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10 T2 à vendre à Landerneau (29) Page 4

Appartement 1 pièce 5 m²
140 400 € Pro 28 080 €/m²
Vente T2 Pont-l'Abbé (29) 1 pièces 5 m²
à 65 km de Landerneau
Human Immobilier
Human Immobilier
Vente Appartement 2 pièces
124 500 € Pro 2 830 €/m²
Vente T2 Pont-l'Abbé (29) 2 pièces 44 m²
à 65 km de Landerneau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
130 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T2 Pont-l'Abbé (29) 2 pièces 40 m²
à 65 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
148 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 Pont-l'Abbé (29) 2 pièces 48 m²
à 65 km de Landerneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement PONT L ABBE 2 Pièces 51.36 m²
169 500 € Pro 3 324 €/m²
Vente T2 Pont-l'Abbé (29) 2 pièces 51 m²
à 65 km de Landerneau
bien'ici
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Appartement
378 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente T2 Bénodet (29) 3 pièces 53 m²
à 66 km de Landerneau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
184 939 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 Bénodet (29) 2 pièces 54 m²
à 66 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
155 600 € Pro 5 557 €/m²
Vente T2 Bénodet (29) 2 pièces 28 m²
à 66 km de Landerneau
leboncoin
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BENODET - L'Immobilier du Finistère - Réseau Expertimo - Ant
157 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T2 Bénodet (29) 2 pièces 33 m²
à 66 km de Landerneau
bien'ici
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Vente appartement type 2 Bénodet
110 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Bénodet (29) 2 pièces 28 m²
à 66 km de Landerneau
leboncoin
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Charmant appartement 2 pièces à vendre au coeur de Bénodet
197 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente T2 Bénodet (29) 2 pièces 65 m²
à 66 km de Landerneau
Nestenn
Nestenn
Bénodet, au coeur de la station, très bel appartement, plage à pied !
262 500 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Bénodet (29) 2 pièces 45 m²
à 66 km de Landerneau
L'Adresse
L'Adresse
Appartement T2 avec Balcon et Parking..
117 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 Bénodet (29) 2 pièces 32 m²
à 66 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
226 180 € Pro 3 968 €/m²
Vente T2 Bénodet (29) 2 pièces 57 m²
à 66 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 2 pièces à Lannion
159 000 € Particulier 3 878 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 41 m²
à 66 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement Lannion 2 pièce(s) 36,22 m2
102 500 € Pro 2 847 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 36 m²
à 66 km de Landerneau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
123 500 € Pro 2 287 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 54 m²
à 66 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement T2 de 65 m² entièrement rénové – Rez-de-jardin – Hyper-centre de Lannion
219 900 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 65 m²
à 66 km de Landerneau
ParuVendu
ParuVendu
Centre ville, appartement type 2 avec jardin
139 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 54 m²
à 66 km de Landerneau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
102 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 29 m²
à 66 km de Landerneau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 29 m²
102 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente T2 Lannion (22) 2 pièces 29 m²
à 66 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
162 000 € Pro 3 522 €/m²
Vente T2 Île-Tudy (29) 2 pièces 46 m²
à 67 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
169 900 € Pro 3 693 €/m²
Vente T2 Île-Tudy (29) 2 pièces 46 m²
à 67 km de Landerneau
SeLoger
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109 695 € Pro 2 194 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 50 m²
à 68 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 53 m²
à 68 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
185 500 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Landerneau
leboncoin
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216 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 46 m²
à 68 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement
207 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 44 m²
à 68 km de Landerneau
bien'ici
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CONCARNEAU - APPARTEMENT 2 PIÈCES VUE MER
340 600 € Pro 6 082 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 56 m²
à 68 km de Landerneau
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 54 m²
385 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 54 m²
à 68 km de Landerneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 41m2- 2ème étage plein sud
160 000 € Particulier 3 902 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Landerneau
leboncoin
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CONCARNEAU (29900), Appartement T2 avec aperçu mer, garage et cave
181 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
184 625 € Pro 3 768 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 49 m²
à 68 km de Landerneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
340 600 € Pro 6 193 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 55 m²
à 68 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
en plein couer du centre-ville, bien atipyque, rénovation de qualité, garage motorisé
190 500 € Pro 4 646 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 41 m²
à 68 km de Landerneau
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 79 m²
248 000 € Pro 3 139 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 79 m²
à 68 km de Landerneau
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 27 m²
92 450 € Pro 3 424 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 27 m²
à 68 km de Landerneau
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 48 m²
127 800 € Pro 2 663 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 48 m²
à 68 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 34 m²
à 68 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 43 m²
149 900 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
155 150 € Pro 3 608 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 43 m²
à 68 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement Concarneau 2 pièce(s) 50.62 m2
191 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 51 m²
à 68 km de Landerneau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
138 320 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement
158 790 € Pro 3 693 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 3 pièces 43 m²
à 68 km de Landerneau
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 centre-ville
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 60 m²
à 68 km de Landerneau
Safti
Safti
Concarneau - Appartement lumineux avec terrasse et parking, coeur de ville
220 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 50 m²
à 68 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
340 600 € Pro 6 193 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 55 m²
à 68 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
117 700 € Pro 2 504 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 47 m²
à 68 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Landerneau
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
221 550 € Pro 5 539 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 40 m²
à 68 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
184 625 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Concarneau (29) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
127 200 € Pro 3 102 €/m²
Vente T2 Plomeur (29) 2 pièces 41 m²
à 69 km de Landerneau
leboncoin
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appartement avec balcon vue mer, et terrasse plein soleil
223 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente T2 Trégastel (22) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Landerneau
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 102 m²
396 500 € Pro 3 887 €/m²
Vente T2 Trégastel (22) 5 pièces 102 m²
à 69 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement Trégastel 22730
178 000 € Particulier 4 450 €/m²
Vente T2 Trégastel (22) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
122 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T2 Loctudy (29) 2 pièces 38 m²
à 70 km de Landerneau
leboncoin
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Loctudy : Le T2 lumineux à deux pas de tout
121 900 € Pro 3 126 €/m²
Vente T2 Loctudy (29) 2 pièces 39 m²
à 70 km de Landerneau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
109 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T2 Loctudy (29) 2 pièces 38 m²
à 70 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
172 700 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Loctudy (29) 2 pièces 47 m²
à 70 km de Landerneau
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
107 700 € Pro 2 341 €/m²
Vente T2 Loctudy (29) 2 pièces 46 m²
à 70 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
176 550 € Pro 5 044 €/m²
Vente T2 Plobannalec-Lesconil (29) 2 pièces 35 m²
à 71 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement Vente Perros-Guirec 2p 41m² 147000€
147 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Landerneau
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces vue mer Perros
175 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 28 m²
à 71 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
314 400 € Pro 6 416 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 49 m²
à 71 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 43 m²
174 990 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Landerneau
LaForêt
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Appartement 2 pièces 31 m²
162 750 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 31 m²
à 71 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
116 680 € Pro 3 154 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 37 m²
à 71 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
183 400 € Pro 4 265 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Landerneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 74 m²
279 900 € Pro 3 782 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 74 m²
à 71 km de Landerneau
LaForêt
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Appartement 2 pièces 36 m²
209 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 36 m²
à 71 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
243 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 50 m²
à 71 km de Landerneau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
162 440 € Pro 3 531 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Landerneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 36 m2 jardin 60 m2 au port
165 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 36 m²
à 71 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
183 600 € Pro 4 080 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 45 m²
à 71 km de Landerneau
LaForêt
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Appartement 2 pièces 51 m²
172 920 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 51 m²
à 71 km de Landerneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 37 m²
136 254 € Pro 3 683 €/m²
Vente T2 Perros-Guirec (22) 2 pièces 37 m²
à 71 km de Landerneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
139 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T2 Penmarch (29) 2 pièces 52 m²
à 71 km de Landerneau
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 36 m²
160 500 € Pro 4 458 €/m²
Vente T2 Penmarch (29) 2 pièces 36 m²
à 71 km de Landerneau
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 26 m²
109 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T2 Penmarch (29) 2 pièces 26 m²
à 71 km de Landerneau
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 32 m²
120 750 € Pro 3 773 €/m²
Vente T2 Guilvinec (29) 2 pièces 32 m²
à 73 km de Landerneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LE GUILVINEC - Vue sur le port
96 300 € Pro 2 006 €/m²
Vente T2 Guilvinec (29) 2 pièces 48 m²
à 73 km de Landerneau
bien'ici
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220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
212 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Landerneau
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
150 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 33 m²
à 73 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
149 200 € Pro 3 730 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 40 m²
à 73 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
178 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 35 m²
à 73 km de Landerneau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
262 500 € Pro 5 585 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
253 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 50 m²
à 73 km de Landerneau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
222 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
179 800 € Pro 4 181 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Landerneau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
196 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T2 Fouesnant (29) 2 pièces 50 m²
à 73 km de Landerneau
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
126 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Pont-Aven (29) 2 pièces 42 m²
à 74 km de Landerneau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente T2 Pont-Aven (29) 2 pièces 42 m²
à 74 km de Landerneau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
86 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Pont-Aven (29) 2 pièces 43 m²
à 74 km de Landerneau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pieces
79 000 € Particulier 1 386 €/m²
Vente T2 Rostrenen (22) 2 pièces 57 m²
à 75 km de Landerneau
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Landerneau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Landerneau pour un futur résident ?

