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25 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 28

Appartement
290 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
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ParuVendu
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450 000 € Particulier 6 716 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 21 m²
218 000 € Pro 10 381 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 21 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
299 000 € Pro 10 310 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
320 000 € Pro 8 421 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
495 000 € Pro 12 073 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
313 000 € Pro 9 206 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 24 m²
216 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 35 m²
468 000 € Pro 13 371 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 39 m²
315 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
397 500 € Particulier 12 045 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
372 000 € Pro 9 300 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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490 000 € Particulier 10 208 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
360 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
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Efficity
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Appt 2 pièces Vincennes
320 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
270 000 € Pro 9 310 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 29 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
285 000 € Pro 8 636 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
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2 pièces dernier étage avec une terrasse
450 000 € Particulier 10 227 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
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Gens de confiance
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Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
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leboncoin
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425 000 € Pro 8 854 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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500 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Barnes
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Appartement 2 pièces 33 m²
259 000 € Pro 7 848 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
FNAIM
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Appartement 2 pièces 48 m²
500 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
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Appartement 41m2 à Vincennes
350 000 € Particulier 8 537 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 41 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
350 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 35 m²
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iad France
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Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
502 000 € Pro 11 674 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 16 m²
120 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 16 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 35 m²
384 000 € Pro 10 971 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
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315 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
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bien'ici
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289 000 € Particulier 8 500 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 34 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
390 000 € Pro 9 512 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 41 m²
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Vincennes Bérault - 2 pièces lumineux dernier étage avec as
238 500 € Pro 10 370 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 23 m²
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244 000 € Pro 7 394 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
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Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 24 m²
241 500 € Pro 10 063 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 24 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 29 m²
250 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 29 m²
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Figaro Immobilier
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2 pièces - rez-de-chaussée cour - métro ligne 1
244 000 € Pro 7 394 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
369 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 41 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement Vincennes 2 pièce(s) 42,6 m² + balcon 11.3 m²
414 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement - 36m2 - 2 pièces
270 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
398 000 € Pro 9 476 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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A VENDRE VINCENNES 2P 38m2 CHARME DE L'ANCIEN
315 000 € Pro 8 289 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
420 000 € Pro 8 936 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 31 m²
269 500 € Pro 8 694 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Vincennes / 2 pieces / metro berault
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
230 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 65 m²
755 000 € Pro 11 615 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 46 m²
299 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 35 m²
350 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 29 m²
270 000 € Pro 9 310 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 39 m²
280 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 30 m²
230 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
379 000 € Pro 8 239 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces à Vincennes (94300)
475 000 € Pro 9 896 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
365 000 € Pro 8 690 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 47 m²
449 000 € Pro 9 553 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 30 m²
279 000 € Pro 9 300 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 5G
349 000 € Pro 9 694 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces - 42 m2
398 000 € Particulier 9 476 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement Vincennes 2 pièce(s) 40 m2
410 000 € Pro 10 250 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
290 000 € Pro 7 436 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Appartement 2 pièces 53 m²
495 000 € Pro 9 340 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Vends t2 - 29 m² - Vincennes 94300
271 000 € Pro 9 345 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vends t2 - 31.53 m² - Vincennes 94300
277 750 € Pro 8 960 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces à Vincennes
319 000 € Pro 8 179 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vente Appartement 2 pièces à Vincennes
345 000 € Particulier 9 583 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Dernier étage ascenseur, 2 pièces calme et lumineux, Vincennes Mairie
429 000 € Pro 9 326 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
399 000 € Pro 10 231 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
364 000 € Pro 9 579 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
281 500 € Pro 6 398 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
455 000 € Pro 10 111 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
299 900 € Pro 9 088 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 31 m²
350 000 € Pro 11 290 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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A VENDRE 2P REFAIT A NEUF 15 MIN RER A
205 000 € Pro 8 200 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
368 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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5 min Centre VENTE EN VIAGER LIBRE
268 000 € Pro 6 381 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Vincennes — Quartier Daumenil | 2 pièces de 41,45 m² Carrez au calme sur cour — Charme de l'ancien
320 000 € Particulier 7 805 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
405 000 € Pro 9 643 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement avec balcon À Vendre
323 000 € Pro 8 282 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
350 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Appartement 2 pièces 33 m²
275 600 € Pro 8 352 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 55 m²
399 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 45 m²
402 000 € Particulier 8 933 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Vincennes - Bérault - Un appartement à réinventer, au coeur d'un quartier vivant
378 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
365 500 € Pro 7 946 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 40 m²
420 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement de 2 pièces de 48,4 m² à Vincennes
450 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
359 000 € Pro 9 205 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
2 pièces rénové - Coeur de Vincennes - Saint-Louis / Bérault
390 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
477 000 € Pro 9 938 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 47 m²
426 000 € Pro 9 064 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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A VENDRE VINCENNES 2 PIECES A DEUX PAS DU METRO BERAULT
260 000 € Pro 10 400 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement À Vendre
312 000 € Pro 9 455 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.