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18 T2 à vendre au Pecq (78) Page 48

Appartement 2 pièces 40 m²
198 500 € Pro 4 963 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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à vendre - bel appartement 2 pièces avec balcon et cave - pontoise
159 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
190 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement Pontoise 2 pièce(s) 45.26 m2
180 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Le Pecq
Nestenn
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Appartement 2 pièces 49 m²
209 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Le Pecq
bien'ici
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PONTOISE QUARTIER NOTRE DAME CENTRE VILLE-GARE APPARTEMENT 2
153 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement Pontoise 2 pièce(s) 35m2
108 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Le Pecq
Etre Proprio
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103 500 € Pro 3 044 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
173 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Le Pecq
iad France
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APPT 2P RENOVE 35M2 QUARTIER TRIBUNAL
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Le Pecq
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
140 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Le Pecq
PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
189 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Le Pecq
PAP
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Appartement 2 pièces 41 m²
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Le Pecq
Orpi
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Appartement 2 pièces 59 m²
193 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 59 m²
à 17 km de Le Pecq
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 1 pièces 43 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement Pontoise 2 pièce(s) 33.65 m2
147 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Le Pecq
Nestenn
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Appartement 2 pièces 55 m²
288 750 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
185 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
198 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Le Pecq
bsk
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Vente appartement F2 PONTOISE
165 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement T2 à vendre
225 000 € Particulier 4 018 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 56 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
156 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 57 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
210 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
200 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
199 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Le Pecq
iad France
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Appartement Pontoise 2 pièces de 38.87m2
158 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
148 500 € Pro 3 622 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
196 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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APPARTEMENT HYPER CENTRE PONTOISE
144 990 € Pro 4 394 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Le Pecq
KW LE BAIL
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Appartement 2 pièces 33 m²
144 900 € Pro 4 391 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Le Pecq
iad France
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Appartement de 2 pièces
167 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Le Pecq
Properstar
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Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
164 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Le Pecq
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 49 m²
189 900 € Pro 3 876 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT 2 pièces 47 m²
152 328 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement de 2 pièces (46 m²) à vendre à PONTOISE
179 900 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Le Pecq
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Appartement 2 pièces 46 m²
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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2 PIECES A RENOVER A FORT POTENTIEL
122 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Le Pecq
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Centre-ville de Pontoise à deux pas de la gare
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Le Pecq
Nestenn
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Appartement 2 pièces 36 m²
106 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
129 990 € Pro 4 193 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
129 900 € Pro 2 824 €/m²
Vente T2 Pontoise (95) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
385 000 € Pro 16 042 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Vends t2 - 24 m² - Paris 6Ème
385 000 € Pro 16 042 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 17 km de Le Pecq
Gens de confiance
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Vends t2 - 32.08 m² - Paris
398 000 € Pro 12 438 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
730 000 € Pro 17 381 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Le Pecq
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 36 m²
670 000 € Pro 18 611 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
455 000 € Pro 13 788 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
535 588 € Pro 13 390 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 33 m²
590 000 € Pro 17 879 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces
295 000 € Pro 11 346 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 17 km de Le Pecq
ParuVendu
ParuVendu
T2+ Jardin du Luxembourg
799 000 € Pro 13 317 €/m²
Vente T2 Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 17 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
799 000 € Pro 13 317 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Le Pecq
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 44 m²
950 000 € Pro 21 591 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 36 m² Paris 6ème
670 000 € Pro 18 611 €/m²
Vente T2 Paris (75) 36 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Élégant pied-à-terre rénové - Jardin du Luxembourg
1 995 000 € Pro 22 931 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 17 km de Le Pecq
MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 18 m²
320 000 € Pro 17 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 18 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
950 000 € Pro 25 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Le Pecq
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
950 000 € Pro 25 676 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Le Pecq
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 2 pièces 29 m²
499 000 € Pro 17 207 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
856 800 € Pro 18 230 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
895 000 € Pro 15 431 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 17 km de Le Pecq
Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 35 m²
700 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Vends t2 - 46.08 m² - Paris 6E Arrondissement
480 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Saint Germain dès Près
375 000 € Particulier 17 045 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 17 km de Le Pecq
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
499 000 € Pro 13 861 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Le Pecq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 24 m²
395 000 € Particulier 16 458 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 17 km de Le Pecq
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 28 m²
468 000 € Pro 16 714 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 17 km de Le Pecq
FNAIM
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2/3 pièces rénové - Saint-Germain-des-Prés - 47 m²
730 000 € Pro 15 532 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 47 m²
à 17 km de Le Pecq
bien'ici
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À vendre - appartement - 40 m² Paris - 75006 - Jardin du Luxembourg
555 000 € Pro 13 875 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Le Pecq
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Appartement 2 pièces 47 m²
780 000 € Pro 16 596 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
598 000 € Pro 14 950 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Le Pecq
Orpi
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Appartement 2 pièces 47 m²
780 000 € Pro 16 596 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Le Pecq
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 44 m²
765 000 € Particulier 17 386 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Le Pecq
PAP
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Appartement 3 pièces 60 m²
820 000 € Pro 13 667 €/m²
Vente T2 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Le Pecq
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
499 000 € Pro 17 821 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
619 000 € Pro 15 098 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Vends bel appartement Paris 6ème - 2 Pièces 60m2
830 000 € Particulier 13 833 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
495 000 € Pro 16 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Vends t2 - 24 m² - Paris
335 000 € Pro 13 958 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 17 km de Le Pecq
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 6 - Saint-Germain-des-Prés / Saint-Sulpice - 2 pièces au calme
900 000 € Pro 16 364 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Le Pecq
Daniel Feau
Daniel Feau
Paris 6 - Dragon - Lumineux deux pièces traversant et rénové
795 000 € Pro 18 068 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Le Pecq
Barnes
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Appartement 2 pièces 42 m²
520 000 € Particulier 12 381 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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A vendre - appartement - 44 m² -Terrasse 18 m² - Paris - 75006 - Saint Germain des Prés
1 090 000 € Pro 24 773 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Le Pecq
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Appartement 2 pièces 54 m²
790 000 € Pro 14 630 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Le Pecq
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 40 m²
825 000 € Pro 20 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
577 500 € Pro 13 125 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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480 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Le Pecq
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
640 000 € Pro 16 410 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Le Pecq
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pecq