Landerneau est une ville dynamique située dans le Finistère, en Bretagne. Avec une population d'environ 14 274 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et modernité. La ville est réputée pour son patrimoine architectural, notamment le pont de Rohan, un pont habité unique en Europe. Landerneau est également connue pour ses nombreuses activités culturelles et événements tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer et la campagne en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Landerneau ?

Le marché immobilier à Landerneau est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Brest. Cette attractivité s'explique par la qualité de vie offerte par la ville, ainsi que par sa situation géographique avantageuse. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons avec jardin, en raison d'une recherche de plus d'espace et de verdure.

Quels sont les services et commodités disponibles à Landerneau ?

Landerneau dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare SNCF qui offre des liaisons vers Brest et Quimper. Les commerces sont variés, allant des grandes surfaces aux boutiques indépendantes. En matière d'éducation, Landerneau compte plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Le centre hospitalier de Landerneau assure les services de santé essentiels. Par ailleurs, la ville propose diverses infrastructures sportives et culturelles, répondant ainsi aux besoins des résidents de tous âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Landerneau ?

Landerneau propose une variété de quartiers et de zones résidentielles adaptées à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services, tout en profitant du charme historique de la ville. Les quartiers de Saint-Houardon et Bel-Air offrent un environnement résidentiel plus paisible, souvent recherché par les familles. Pour ceux qui préfèrent être un peu à l'écart du centre, les zones périphériques comme Kermorvan offrent des options de logements plus récents avec davantage d'espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.