Tous les T2 à vendre au Pont-de-Claix (38)

Appartement 2 pièces 44 m²
90 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente T2 Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 44 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
85 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente T2 Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 46 m²
Foncia
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EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement à Pont-de-Claix
90 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T2 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement - 2 pièces - 40 m²
79 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente T2 Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
113 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente T2 Le Pont-de-Claix (38) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
90 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
95 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
FNAIM
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Appartement 2 pièces 48 m²
145 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
80 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - 48 m2 - Échirolles 38130 - Quartier Centre-ville
120 000 € Particulier 2 553 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
120 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement lumineux . 48 m² - Quartier Rondeau
89 000 € Particulier 1 854 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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T2 lumineux 40m2
110 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
90 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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À vendre - T2 lumineux a
125 000 € Particulier 2 717 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Balcon - Parking - Cave
65 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces - terrasse Dernier étage
134 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Safti
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Appartement 2 pièces 27 m²
85 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
LaForêt
LaForêt
Résidence "Le Saint Cloud" ECHIROLLES Très beau T2, en rez de jardin
130 000 € Particulier 2 826 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement T2 - loué
139 500 € Particulier 2 683 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T 2 à vendre
79 500 € Particulier 1 849 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement T2 - 49m² - Echirolles
111 500 € Particulier 2 276 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
106 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement à vendre de 2 pièces de 44.92 m² avec balcon
73 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Guy Hoquet
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Appartement Echirolles 2 pièce(s) 49 m2
115 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
139 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
56 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
85 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
90 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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BEAU 2 PIECES + CUISINE AVEC 21M2 D'EXTERIEURS DANS COPROPR
99 500 € Pro 2 211 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
120 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 52 m²
149 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
112 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
124 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ECHIROLLES - T2 à VENDRE avec terrasse
112 500 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
79 900 € Pro 1 949 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement Echirolles 2 pièces, nouveau centre
90 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
105 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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T2 entièrement rénové
119 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Échirolles (38) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 de 54 m² en RDC + bureau + jardin
198 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 Claix (38) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Charmant Appartement de 2 Pièces
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Claix (38) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
Properstar
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Appartement 2 pièces 69 m²
180 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T2 Seyssins (38) 2 pièces 69 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 46 m²
129 500 € Pro 2 815 €/m²
Vente T2 Seyssins (38) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
187 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T2 Varces-Allières-et-Risset (38) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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Appartement 2 pièces 49 m²
209 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente T2 Varces-Allières-et-Risset (38) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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Petit cocon au calme entre Varces et Claix
120 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Varces-Allières-et-Risset (38) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
Safti
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Appartement 2 pièces 54 m²
129 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Jarrie (38) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
AdaptImmobilier
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Vente Appartement 2 pièces
139 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente T2 Eybens (38) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement Vente Eybens 2p 46m² 195000€
195 000 € Particulier 4 239 €/m²
Vente T2 Eybens (38) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
137 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Eybens (38) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
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appartement
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente T2 Eybens (38) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
119 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente T2 Eybens (38) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
192 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T2 Eybens (38) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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POISAT T2 2eme et Dernier Etage Av Terrasse
185 000 € Particulier 3 491 €/m²
Vente T2 Poisat (38) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46m2 -Place de parking - Espace extérieur
155 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente T2 Poisat (38) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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A vendre T2, 55 m²
137 000 € Particulier 2 491 €/m²
Vente T2 Seyssinet-Pariset (38) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
96 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente T2 Seyssinet-Pariset (38) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 50m2
96 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente T2 Seyssinet-Pariset (38) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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T2 rénové 50 m² - Dernier étage - Vue montagnes - Résidence La Percevalière
115 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T2 Seyssinet-Pariset (38) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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SEYSSINET-PARISET - T2 VUE JARDIN
110 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Seyssinet-Pariset (38) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement T2 de 44m² en RDC avec terrasse - Champ-sur-Drac
195 000 € Particulier 4 432 €/m²
Vente T2 Champ-sur-Drac (38) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
114 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Appartement 2 pièces 27 m²
120 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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GRENOBLE - T2 - CALME - IDEAL INVEST OU PRIMO ACCEDANT
90 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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EXCLU Vends joli T2 en Hyper Centre Grenoble
114 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement Ile Verte
230 000 € Particulier 4 340 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T2 50 m² - Vue exceptionnelle sur Belledonne
163 000 € Particulier 3 260 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2PIECES+CUISINE
78 800 € Particulier 1 791 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
118 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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Appartement 2 pièces Hyper-Centre Grenoble
148 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
126 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
72 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement à vendre Grenoble
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Grand F2 quartier CHAMPIONNET Grenoble centre
130 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement Eaux Claires rénové
85 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 2 pièces 54 m²
165 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 2 pièces 32 m²
85 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 2 pièces 32 m²
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 2 pièces 84 m²
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 84 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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T2 - 54m2 - FOCH / CASERNE DE BONNE
145 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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T2 avec super vue
109 000 € Particulier 2 137 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement meublé à vendre
162 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 2 pièces 59 m²
165 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
105 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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T2 meublé grenoble
131 500 € Particulier 3 207 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 2 pièces 64 m²
181 000 € Pro 2 828 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Vend appartement T2 48m² 5ème étage/8, Classe A GES B Sans vis-à-vis, avec balcon-terrasse, ascenseu
166 000 € Particulier 3 458 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 2 pièces 50 m²
110 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Appartement T2 46m2 eaux claires
95 000 € Particulier 2 065 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement ILE VERTE
185 000 € Particulier 2 891 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Le Pont-de-Claix
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Cadre de vie

Vivre à Le Pont-de-Claix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 956 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 209 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 305 équipements BPE

Éducation à Le Pont-de-Claix

Le Pont-de-Claix compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Le Pont-de-Claix

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 139 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Le Pont-de-Claix

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarrie-Vizille, Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Le Pont-de-Claix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 66 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pont-de-Claix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 248 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pont-de-Claix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pont-de-Claix pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pont-de-Claix est une ville située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 604 habitants, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de Grenoble, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre une vie urbaine dynamique et un cadre plus tranquille. La ville est connue pour sa diversité culturelle et son engagement en faveur du développement durable, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pont-de-Claix ?

Le marché immobilier à Le Pont-de-Claix est relativement stable, avec une offre qui comprend une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole grenobloise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec l'engagement de la ville en faveur du développement durable. Cela en fait un marché attractif pour les investisseurs et les familles cherchant à s'installer dans la région.

Quels types de commodités et de services sont disponibles à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus et de tramway qui la relie à Grenoble et ses environs. On y trouve également des commerces, des supermarchés, des écoles de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé, tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Les secteurs proches des berges du Drac sont particulièrement appréciés pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'accessibilité ou de cadre de vie, ce qui permet de trouver facilement un logement correspondant à vos critères.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.