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pecq ?

Le Pecq est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 16 342 habitants, elle se trouve à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie de banlieue tout en restant proches de la capitale. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment le château du Pecq et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Le Pecq est également apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses infrastructures bien développées, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier local au Pecq ?

Le marché immobilier au Pecq est dynamique, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en immeubles modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier au Pecq sont généralement en augmentation, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris. Les acheteurs potentiels peuvent s'attendre à des prix qui varient en fonction de la localisation et du type de bien. Pour les locataires, le parc locatif est varié, bien que la demande soit également forte, ce qui peut influencer les loyers.

Quelles commodités et services trouve-t-on au Pecq pour les résidents ?

Le Pecq offre une variété de commodités et de services pour ses résidents, contribuant à un cadre de vie confortable. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie des familles. En termes de transport, Le Pecq est bien desservi par les lignes de bus et la proximité de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye facilite les déplacements vers Paris. Les habitants bénéficient également de services de santé de qualité avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, les commerces de proximité et les supermarchés sont présents pour répondre aux besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés au Pecq ?

Au Pecq, les quartiers les plus recherchés incluent ceux situés à proximité des bords de Seine, qui offrent une vue agréable et un accès facile aux promenades en plein air. Les zones résidentielles proches du centre-ville sont également prisées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers tels que Saint-Wandrille et Vignes-Benettes sont connus pour leur caractère paisible et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent une variété de types de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, attirant ainsi une clientèle diverse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.