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Tous les T2 à vendre au Pontet (84) Page 49

Aubagne T2 47m2 avec terrasse et Garage
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 47 m²
à 94 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 - 47,30m² - 1ème étage - 58405032
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 47 m²
à 94 km de Le Pontet
leboncoin
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T2 centre ville
107 500 € Pro 3 162 €/m²
Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 34 m²
à 94 km de Le Pontet
Arthurimmo.com Aubagne
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 000 € Particulier 3 383 €/m²
Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 47 m²
à 94 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
220 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 42 m²
à 94 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
99 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 47 m²
à 94 km de Le Pontet
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
136 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Aubagne (13) 2 pièces 34 m²
à 94 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
176 500 € Pro 4 202 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Le Pontet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VILLENEUVE F2 CENTRE VILLAGE.
174 500 € Pro 4 363 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
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T2 d'environ 42 m2
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Le Pontet
Properstar
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Appartement 2 pièces 64 m²
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T2 Viols-en-Laval (34) 2 pièces 64 m²
à 95 km de Le Pontet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 64 m²
262 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T2 Viols-en-Laval (34) 2 pièces 64 m²
à 95 km de Le Pontet
iad France
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Vente Grand T2 Marseille 13009
185 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 55 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
162 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Vente d'un T2 au Super-Rouviere - 13009
180 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Le Pontet
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Le Pontet
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 35 m²
136 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 95 km de Le Pontet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 34 m²
165 000 € Particulier 4 853 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Dans un quartier calme, au coeur de la résidence recherchée Va
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
162 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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T2 terrasse + box
194 000 € Particulier 5 543 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
198 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Type 2 VALMANTE MICHELET
135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Type 2 de 50 m2 + Terrasse et Parking
172 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
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151 200 € Pro 2 965 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 95 km de Le Pontet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 41 m²
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Exceptionnel, particulier vend appartement T2 Mazargues
215 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Superbe 2 pieces avec terrasse au calme
159 000 € Particulier 4 297 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Dernier étage avec terrasse végétalisée et vue dégagée
540 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
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T2 47M2 Résidence la Pauline 13009
155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Vente appartement T2 13009
154 900 € Particulier 3 972 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
206 000 € Pro 4 905 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
206 000 € Pro 4 791 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Le Pontet
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 48 m²
249 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Colline Saint Joseph, T2 avec Terrasse
177 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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T2 en dernier étage aux portes des calanques
259 000 € Particulier 5 630 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement T2 de 44 m² à Marseille 13009, Allée du Vallon de l'Ermite
188 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
198 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
116 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
172 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
143 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 95 km de Le Pontet
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
175 000 € Particulier 3 646 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
335 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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T2 Mazargues / Jules Isaac
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
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Le Faubourg Michelet - Appartement T2 de 48m² avec terrasse et stationnement - 13009 Michelet
210 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
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🏡 T2 40 m² • Rez-de-jardin 🌿 • Box 🚗 • Marseille 9e
155 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Charmant T2 avec balcon et vue mer
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
217 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 57 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 95 km de Le Pontet
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
190 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Vends appartement plein sud
167 000 € Particulier 3 795 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Le Pontet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
149 500 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
239 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Type deux 56 m² dans une résidence de prestige avec terrasse
185 000 € Particulier 3 304 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 56 m²
à 95 km de Le Pontet
Top Annonces
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Appartement de Type 2 ** Résidence Marveyre ** Vue sur la Me
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
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Marseille 9e - T2 récent avec terrasse, box fermé et piscine dans résidence de standing
255 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
245 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Le Pontet
bien'ici
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Tres beau T2 parking ascenseur - calme
105 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 95 km de Le Pontet
Gens de confiance
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Vends appartement Sormiou calanque
209 000 € Particulier 4 860 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Le Pontet
Gens de confiance
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' Confort sur verdure '
200 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
à 95 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre Marseille
164 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 95 km de Le Pontet
Green Acres
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Appartement 2 pièces 48 m²
255 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Vends appartement
229 000 € Particulier 4 771 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
à 95 km de Le Pontet
Gens de confiance
Gens de confiance
Magnifique T2 récent avec terrasse 22m2 au calme absolu !
208 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 95 km de Le Pontet
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
219 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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APPARTEMENT T2 SAINTE-MARGUERITE
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
à 95 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
127 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
à 95 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement en viager 2 pièces 50 m²
30 450 € Pro 609 €/m²
Vente T2 Malijai (04) 2 pièces 50 m²
à 95 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
147 000 € Pro 3 341 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-d'Orques (34) 2 pièces 44 m²
à 96 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-d'Orques (34) 2 pièces 41 m²
à 96 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement T2 de charme - Aux portes de la ville ancienne de Die
80 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T2 Die (26) 2 pièces 50 m²
à 96 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement T2 proche centre ville
81 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente T2 Die (26) 2 pièces 40 m²
à 96 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
86 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente T2 Die (26) 2 pièces 40 m²
à 96 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
163 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente T2 Étoile-sur-Rhône (26) 2 pièces 52 m²
à 96 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
60 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T2 Varages (83) 2 pièces 32 m²
à 96 km de Le Pontet
SeLoger
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Appartement à vendre Gémenos
178 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T2 Gémenos (13) 2 pièces 49 m²
à 97 km de Le Pontet
bien'ici
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Vend appartement t2 45m2 entièrement rénové
238 000 € Particulier 5 289 €/m²
Vente T2 Gémenos (13) 2 pièces 45 m²
à 97 km de Le Pontet
leboncoin
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Charmant T2 refait à neuf 37m2 - Centre Gémenos
195 000 € Particulier 5 270 €/m²
Vente T2 Gémenos (13) 2 pièces 37 m²
à 97 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
51 800 € Pro 1 102 €/m²
Vente T2 Gémenos (13) 2 pièces 47 m²
à 97 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Gémenos Appartement Type 2
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T2 Gémenos (13) 2 pièces 44 m²
à 97 km de Le Pontet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
189 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T2 Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces 35 m²
à 97 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Appartement t2 a vendre
110 000 € Particulier 1 864 €/m²
Vente T2 Riez (04) 3 pièces 59 m²
à 98 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
193 000 € Pro 4 707 €/m²
Vente T2 Pignan (34) 1 pièces 41 m²
à 99 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 de 36 m² à Pignan 34570, Allée de la Liberté
164 900 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 Pignan (34) 2 pièces 36 m²
à 99 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 à Pignan avec terrasse couverte et parking
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Pignan (34) 2 pièces 42 m²
à 99 km de Le Pontet
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pontet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pontet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pontet est une commune située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 15 582 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Avignon. La ville est connue pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La proximité avec Avignon permet également un accès facile à une large gamme de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pontet et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Le Pontet est dynamique, offrant une variété de biens pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, des appartements, ainsi que des propriétés plus récentes dans des résidences sécurisées. Les prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements dotés de jardins ou de terrasses, reflétant l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Pontet pour les résidents ?

Le Pontet offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. On y trouve des écoles, des commerces, des centres de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Les centres commerciaux à proximité, comme le centre commercial Avignon Nord, ajoutent à l'attrait de la ville pour ceux qui recherchent un accès facile aux achats et aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles populaires à Le Pontet ?

Le Pontet présente plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Le quartier de Fargues est souvent mentionné pour son ambiance conviviale et son accès facile aux infrastructures scolaires et sportives. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.