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41 T2 à vendre à Joué-lès-Tours (37) Page 9

T2 centre ville
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 52 m²
99 510 € Pro 1 914 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
114 900 € Pro 2 089 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 55 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 900 € Particulier 3 569 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement poitiers centre
199 990 € Particulier 3 226 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 62 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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appartement
222 900 € Pro 4 953 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 45 m²
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ParuVendu
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67 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 43 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 18 m²
59 900 € Pro 3 328 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 18 m²
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leboncoin
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Appartement
181 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 3 pièces 50 m²
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bien'ici
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Appartement
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Vente T2 Poitiers (86) 3 pièces 50 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
93 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 54 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 49 m²
138 125 € Pro 2 819 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 49 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
74 200 € Pro 1 686 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
83 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 35 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
89 900 € Pro 2 430 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 37 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
Foncia
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Appartement 2 pièces 50 m²
100 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 50 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
74 200 € Pro 1 649 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 45 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
Foncia
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APPARTEMENT T2 - POITIERS PLATEAU
112 560 € Pro 3 042 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 37 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
99 500 € Pro 2 073 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT TYPE 2 - POITIERS PARC DE BLOSSAC
99 750 € Pro 2 771 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 36 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
106 500 € Pro 2 173 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 49 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
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APPPARTEMENT TYPE II POITIERS
97 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 33 m²
99 960 € Pro 3 029 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 33 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
287 200 € Pro 4 952 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 58 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
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T2 meublé centre-ville
99 500 € Pro 2 488 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 40 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Charmant appartement 2 pièces au coeur de Poitiers - Lumineux et calme
103 250 € Pro 2 791 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 37 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
117 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 43 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
bsk
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Appartement 2 pièces 63 m²
133 500 € Pro 2 119 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 63 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement à vendre Poitiers
109 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 48 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 29 m²
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 29 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
88 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente T2 Poitiers (86) 2 pièces 43 m²
à 86 km de Joué-lès-Tours
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 58 m²
82 300 € Pro 1 419 €/m²
Vente T2 Villedieu-sur-Indre (36) 2 pièces 58 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 45 m²
145 900 € Pro 3 242 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 45 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Vente appartement T2 54 m2
136 000 € Particulier 2 519 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 54 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 125 m²
262 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 125 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
129 930 € Pro 2 279 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 57 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement
75 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 37 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
99 500 € Pro 3 431 €/m²
Vente T2 Trélazé (49) 2 pièces 29 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
Ouest France
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Appartement T2 vendu loué
87 500 € Pro 2 365 €/m²
Vente T2 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 37 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
87 500 € Pro 2 303 €/m²
Vente T2 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 38 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
94 500 € Pro 2 305 €/m²
Vente T2 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 41 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
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Appartement 2 pièces 40 m²
94 500 € Pro 2 363 €/m²
Vente T2 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 40 m²
à 87 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Verrieres en Anjou
155 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 48 m²
à 88 km de Joué-lès-Tours
Green Acres
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Appartement 2 pièces 45 m²
104 900 € Pro 2 331 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 45 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
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BEAUGENCY (45190) - APPARTEMENT LOUÉ AVEC COUR PRIVATIVE ET CAVE
109 900 € Pro 2 155 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 51 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
76 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 37 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
83 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente T2 Beaugency (45) 2 pièces 49 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Parking 48 m²
171 300 € Pro 3 569 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 48 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
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148 400 € Pro 3 157 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 47 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Grand T2 - Clinique de l'Anjou - Dernier étage résidence de 2022 + Box
176 100 € Pro 3 453 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 51 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement Les Ponts De Ce 2 pièce(s) 37.96 m2
89 948 € Pro 2 367 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 38 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 39 m²
194 250 € Pro 4 981 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 39 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement rez-de-jardin Les Ponts De Ce 2 pièce(s) 35 m2
79 964 € Pro 2 285 €/m²
Vente T2 Les Ponts-de-Cé (49) 2 pièces 35 m²
à 89 km de Joué-lès-Tours
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 46 m²
129 900 € Pro 2 824 €/m²
Vente T2 Mignaloux-Beauvoir (86) 2 pièces 46 m²
à 90 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
127 200 € Pro 2 765 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (86) 2 pièces 46 m²
à 90 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement T2 de 54 m 2 à Saint Benoit non meublé, cuisine indépendante, 1 chambre
107 900 € Pro 1 998 €/m²
Vente T2 Saint-Benoît (86) 2 pièces 54 m²
à 90 km de Joué-lès-Tours
Proprietes-privees
Proprietes-privees
T2 avec parking
90 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Mûrs-Erigné (49) 2 pièces 32 m²
à 92 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Angers conservatoire
119 500 € Pro 4 121 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 29 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement T2 proche gare d'Angers
120 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 32 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement vue cathedrale
150 428 € Particulier 5 786 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 26 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
274 060 € Pro 4 808 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 57 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
134 375 € Pro 2 986 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement Angers- Centre ville- 2 pièce(s)
191 700 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 61 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
Nestenn
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Appartement 2 pièces 48 m²
116 900 € Pro 2 435 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
189 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
162 750 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
125 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
Ouest France
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Appartement 2 pièces 48 m²
233 200 € Pro 4 858 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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A vendre - appartement Angers T2 - locataire en place - investissement locatif
141 600 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
Nestenn
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Appartement 2 pièces 42 m²
98 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
250 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 41 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
126 200 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
Ouest France
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BD ROI RENÉ - APPARTEMENT T2
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 60 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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ANGERS Centre - T2 avec grande terrasse
215 500 € Pro 4 789 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement
160 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 59 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
194 900 € Pro 3 898 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
147 700 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
103 075 € Pro 2 291 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
143 775 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
SeLoger
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T2 - DERNIER ÉTAGE ? VUE SUR LA MAINE ? GRAND BALCON
189 700 € Pro 4 124 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
144 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
iad France
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Vends appartement rénové
185 000 € Particulier 2 681 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 69 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 61 m²
147 800 € Pro 2 423 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 61 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
180 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
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Appartement Angers 2 pièces 47.5 m2
138 600 € Pro 2 888 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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Appartement T2 lumineux de 47 m²
130 000 € Particulier 2 766 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement T2bis hypercentre Angers
225 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 54 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
135 000 € Particulier 3 553 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
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T2 30 m² - HYPER-CENTRE ANGERS - 100 m DU RALLIEMENT - 140 000
140 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
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Appartement avec balcon
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
bien'ici
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151 960 € Pro 3 799 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
Ouest France
Ouest France
T2 quartier Deux Croix Banchais 37.7m2
125 000 € Particulier 3 378 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 37 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
leboncoin
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Appartement Angers T2 bis La Madeleine
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Angers (49) 3 pièces 48 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
Proprietes-privees
Proprietes-privees
RARE - T2 à deux pas du CHU
149 100 € Pro 3 550 €/m²
Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Joué-lès-Tours
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Joué-lès-Tours

