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19 T2 à vendre au Pecq (78) Page 38

Appartement 2 pièces 51 m²
435 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Le Pecq
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Vend appartement 2 pièces, 27 m2
295 000 € Particulier 10 926 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
740 000 € Pro 13 455 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Le Pecq
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Appartement 2 pièces 37 m²
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Le Pecq
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Appartement 2 pièces 47 m²
410 000 € Pro 8 723 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
495 000 € Particulier 8 534 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Le Pecq
PAP
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Appartement 2 pièces 47 m²
497 000 € Pro 10 574 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
315 000 € Particulier 8 289 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Le Pecq
PAP
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Appartement 2 pièces 49 m²
219 450 € Pro 4 479 €/m²
Vente T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
285 000 € Particulier 5 700 €/m²
Vente T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Le Pecq
PAP
PAP
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Le Pecq
Orpi
Orpi
Appartement lumineux à vendre à Clamart
283 000 € Particulier 6 152 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
178 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 50 m²
295 800 € Pro 5 916 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Le Pecq
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2 pièces avec terrasse dans le nouveau quartier du Grand Canal, avec parking en sous-sol.
349 900 € Pro 7 445 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Pecq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends t2 - 51.17 m² - Clamart 92140
289 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
260 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement T2 49 m2 climatisé + terrasse + jardin 50m2 + parking prise EV 3KW
330 000 € Particulier 6 735 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
230 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Rare sur le secteur
189 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Le Pecq
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Clamart 2 pièce(s) 43 m2
283 000 € Pro 6 432 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Le Pecq
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 37 m²
270 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
195 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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CLAMART Beau T2 TRÈS LUMINEUX avec BALCON
175 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 68 m²
307 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 68 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
295 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 26 m²
179 500 € Pro 6 904 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 26 m²
à 15 km de Le Pecq
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Apartament à vendre
326 000 € Particulier 6 792 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
184 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
175 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 22 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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À VENDRE - Charmant appartement au dernier étage avec cave - Clamart (92140)
175 000 € Particulier 5 645 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
219 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
254 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
315 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 53 m²
à 15 km de Le Pecq
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
225 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
300 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
275 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
255 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Le Pecq
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 35 m²
189 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement Clamart 2 pièce(s) 36.88 m2
200 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Le Pecq
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 39 m²
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
308 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
325 000 € Pro 7 065 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Vends appartement charme de l'ancien entièrement rénové
279 000 € Particulier 7 154 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 38 m²
264 000 € Pro 6 947 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement à vendre Clamart
263 000 € Pro 7 108 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Clamart
301 000 € Pro 6 404 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
298 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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269 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 57 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
180 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
243 000 € Pro 5 170 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
319 000 € Pro 7 780 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
298 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Le Pecq
Foncia
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Proche gare, grand 2 pièces avec terrasse
280 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Le Pecq
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
325 000 € Pro 7 927 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
239 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
339 000 € Pro 8 071 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
285 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement Clamart 2 pièce(s) 48 m2
275 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
240 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
353 000 € Pro 6 660 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 53 m²
à 15 km de Le Pecq
iad France
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Appartement à vendre 2 pièces (92)
229 000 € Pro 6 361 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Le Pecq
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 35 m²
225 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
320 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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2 pièces en dernier étage
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Le Pecq
bien'ici
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APPARTEMENT DEUX PIECES QUARTIER SCHNEIDER
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
209 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 62 m²
à 15 km de Le Pecq
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 40 m²
325 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
219 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
186 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement à vendre 2 pièces avec JARDIN, LE PLESSIS BOUCHARD (95) sans charges, place de parking,
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Pecq
optimhome
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Appartement 2 pièces 39 m²
189 900 € Pro 4 869 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
219 000 € Pro 5 475 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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A vendre F2 LE PLESSIS BOUCHARD
195 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement T2 lumineux avec parking Le Plessis-Bouchard
145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Bouchard (95) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Le Pecq
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 58 m²
948 000 € Pro 16 345 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 16 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris - Champs-Élysées
4 500 € Pro 102 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Le Pecq
bien'ici
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PARIS 8 — MONCEAU — APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ — IDÉAL PIED-À-TERRE
820 000 € Pro 12 239 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 67 m²
à 16 km de Le Pecq
Barnes
Barnes
Appartement 2 pièces 35 m²
419 600 € Pro 11 989 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Le Pecq
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 62 m²
668 000 € Pro 10 774 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 16 km de Le Pecq
SeLoger
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Paris 8 - 2 pièces rénové - dernier étage sur cour au calme
757 000 € Pro 12 410 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 61 m²
à 16 km de Le Pecq
Green Acres
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Vends t2 - 42.46 m² - Paris 17ème
465 000 € Pro 11 071 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 58 m²
1 100 000 € Pro 18 966 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 16 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 050 000 € Pro 23 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 295 000 € Particulier 21 230 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 61 m²
à 16 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
1 090 000 € Pro 25 349 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
480 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 16 km de Le Pecq
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 42 m²
420 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Le Pecq
SeLoger
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CHAMPS ELYSEES
549 000 € Pro 11 935 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Le Pecq
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.