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25 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 17

Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) dans grande résidence vue dégagée au 10 -ème étage
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
192 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 2 pièces 47 m²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
188 900 € Pro 6 514 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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190 000 € Particulier 5 135 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement
177 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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190 000 € Particulier 5 135 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 44 m²
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
175 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
235 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
105 000 € Pro 2 763 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
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Appartement 2 pièces 28 m²
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
231 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
110 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 35 m²
135 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement Aubervilliers 2 pièce(s)
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
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205 000 € Particulier 4 881 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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2 050 000 € Particulier 47 674 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
129 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 2 pièces 40 m²
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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145 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
260 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
195 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
182 000 € Particulier 5 056 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
149 900 € Pro 4 283 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 48 m²
155 000 € Particulier 3 229 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 34 m²
125 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
169 900 € Pro 5 663 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 50 m²
142 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
72 320 € Pro 1 722 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Vente Appartement 46 mètres carrés sur Bobigny
230 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement à vendre de 2 pièces de 41.57 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
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Bobigny — 2 pièces 38 m² de 2014, DPE B, parking inclus
175 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
187 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bsk
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Appartement 2 pièces 50 m²
207 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 800 € Pro 4 145 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Apparemment à côté du métro
169 000 € Particulier 4 122 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Efficity
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Appartement 2 pièces 47 m²
235 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
157 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
immoRegion
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Appartement 2 pièces 40 m²
178 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente T2 Bobigny (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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AV app 51 m2 balcon box tb secteur Noisy le sec
230 000 € Particulier 192 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 1200 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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À VENDRE - Beau T2 de 49 m² avec balcon et parking - Résidence récente et sécurisée - Noisy-le-Sec
245 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
118 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
229 900 € Pro 3 964 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement à vendre de 2 pièces de 34.8 m²
117 700 € Pro 3 363 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
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Vente jolie appartement 2 pieces Noisy le sec belle copropriété
146 000 € Particulier 4 867 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement T2 NOISY LE SEC
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
134 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
99 800 € Pro 2 697 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
149 800 € Particulier 4 539 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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T2 NOISY-LE-SEC – PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
120 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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Charmant 2 pièces lumineux à Noisy-le-Sec
187 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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235 000 € Particulier 6 026 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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2 pièce 38m² dernier etage
206 000 € Particulier 5 421 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
128 000 € Particulier 4 571 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
134 000 € Particulier 4 061 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Grand 2 pièces Gare de Noisy le Sec - quartier pavillonnaire
217 000 € Particulier 4 521 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 35 m²
163 000 € Pro 4 657 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 35 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
124 000 € Pro 4 960 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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** SUPERBE APPART DE 2P AVEC PARKING **
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
209 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
145 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Exclusivité - 2 pièces orienté Sud avec balcon et parking
199 900 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 37 m²
175 000 € Particulier 4 730 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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2pieces 32m2 refait a neuf
105 000 € Particulier 3 281 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Top Annonces
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Grand 2 pèces 51m2 : Parking + Cave
174 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 51 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement 2 pièces 37 m²
176 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bsk
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Appartement 2 pièces 38 m²
165 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement À Vendre
170 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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150 000 € Particulier 3 488 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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CHARMANT 2 PIÈCES LUMINEUX À NOISY-LE-SEC
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 47 m²
169 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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180 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À NOISY-LE-SEC
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
Agent Mandataire France
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159 960 € Pro 4 209 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Exclusivite - 2 pieces oriente Sud avec balcon et parking
199 900 € Pro 5 261 €/m²
Vente T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
AV TRANSACTION
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Appartement 2 pièces 50 m²
690 000 € Pro 13 800 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Beau 2/3 pièces avec vue dégagée
509 000 € Pro 10 604 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.