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15 T2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44) Page 9

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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 53 m²
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
185 000 € Pro 3 936 €/m²
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Vente T2 Nantes (44) 3 pièces 55 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 55 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
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Foncia
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160 000 € Pro 3 019 €/m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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MaisonsetAppartements
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 65 m²
238 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 65 m²
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Capifrance
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 800 € Pro 3 187 €/m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
194 000 € Pro 3 593 €/m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T2 Nantes (44) 3 pièces 65 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Nantes (44) 1 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 44 m²
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
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155 000 € Pro 3 605 €/m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
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212 000 € Pro 5 889 €/m²
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T2 GARE SUD - MAIL PABLO PICASSO
159 900 € Pro 3 402 €/m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.