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25 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 13

Appartement 2 pièces avec balcon - Philippe Auguste | Roquette
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
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577 500 € Pro 14 438 €/m²
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Gens de confiance
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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Figaro Immobilier
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LaForêt
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Figaro Immobilier
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Gens de confiance
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Appartement deux pièces au 6ème étage avec ascenseur au 58 rue de la Roquette PARIS 11e
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Orpi
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 48 m²
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PAP
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Figaro Immobilier
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409 000 € Pro 12 394 €/m²
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520 000 € Pro 13 000 €/m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
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Appartement 2 pièces 26 m²
240 000 € Pro 9 231 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
420 000 € Particulier 10 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
477 000 € Pro 9 938 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 22 m²
180 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
369 000 € Pro 10 853 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 22 m²
214 000 € Pro 9 727 €/m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
499 900 € Particulier 11 361 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
499 000 € Pro 11 089 €/m²
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2 pièces 37 m² lumineux, Paris 11
415 000 € Particulier 11 216 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Vente appartement T2 - Paris 11e
343 000 € Particulier 12 704 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
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PARIS 11ème - APPARTEMENT AVEC PARKING A LA LISIERE DU MARAIS
540 000 € Pro 10 385 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
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MaisonsetAppartements
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2 pièces rue du Marché Popincourt
310 000 € Pro 10 000 €/m²
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Appartement à vendre 2 pièces PARIS 11EME ARRONDISSEMENT (75)
315 000 € Pro 12 115 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
439 000 € Pro 8 959 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
495 000 € Pro 11 512 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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Joli appartement de deux pièces - Proche Place de la Nation
380 000 € Pro 10 270 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 46 m²
445 000 € Pro 9 674 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 37 m²
359 000 € Pro 9 703 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
530 000 € Pro 10 816 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 59 m²
580 000 € Pro 9 831 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
341 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement Paris 2 pièce(s) 38.61 m2
361 400 € Pro 9 267 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 20 m²
198 500 € Pro 9 925 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 20 m²
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leboncoin
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Vends appartement traversant
529 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 27 m²
315 000 € Pro 11 667 €/m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
420 000 € Pro 12 353 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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Vends t2 - 42.84 m² - Paris
495 000 € Pro 11 786 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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Gens de confiance
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Appartement 16 m²
85 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T2 Paris (75) 16 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
549 000 € Pro 11 438 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
530 000 € Pro 10 816 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
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À vendre – Charmant 2 pièces avec balcon , à proximité de la place de la Nation
480 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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ParuVendu
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Off Market - Voltaire - Deux pièces - Traversant - Rénové par architecte
530 000 € Pro 12 045 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
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Barnes
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Appartement 2 pièces 27 m²
264 000 € Pro 9 778 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 36 m²
395 900 € Pro 10 997 €/m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
298 000 € Pro 7 268 €/m²
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303 500 € Particulier 11 241 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 37 m²
375 000 € Pro 10 135 €/m²
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LaForêt
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Appartement 2 pièces 24 m²
251 000 € Pro 10 458 €/m²
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595 000 € Pro 12 396 €/m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.