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25 T2 à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 39

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Appartement 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
500 000 € Pro 13 514 €/m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
640 000 € Pro 13 913 €/m²
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Appartement 2 pièces 22 m²
125 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
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519 000 € Particulier 15 727 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 50 m²
615 000 € Particulier 12 300 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
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PAP
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Vends t2 - 52.11 m² - Paris
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Gens de confiance
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Appartement Paris 2 pièce(s) 35.14 m2 - BALCON - ETIENNE MARCEL / LES HALLES
535 000 € Pro 15 286 €/m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
715 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
650 000 € Pro 13 265 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
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Luxury Estate
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces rénové de 48,37 m² - "Galerie Véro Dodat" - Paris 1
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Green Acres
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Appartement 2 pièces 64 m²
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Appartement 2 pièces 60 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
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Vente appartement 2 pieces - Paris 4eme - Proche secteur des Halles
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
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520 000 € Particulier 14 444 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
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PAP
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Vente T2 Paris (75) 5 pièces 129 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 000 € Particulier 15 625 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
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Superbe pied à terre à Paris 1er !
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
605 000 € Pro 11 635 €/m²
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PARIS Ier - Louvre, Palais Royal, Fondation Pinault
630 000 € Pro 17 500 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
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Daniel Feau
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Appartement 2 pièces 51 m²
619 500 € Pro 12 147 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 61 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 67 m²
451 350 € Pro 6 737 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 67 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 31 m²
400 000 € Pro 12 903 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
370 000 € Pro 11 212 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
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Appartement - 2 pièces - Paris 2ème
735 000 € Pro 13 868 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 76 m²
790 000 € Pro 10 395 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 76 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 54 m²
665 000 € Pro 12 315 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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Figaro Immobilier
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Vends 2 pièces 37.5m² Paris 15ème
460 000 € Particulier 12 105 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
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Gens de confiance
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Vends T2 - 56m² - Paris
660 000 € Pro 11 786 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
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1 330 000 € Pro 35 946 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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629 000 € Pro 15 725 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
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620 000 € Pro 11 698 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
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790 000 € Pro 14 906 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
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Dernier étage avec deux balcons - Charme de l'ancien et luminosité
399 000 € Pro 12 469 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
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Superbe 2 pièces meublé aux Halles - 66.28 m²
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320 000 € Particulier 13 913 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 23 m²
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PAP
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Appartement 2 pièces 47 m²
600 000 € Pro 12 766 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
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Vends t2 - 31 m² - Paris
375 000 € Pro 12 097 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
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Gens de confiance
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Appartement 2 pièces PLACE VENDOME
1 500 000 € Pro 25 862 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
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Belles Demeures
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Appartement 2 pièces 53 m²
695 000 € Pro 13 113 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
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FNAIM
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Appartement 2 pièces 54 m²
650 000 € Pro 12 037 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 26 m²
480 000 € Particulier 18 462 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 49 m²
650 000 € Pro 13 265 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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995 000 € Pro 15 547 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Vends appartement - 52m²
665 000 € Pro 12 788 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 51 m²
998 500 € Pro 19 578 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 37 m²
500 000 € Pro 13 514 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 73 m²
1 790 000 € Pro 24 521 €/m²
Vente T2 Paris (75) 2 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
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Appartement 2 pièces 51 m²
247 000 € Pro 4 843 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
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Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 48 m2
189 900 € Pro 3 876 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
180 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 M2 saint denis porte de Paris
159 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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F2 plein de charmes - vue sur Parc - à 3 mn du métro
158 000 € Particulier 6 077 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
196 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
130 000 € Particulier 2 889 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
310 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
295 000 € Particulier 6 146 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 32 m²
100 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement · 34 m² · 2 pièces
140 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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F2 de 43 m² proche Gare RER D
119 900 € Pro 2 788 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement à vendre Saint-Denis
108 000 € Particulier 3 086 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
225 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
157 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Era
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Vends appartement refait à neuf
200 000 € Particulier 7 692 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces Saint-Denis
210 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
130 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
214 900 € Pro 4 214 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement Saint Denis 2 pièce(s) 48.33 m2
219 900 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
153 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
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Appartement 2 pièces 49 m²
233 000 € Pro 4 755 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
246 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
115 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
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Appartement 1 pièce 27 m²
132 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
239 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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À VENDRE - Appartement de 35 m² à fort potentiel, idéal investisseur - Pierrefitte-sur-Seine (93)
120 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
232 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
259 000 € Particulier 6 317 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 37 m²
173 500 € Pro 4 689 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.