 € Pro 3 950 €/m²
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Vends appartement 45m²
250 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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Vends appartement
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement à vendre 2 pièces, terrasse, grand jardin, garage fermé et place de parking extérieur Ch
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Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Istres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Istres ?

Istres est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 38 983 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. Sa proximité avec l'étang de Berre et les Alpilles en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de grandes agglomérations comme Marseille. Istres est également reconnue pour son dynamisme culturel et sportif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Istres, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Istres est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On peut y trouver une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les nouvelles constructions sont également présentes, offrant des logements modernes et bien équipés. Le marché reste attractif pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Istres en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Istres est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents pour accueillir les familles avec enfants. En termes de santé, Istres est dotée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital à proximité. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, offrant un large choix pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Istres pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Istres dispose de plusieurs quartiers offrant des cadres de vie variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Le quartier d'Entressen est apprécié pour son aspect plus rural et sa proximité avec la nature. Le quartier Trigance, quant à lui, est une zone résidentielle moderne avec des infrastructures récentes. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.