Quels services et commodités peut-on trouver à Joué-lès-Tours ?

Joué-lès-Tours offre une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires de tous niveaux ainsi que plusieurs infrastructures sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant l'accès à Tours et aux environs. En matière de santé, Joué-lès-Tours est bien équipée avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Tours.

Comment se porte le marché immobilier à Joué-lès-Tours ?

Le marché immobilier à Joué-lès-Tours est varié et dynamique, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Tours, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires qui souhaitent s'installer dans la région. On observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, signe de l'attrait pour un cadre de vie plus spacieux. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec toutefois des variations selon les quartiers.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Joué-lès-Tours ?

Joué-lès-Tours propose plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier de la Rabière, par exemple, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les écoles. Le quartier des Deux-Lions, bien que plus récent, attire pour son dynamisme et ses infrastructures modernes. D'autres zones comme Les Vallées ou le quartier de la Grange David sont également recherchées pour leur ambiance familiale et leur environnement verdoyant. Le choix du quartier dépendra donc des besoins spécifiques de chaque acheteur ou locataire.

Qu'est-ce qui rend Joué-lès-Tours attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Joué-lès-Tours est une ville dynamique située à proximité de Tours, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. La ville bénéficie d'une bonne qualité de vie grâce à ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi qu'à la présence de nombreux commerces et services. Sa proximité avec Tours permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme. Joué-lès-Tours est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.