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28 T4 à vendre au Pont-de-Claix (38)

Appartement 4 pièces 67 m²
125 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 67 m²
bsk
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: Appartement lumineux de 70€m² avec cave et parkin
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 70 m²
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Appartement T4
115 000 € Particulier 1 456 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement Le Pont De Claix 4 pièces de 65m² avec place de parking privative
120 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 62 m²
135 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
125 000 € Pro 1 689 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 74 m²
bsk
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Appartement 4 pièces 71 m²
102 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 71 m²
iad France
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T4 standing avec terrasse, calme et belle vue
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 82 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 104 m²
170 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
125 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement vendu loué sur un secteur paisible
125 000 € Pro 1 736 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
130 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 98 m²
bsk
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Appartement 4 pièces 90 m²
155 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 90 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
109 500 € Pro 1 422 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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T4 modulable de 69 m2 avec balcon sur immense parc arboré et
90 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
99 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
115 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
135 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
139 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement T4 terrasse 93 m²
239 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 93 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
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T4 DE 73 M² AVEC BALCON - PONT-DE-CLAIX
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
75 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 66 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 66 m²
109 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement à vendre Le Pont-de-Claix
110 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T4 Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement T4 77m2 avec jardin et garage
360 000 € Particulier 4 675 €/m²
Vente T4 Champagnier (38) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T4 DE 83 M² AVEC DEUX BALCONS RÉSIDENCE LES ESSARTS
135 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Apparemment T4 65m2
130 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 5 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
149 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Orpi
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Appartement 4 pièces 68 m²
82 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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✨ UN APPARTEMENT LUMINEUX, UNE VUE DÉGAGÉE ET UN BEAU POTENTIEL !
78 000 € Pro 975 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
129 000 € Particulier 1 767 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement T4, 94m², copropriété Jean Jaurès
169 000 € Particulier 1 798 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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168 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement tout confort 6ème étage secteur Grand'Place
98 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Joli 4 pièces dans Résidence sécurisée de 2016 aux normes BB
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
139 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Echirolles Domaine Jean Jaurès en dernier étage
159 000 € Particulier 1 559 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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t4 entierement rénové
120 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement Echirolles 4 pièce(s) 88 m2
175 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
139 000 € Particulier 1 363 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
PAP
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Bel appartement T4 de 98 m² refait à neuf - Vendu meublé - Emplacement idéal Échirolles
200 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
219 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Appartement type 4 Le Village Echirolles
178 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
60 000 € Pro 750 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Foncia
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Appartement Échirolles 4 pièces
80 000 € Pro 920 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
65 000 € Particulier 813 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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A SASIR Appartement au dernier étage avec ascensseur et vue panoramique au coeur de Echirolles
225 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Safti
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Appartement 4 pièces 66 m²
106 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
iad France
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Apparemment
130 000 € Particulier 1 884 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 64m2 Echirolles limite pont de Claix
180 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
155 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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SUPERBE 4 P+C DE 81M2 AU CALME AVEC POSSIBILITÉ DE GARAGE EC
168 500 € Pro 2 080 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
80 000 € Pro 860 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
60 000 € Pro 779 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
130 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Immonot
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Appartement 4 pièces 80 m²
144 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement t4
215 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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🏡 T4 86,62 m² - 3 chambres - Terrasse - Climatisation - Cellier - Vue montagnes
239 000 € Particulier 2 779 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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T3/T4 80 m² - GARAGE INCLUS - DPE C - 5e étage avec ascenseur
95 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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FRANGE VERTE - T4 TERRASSE - VUE PANORAMIQUE
369 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 116 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T4 TRAVERSANT VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES
139 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 105 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
ParuVendu
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Appartement T4 avec terrasse à Echirolles
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Cimm immobilier Saint Jean de bournay
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Appartement 4 pièces 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
242 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
77 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
49 000 € Pro 645 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
115 000 € Particulier 1 494 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
PAP
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Appartement 4 pièces 67m2 Entièrement rénové secteur commanderie/frange verte
130 000 € Particulier 1 940 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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HIDRI IMMO PLUS vous propose en exclusivité un appartement T
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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ÉCHIROLLES - T4 DE 80,77m² - VENDU LOUÉ
155 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
85 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
42 900 € Pro 572 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 101 m²
180 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Joli appartement - 4 pièces - 65 m²
105 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
109 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
59 000 € Pro 738 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
186 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
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Capifrance
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Appartement Echirolles 4 pièces 80 m2
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement lumineux avec loggia - Idéal premier achat ou inv
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 98 m²
132 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
bsk
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160 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 78 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
105 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
169 000 € Pro 2 012 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
159 000 € Particulier 1 691 €/m²
Vente T4 Échirolles (38) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Le Pont-de-Claix
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Cadre de vie

Vivre à Le Pont-de-Claix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 956 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 209 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 305 équipements BPE

Éducation à Le Pont-de-Claix

Le Pont-de-Claix compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Le Pont-de-Claix

Source assurance maladie :39 médecins généralistes, 139 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Le Pont-de-Claix

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jarrie-Vizille, Pont-de-Claix, Pont-de-Claix - L'Etoile, Échirolles.

Sécurité à Le Pont-de-Claix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (10,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 82 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 66 (6,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 61 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pont-de-Claix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :22 commerces, 248 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Pont-de-Claix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pont-de-Claix pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pont-de-Claix est une ville située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 604 habitants, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de Grenoble, ce qui la rend attractive pour ceux qui cherchent un compromis entre une vie urbaine dynamique et un cadre plus tranquille. La ville est connue pour sa diversité culturelle et son engagement en faveur du développement durable, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pont-de-Claix ?

Le marché immobilier à Le Pont-de-Claix est relativement stable, avec une offre qui comprend une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole grenobloise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec l'engagement de la ville en faveur du développement durable. Cela en fait un marché attractif pour les investisseurs et les familles cherchant à s'installer dans la région.

Quels types de commodités et de services sont disponibles à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus et de tramway qui la relie à Grenoble et ses environs. On y trouve également des commerces, des supermarchés, des écoles de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements de santé, tels que des pharmacies et des cabinets médicaux. Ces infrastructures contribuent à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Les secteurs proches des berges du Drac sont particulièrement appréciés pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Le centre-ville est également prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'accessibilité ou de cadre de vie, ce qui permet de trouver facilement un logement correspondant à vos critères.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.