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77 T2 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 2

Appartement 2 pièces 54 m²
427 275 € Pro 7 913 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 56 m²
434 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 56 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
398 000 € Pro 7 960 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 50 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
245 000 € Pro 9 423 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 26 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
215 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
245 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 51 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Vue imprenable du bassin d'Arcachon
285 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement Arcachon
250 000 € Particulier 7 143 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2 - Aperçu Bassin à Arcachon
350 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 46 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 53 m²
520 000 € Pro 9 811 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 53 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
iad France
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ARCACHON - T2 LUMINEUX - PROCHE PORT & PLAGES
207 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 46 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 47 m²
290 000 € Pro 6 170 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
384 000 € Pro 10 378 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 30 m²
209 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 2 pièces Arcachon centre
210 000 € Particulier 6 176 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 34 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
268 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 32 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
317 700 € Pro 6 110 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 52 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement/ Terrasse / Front de Mer
335 000 € Particulier 11 167 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Arcachon- Pereire - Résidence 1ère ligne - T2 cabine 36m2
295 000 € Particulier 8 194 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 36 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Le Moulleau Appartement de 65 m² Les pieds dans le sabla
1 044 750 € Pro 16 073 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 65 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement F2 à vendre
280 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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ARCACHON - Aiguillon
217 500 € Pro 6 397 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 34 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
242 000 € Pro 7 806 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 31 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement
380 000 € Pro 8 085 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 72 m²
426 600 € Pro 5 925 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 72 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
249 000 € Pro 9 222 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 27 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
200 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 32 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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« ARCACHON PEREIRE - T2 42 m² - PREMIÈRE LIGNE - VUE BASSIN - PLAGE DIRECTE - TERRASSE
420 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
265 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
268 000 € Pro 6 872 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 39 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Arcachon - Saint Ferdinand
359 000 € Pro 6 904 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 52 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement T2 avec jardin privatif aux Abatilles
252 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 3 pièces 28 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Av arcachon appartement t2
195 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 45 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 , COSY, Meublé. Centre ville, balcon, cave, OPTION PARKING possible
198 750 € Particulier 7 950 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 25 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
313 000 € Pro 8 237 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 38 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Century21
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Appartement 2 pièces 29 m²
286 000 € Pro 9 862 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 29 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 39 m²
320 000 € Pro 8 205 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 3 pièces 39 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Immonot
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Appartement 2 pièces 58 m²
468 000 € Pro 8 069 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 58 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Arcachon centre T2 dernier étage vue mer
217 000 € Pro 6 781 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 32 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
299 000 € Pro 6 362 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
340 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 38 m²
289 000 € Pro 7 605 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 38 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Arcachon - T2 première ligne
580 000 € Pro 10 175 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 57 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
420 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
281 430 € Pro 7 818 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 36 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
285 000 € Pro 7 703 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
483 000 € Pro 8 328 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 58 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
245 000 € Pro 7 424 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 33 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
558 000 € Pro 13 950 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Arcachon Ville d'Été - 44 m², balcon et terrasse
269 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 44 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement 2 pièces 43 m²
418 000 € Pro 9 721 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 43 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
263 000 € Pro 8 219 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 32 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
254 400 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 55 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement Arcachon 2 pièce(s) 44 m2
195 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
470 000 € Pro 14 688 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 32 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 52 m²
369 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 52 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement Arcachon 2 pièce(s) 51.75 m2
346 500 € Pro 6 663 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 52 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appt Arcachon Pereire - 50m de la plage, accès privé
330 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 44 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
213 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 45 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 + bow-window à 60m de la plage
349 000 € Particulier 8 116 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 43 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
259 500 € Pro 7 864 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 33 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
352 000 € Pro 9 026 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 39 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
299 000 € Pro 10 679 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 28 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PETIT PORT - VUE PANORAMIQUE BASSIN
273 000 € Pro 10 111 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 27 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement idéalement situé vendu meublé
260 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 34 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Appartement 2 pièces 40 m²
385 000 € Pro 9 625 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Efficity
Efficity
T2 terrasse parking centre ville
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 46 m²
295 000 € Pro 6 413 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 46 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
250 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Écrin Marin !
520 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
330 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 56 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
402 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Era
Era
Appartement 2 pièces 35 m²
246 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 70 m²
537 500 € Pro 7 679 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 70 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITÉ - T2 DE CHARME AVEC ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE ET APERÇU SUR LE BASSIN À ARCACHON
525 000 € Pro 11 170 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Barnes
Barnes
Coup de coeur au Moulleau
274 300 € Pro 10 972 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 25 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
Green Acres
APPARTEMENT DE 37 M² AVEC TERRASSE ET APERÇU BASSIN EN VILLE D'ÉTÉ À ARCACHON
384 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 36 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
T2 en ville d'automne
282 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 36 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
399 500 € Pro 7 398 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
PREMIERE LIGNE ARCACHON PEREIRE
495 000 € Pro 12 073 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 3 pièces 41 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 43 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
239 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 52 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 48 m²
274 000 € Pro 5 708 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 48 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
274 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
495 000 € Pro 12 375 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
213 000 € Pro 8 875 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 24 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
ARCACHON HYPER-CENTRE - Appartement T2 lumineux avec balcon et place de parking
332 000 € Pro 7 905 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 3 pièces 42 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 57 m²
375 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 57 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
305 000 € Pro 8 472 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 36 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
335 000 € Pro 8 816 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 38 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
iad France
iad France
VILLE DE PRINTEMPS/ PEREIRE - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE - ASCENSEUR - PA
349 000 € Pro 8 310 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
ResidencesImmobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
443 020 € Pro 11 076 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
VILLE D'AUTOMNE
233 200 € Pro 6 663 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 33 m²
223 860 € Pro 6 784 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 33 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
241 000 € Pro 6 342 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 38 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.