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23 T3 à vendre au Pont-de-Claix (38)

Appartement 3 pièces 73 m²
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 73 m²
Foncia
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🏡 T3 d'environ 60 m² - Pont-de-Claix - Résidence Arc-en-Ciel
109 000 € Particulier 1 817 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
111 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
125 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 63 m²
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T3 spécial investisseurs ++ rentabilité
95 000 € Particulier 1 727 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièce(s)
89 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
129 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 57 m²
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LE PONT-DE-CLAIX T4 transformé T3 traversant de 77,7 m2, b
133 500 € Pro 1 712 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
169 000 € Particulier 2 641 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 64 m²
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Appt T3 récent - 76m² - Dernier étage
225 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
140 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
97 500 € Pro 1 990 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 49 m²
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Appartement à vendre Le Pont-de-Claix
110 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
98 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement à vendre
184 900 € Particulier 2 935 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
129 000 € Particulier 2 048 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 52 m²
74 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 52 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
82 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
75 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 58 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 68 m²
159 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
65 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente T3 Le Pont-de-Claix (38) 3 pièces 55 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
155 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Appartement 3 pièces 81m² - Dernier étage - Terrasse
165 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 81 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 68 m²
75 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement Echirolles 3 pièce(s) 58.2 m2
79 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Appartement 60 m² avec balcon et parking
160 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pieces Echirolles
149 000 € Particulier 2 159 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
125 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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169 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3
98 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement T3 Echirolles
106 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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3 PIECES AVEC TERRASSE ECHIROLLES CLINIQUE DES CEDRES
185 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 63 m²
139 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Foncia
Foncia
Appartement traversant T3
169 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
85 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 66 m²
143 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement T3 de 73m2 à ECHIROLLES (Quartier centre-ville)
150 000 € Particulier 2 055 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Echirolles- Appartement 70 m2 avec grande terrasse de 30m2 - 2 chambres
138 000 € Particulier 1 971 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
155 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Lumineux T3 avec Balcon - Echirolles Quartier Frange verte
128 000 € Particulier 1 829 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 105 m²
139 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 105 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
160 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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T3 Echirolles - 62 m²
105 000 € Particulier 1 694 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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BEAU 3 PIECES + CUISINE AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE AVEC
173 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
89 500 € Pro 1 627 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
149 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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T3 centre ville Echirolles
142 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T3 avec terrasse, climatisation et vue dégagée — Résidence
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
149 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T3 77m² lumineux, vue dégagée, copropriété sécurisée - Échirolles
115 000 € Particulier 1 494 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
135 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement-Maison T3 de 66 m2 avec terrasse de 57 m2
160 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
160 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
79 500 € Pro 1 325 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
99 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
174 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Efficity
Efficity
Appartement T3 secteur Gare d'echirolles
90 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Isère (38) - A Vendre ÉCHIROLLES - Appartement T3 64 m2 - Te
157 500 € Pro 2 461 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 avec balcon au coeur d'un secteur prisé
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
121 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
87 200 € Pro 1 530 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
87 200 € Pro 1 530 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
164 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
iad France
iad France
LES ECUREUILS - JOLI T3 EN PARFAIT ETAT
94 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
129 000 € Pro 2 186 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
99 000 € Particulier 1 523 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
130 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
169 500 € Pro 2 568 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement Echirolles 3 pièce(s)
164 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement T3 avec Jardin ECHIROLLES DOMAINE JEAN JAURES
165 500 € Particulier 2 149 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement Echirolles 3 pièces 54.56 m2, rue Danielle Casanova
74 999 € Pro 1 364 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
HIDRI IMMOPLUS vous propose un T3 rare et entiérement rénové
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 95 m²
175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 95 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3, spacieux et rénové
114 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
T3 + garage
115 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
99 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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Appartement 3 pièces 66 m²
155 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
75 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Century21
Century21
Beau T3 + garage
128 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 77 m²
85 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente T3 Échirolles (38) 3 pièces 77 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Particulier vend appartement type F3 à Claix
195 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Claix (38) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 Claix (38) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T3 Claix (38) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Le Pont-de-Claix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 de plain pied avec jardin Seyssins
370 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Seyssins (38) 3 pièces 111 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Vends appartement en rez de jardin
230 000 € Particulier 3 538 €/m²
Vente T3 Seyssins (38) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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*** SEYSSINS RUE LOUIS VICAT T3 70 M2 POUR JEUNE FAMILLE***
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T3 Seyssins (38) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement Seyssins
265 000 € Particulier 3 630 €/m²
Vente T3 Seyssins (38) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 500 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 Seyssins (38) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pont-de-Claix
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Cadre de vie

Vivre à Le Pont-de-Claix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 956 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 209 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 305 équipements BPE

Éducation à Le Pont-de-Claix

Le Pont-de-Claix compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Le Pont-de-Claix

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 139 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Le Pont-de-Claix

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarrie-Vizille, Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Le Pont-de-Claix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 66 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pont-de-Claix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 248 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pont-de-Claix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pont-de-Claix pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pont-de-Claix est une ville située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 604 habitants, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de Grenoble, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre une vie urbaine dynamique et un cadre plus tranquille. La ville est connue pour sa diversité culturelle et son engagement en faveur du développement durable, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pont-de-Claix ?

Le marché immobilier à Le Pont-de-Claix est relativement stable, avec une offre qui comprend une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole grenobloise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec l'engagement de la ville en faveur du développement durable. Cela en fait un marché attractif pour les investisseurs et les familles cherchant à s'installer dans la région.

Quels types de commodités et de services sont disponibles à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus et de tramway qui la relie à Grenoble et ses environs. On y trouve également des commerces, des supermarchés, des écoles de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé, tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Les secteurs proches des berges du Drac sont particulièrement appréciés pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'accessibilité ou de cadre de vie, ce qui permet de trouver facilement un logement correspondant à vos critères.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.